A、 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并应承担相应费用
B、 承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担
C、 停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,应由发包人承担
D、 工程所需清理、修复费用,应由承包人承担
答案：D
解析：解析:此题考查不可抗力事件导致合同价款和工期调整原则。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加,发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期:①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,应由发包人承担;②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责,并应承担相应费用;③承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担;④停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,应由发包人承担;⑤工程所需清理、修复费用,应由发包人承担。
A、 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并应承担相应费用
B、 承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担
C、 停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,应由发包人承担
D、 工程所需清理、修复费用,应由承包人承担
答案：D
解析：解析:此题考查不可抗力事件导致合同价款和工期调整原则。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加,发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期:①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,应由发包人承担;②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责,并应承担相应费用;③承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担;④停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,应由发包人承担;⑤工程所需清理、修复费用,应由发包人承担。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 6
解析：解析:此题考查总时差参数计算。工作M的最早完成时间=工作M的最早开始时间+工作M的持续时间=9+6=15(天);工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值,故工作M的最迟完成时间为17天;工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,即17-15=2(天)。
A. 以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制
B. 工程造价最优化
C. 以经济分析为主
D. 以技术分析为主
解析：解析:本题考查工程造价的有效控制应遵循的原则:1、以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制;2、主动控制;3、令人满意;4、技术与经济相结合。
A. 自住价值取向
B. 目标客户收入构成分析
C. 目标客户置业次数构成分析
D. 目标客户家庭构成结构分析
解析：解析:房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括自住价值取向、交换价值取向。
A. 500
B. 800
C. 1200
D. 1500
解析：解析:预付备料款=合同总价×25%=2000×25%=500(万元)。rn
A. 分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示
B. 同一招标工程的项目编码不得有重复
C. 分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定
D. 分部分项工程量清单中所列工程量的有效位数均应保留小数点两位
解析：解析:选项A错误,分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示;选项C错误,分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)附录的项目名称结合拟建工程的实际确定:选项D错误,工程量的有效位数不一定是保留两位小数。
A. 社会影响分析
B. 国民经济评价分析
C. 互适性分析
D. 社会风险分析
解析：解析:社会评价主要内容有以下三个方面:①社会影响分析。社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影响(通常称为社会效益)和负面影响。②互适性分析。互适性分析主要是分析预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳,以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度,考察项目与当地社会环境的相互适应关系。③社会风险分析。项目的社会风险分析是对可能影响项目的各种社会因素进行识别和排序,选择影响面大、持续时间长,并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测,分析可能出现这种风险的社会环境和条件。
A. 能够获得有竞争性的商业报价
B. 节约招标费用、缩短招标时间
C. 较大程度上避免招标过程中的贿标行为
D. 招标人可在较广范围内选择承包商
解析：解析:此题考查邀请招标的优点。与公开招标相比,邀请招标的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程序,因而可节约招标费用、缩短招标时间。而且由于招标人比较了解投标人以往的业绩和履约能力,从而可减少合同履行过程中承包商违约的风险。
A. 类似工程预决算法
B. 实物法
C. 分项详细估算法
D. 资金周转率法
解析：解析:建筑单位工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法和类似工程预决算法。实物法是编制施工图预算的方法;分项详细估算法是进行流动资金估算的方法;资金周转率法是建设投资估算的编制方法。
A. 工程设计合同
B. 工程勘察合同
C. 工程咨询合同
D. 施工合同
E. 采购合同
解析：解析:建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
A. 适用于工期较短的项目
B. 适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况
C. 适用于工程内容明确的情况
D. 酬金金额必须事前固定,不得调整
解析：解析:成本加酬金合同适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。一般有:成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额合同、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金合同四种。
