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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1305.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项,在工程量清单中应列入()。

A、 措施项目清单

B、 分部分项工程量清单

C、 规费项目清单

D、 其他项目清单

答案:D

解析:解析:其他项目清单应包括暂列金额、暂估价、计日工总承包服务费。

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77.若评标委员会共9人,则技术、经济方面的专家最少为()人。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ae08-c08d-7791b12e1004.html
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586.包干制下的物业服务费构成不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b9e8-c08d-7791b12e1003.html
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615.在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e1003.html
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466.不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1002.html
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2075.在建设工程施工评标的初步评审阶段,发现有计算错误(不是小数点错误),总价金额与依据单价计算出的结果不一致时,应()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-ea10-c08d-7791b12e1019.html
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1098.在工程网络计划执行过程中,如果发现某工作进度拖后,则受影响的工作一定是该工作的()。
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57.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单外,还应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7028-c08d-7791b12e1006.html
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490.双代号网络图的绘图规则有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e1010.html
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1087.根据《建设工程监理规范》(GBT50319—2013)规定,下列不属于监理实施细则内容的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1003.html
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1927.从用户需求的角度,可将功能类型分为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e1016.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

1305.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项,在工程量清单中应列入()。

A、 措施项目清单

B、 分部分项工程量清单

C、 规费项目清单

D、 其他项目清单

答案:D

解析:解析:其他项目清单应包括暂列金额、暂估价、计日工总承包服务费。

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相关题目
77.若评标委员会共9人,则技术、经济方面的专家最少为()人。

A. 4

B. 5

C. 6

D. 8

解析:解析:技术经济方面的专家不少于23,即不得少于9*2/3=6。

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586.包干制下的物业服务费构成不包括()。

A.  住宅专项维修资金

B.  物业服务成本

C.  法定税费

D.  物业服务企业的利润

解析:解析:包干制下的物业服务费构成包括:物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。

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615.在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。

A.  保险机构

B.  房屋主管部门

C.  抵押权人

D.  房屋承租人

解析:解析:在房地产抵押贷款期间,未经抵押权人同意,抵押人不得变卖抵押房地产。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e1003.html
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466.不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是()。

A.  目标客户区域特征分析

B.  目标客户家庭结构分析

C.  目标客户职业构成分析

D.  目标客户性别分析

解析:解析:房地产开发项目目标客户的基本特征分析的主要内容有:目标客户区域特征分析、目标客户家庭结构分析、目标客户职业构成分析、目标客户职业构成分析,目标客户年龄构成分析、目标客户收入构成分析、目标客户置业次数构成分析。@##

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1002.html
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2075.在建设工程施工评标的初步评审阶段,发现有计算错误(不是小数点错误),总价金额与依据单价计算出的结果不一致时,应()。

A.  以总价金额为准

B.  以单价金额为准修正总价

C.  要求投标单位重新计算

D.  按废标处理

解析:解析:施工评标的初步评审阶段,要求核查已标价的工程量清单,如果有计算错误,单价金额小数点有明显错误的除外,总价金额与依据单价计算出的结果不一致时,以单价金额为准修正总价;若是书写错误,当投标文件中的大写金额与小写金额不一致时,以大写金额为准。评标委员会对投标报价的错误予以修正后,请投标单位书面确认,作为投标报价的金额。投标单位不接受修正价格的,其投标作废标处理。

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1098.在工程网络计划执行过程中,如果发现某工作进度拖后,则受影响的工作一定是该工作的()。

A.  平行工作

B.  后续工作

C.  先行工作

D.  紧前工作

解析:解析:此题考查工程网络计划中的逻辑关系。后续工作在工程进度控制中是一个非常重要的概念。在工程网络计划实施过程中,如果发现某项工作进度出现拖后,则受影响的工作必然是该工作的后续工作。

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57.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单外,还应包括()。

A.  单位工程量清单

B.  单项工程量清单

C.  规费项目清单

D.  税金项目清单

E.  预备费项目清单

解析:解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单中应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。

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490.双代号网络图的绘图规则有()。

A.  可以使用母线法绘制

B.  图中严禁出现循环回路

C.  必须正确表达一定的逻辑关系

D.  图中严禁出现箭线交叉

E.  应只有一个起点节点和一个终点节点

解析:解析:本题考查双代号网络图的绘图规则。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e1010.html
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1087.根据《建设工程监理规范》(GBT50319—2013)规定,下列不属于监理实施细则内容的是()。

A.  监理工作的范围、内容、目标

B.  监理工作流程

C.  监理工作要点

D.  监理工作方法及措施

解析:解析:监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)明确规定,监理实施细则内容包括:①专业工程特点;②监理工作流程;③监理工作要点;④监理工作方法及措施。

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1927.从用户需求的角度,可将功能类型分为()。

A.  基本功能与辅助功能

B.  美学功能与使用功能

C.  必要功能与不必要功能

D.  过剩功能与不足功能

解析:解析:根据功能的不同特性,可将功能分为以下几类:①按重要程度不同,产品功能可分为基本功能和辅助功能;②按功能性质不同,产品功能可分为使用功能和品位功能;③按用户需求不同,功能可分为必要功能和不必要功能。必要功能是指为满足使用者需求而必须具备的功能,不必要功能是产品所具有的、与满足使用者需求无关的功能。

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