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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1317.某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。

A、50

B、51.25

C、75

D、101.25

答案:D

解析:解析:涨价预备费:1000×[(1+5%)*1-1]+500×[(1+5%)*2-1]=50+51.25=101.25(万元)。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1150.某项工作有3项紧后工作,其持续时间分别为4天、5天、6天;其最迟完成时间分别为19天、16天、15天,本工作的最迟完成时间是()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e100a.html
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415.某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示,其投资回收期为()年。rn
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248.我国装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。
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53.下列费用中,属于应在规费清单中列项的有()。
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184.某工程合同价的确定方式为:发包方不需对工程量做出任何规定,承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价,而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c578-c08d-7791b12e1000.html
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603.保险人不需要负责赔偿由()引起的一般财产损失。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b9e8-c08d-7791b12e1014.html
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291.建筑门窗可以采用下列()方式提高节能性能。
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1552.发包人应在监理人收到()后28天内,将进度应付款支付给承包人。
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403.房地产市场调研的功能不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f070-c08d-7791b12e100d.html
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1121.工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段:①绘制网络图阶段;②计算时间参数阶段;③计划准备阶段;④网络计划执行阶段;⑤网络计划优化阶段。下列排序正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-35a8-c08d-7791b12e1008.html
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1317.某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。

A、50

B、51.25

C、75

D、101.25

答案:D

解析:解析:涨价预备费:1000×[(1+5%)*1-1]+500×[(1+5%)*2-1]=50+51.25=101.25(万元)。

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相关题目
1150.某项工作有3项紧后工作,其持续时间分别为4天、5天、6天;其最迟完成时间分别为19天、16天、15天,本工作的最迟完成时间是()天。

A. 14

B. 11

C. 9

D. 6

解析:解析:三项工作的最迟开始时间分别为:19-4=15(天);16-5=11(天);15-6=9(天),选最小值9天即为本工作的最迟完成时间。

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415.某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示,其投资回收期为()年。rn

A. 3

B. 4

C. 5

D. 6

解析:解析:每年净收益一样,rnrn{图}rnrn所以即投资回收期为4年。

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248.我国装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。

A.  混凝土钢结构住宅

B.  低层轻钢结构住宅

C.  多高层钢结构住宅

D.  彩钢结构住宅

E.  钢木住宅

解析:解析:装配式钢结构建筑,是指建筑的结构系统由钢结构、部品通过可靠的连接方式装配而成的建筑。我国装配式钢结构住宅建筑体系主要包括:①低层轻钢结构住宅;②多高层钢结构住宅。近年来,还出现了装配式铝合金结构建筑。

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53.下列费用中,属于应在规费清单中列项的有()。

A.  安全文明施工费

B.  工会经费

C.  社会保险费

D.  教育费附加

E.  工程排污费

解析:解析:规费清单中包括(1)社会保险费、(2)住房公积金、(3)工程排污费。其中A选项属于措施费,B选项属于企业管理费,D选项属于税金。

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184.某工程合同价的确定方式为:发包方不需对工程量做出任何规定,承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价,而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同属于()。

A.  纯单价合同

B.  可调工程量单价合同

C.  不可调值单价合同

D.  可调值总价合同

解析:解析:采用纯单价合同,发包方只向承包方给出发包工程的有关及分部分项工程及其工程范围,不需对工程量做出任何规定,承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价,而工程量则按实际完成的数量结算。

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603.保险人不需要负责赔偿由()引起的一般财产损失。

A.  火灾

B.  洪水

C.  地震

D.  泥石流

解析:解析:由于下列原因造成保险标的的损失,保险人不负责赔偿:1,战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、骚乱2,核爆炸、核裂变和核聚变3,放射性污染和其他各种环境污染4,地震5,擅自改变保险标的结构

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291.建筑门窗可以采用下列()方式提高节能性能。

A.  控制窗墙面积比

B.  改善窗户的保温性能

C.  提高窗户的隔热性能

D.  打开窗户,增加空气流通

E.  选用适宜的窗型

解析:解析:此题考查门窗节能技术。建筑门窗具有采光、通风和围护作用,还在建筑艺术处理上起着很重要的作用。然而在日常生活中,热能的损耗门窗占60%-70%,可见,门窗是最容易造成能量损失的部位。在进行建筑节能设计时,对门窗的节能处理也提出了更高要求,通常通过控制窗墙面积比、改善窗户的保温性能、提高窗户rnrn的隔热性能、提高门窗的气密性、选用适宜的窗型等方式提高门窗的节能性能。

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1552.发包人应在监理人收到()后28天内,将进度应付款支付给承包人。

A.  进度付款申请单

B.  预付款保函

C.  责任保修单

D.  竣工付款申请单

解析:解析:此题考查施工阶段工程款支付管理相关内容。发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内,将进度应付款支付给承包人。发包人不按期支付,按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

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403.房地产市场调研的功能不包括()。

A.  市场描述功能

B.  实用性功能

C.  市场诊断功能

D.  市场预测功能

解析:解析:房地产市场调研的功能:市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。

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1121.工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段:①绘制网络图阶段;②计算时间参数阶段;③计划准备阶段;④网络计划执行阶段;⑤网络计划优化阶段。下列排序正确的是()。

A.  ①②③④⑤

B.  ③②①④⑤

C.  ③②①⑤④

D.  ③①②⑤④

解析:解析:此题考查工程网络计划技术应用程序。工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段:1、计划准备阶段;2、绘制网络图阶段;3、计算时间参数阶段;4、网络计划优化阶段;5、网络计划执行阶段。

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