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1338.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),关于确定因非承包人引起工程量增减的综合单价的说法,正确的是()。

A、　因合同中已有适用的综合单价,故应继续按合同中已有的综合单价执行

B、　必须由承包人提出新的综合单价.经发包人确认后执行

C、　若该工程量的变化在合同约定幅度以内.应执行原有的综合单价

D、　若该项工程量变化在合同约定幅度以外.其综合单价应予以调整.但措施费不能调整

答案：C

解析：解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),关于确定因非承包人引起工程量增减,如果工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价,故选项C正确;但如果工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价及措施费均应予以调整.故选项D不正确。选项A、B均太绝对了,不正确。

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1765.房地产开发建设的施工管理过程中,关于质量控制工作的说法,错误的是()。

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890.风险识别过程通常分为6个步骤:①确认不确定性的客观存在;②建立初步清单;③进行风险分类;④建立风险目录摘要;⑤制定风险预测图;⑥确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。

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1650.发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为()。

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1790.某人今年退休,现有银行存款10万元,若银行存款利率为5%,按复利计息,他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款,则他每年年末可利用的钱数为()元。已知:(A/P,5%,20)=0.08024。

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99.项目监理机构的组织结构设计包括()

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104.《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的供热系统最低保修期限为()。

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1140.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。

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616.房地产投资风险的特征包括()。

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810.下列不属于投标人投标环境调查的重点的有()。

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273.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,一般属于()。

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1338.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),关于确定因非承包人引起工程量增减的综合单价的说法,正确的是()。

A、　因合同中已有适用的综合单价,故应继续按合同中已有的综合单价执行

B、　必须由承包人提出新的综合单价.经发包人确认后执行

C、　若该工程量的变化在合同约定幅度以内.应执行原有的综合单价

D、　若该项工程量变化在合同约定幅度以外.其综合单价应予以调整.但措施费不能调整

答案：C

解析：解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),关于确定因非承包人引起工程量增减,如果工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价,故选项C正确;但如果工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价及措施费均应予以调整.故选项D不正确。选项A、B均太绝对了,不正确。

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1765.房地产开发建设的施工管理过程中,关于质量控制工作的说法,错误的是()。

A. 　工程开工前要求施工单位编制详细的施工组织设计

B. 　鉴定证明材料相关单位留存,无须报建设单位审核

C. 　对于关键部位施工,要提前制定具体的施工方案、施工技术保证措施

D. 　对影响工程质量的关键部位设质量管理点,并设专人负责

解析：解析:为了把质量控制工作落到实处,应要求施工单位建立可行的质量保证体系并严格执行。工程开工前要求施工单位编制详细的施工组织设计,对于重大或关键部位施工,以及新技术新材料的使用,要提前制定具体的施工方案、施工技术保证措施,以及新技术新材料试验,鉴定证明材料报建设单位、项目监理机构审核。对影响工程质量的关键部位设质量管理点,并设专人负责。

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890.风险识别过程通常分为6个步骤:①确认不确定性的客观存在;②建立初步清单;③进行风险分类;④建立风险目录摘要;⑤制定风险预测图;⑥确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。

A. 　①-②-③-④-⑤-⑥

B. 　①-②-④-③-⑤-⑥

C. 　①-②-⑥-⑤-③-④

D. 　①-②-③-⑤-④-⑥

解析：解析:本题考查风险识别。风险识别的过程通常分为6个步骤,正确的次序是:(1)确认不确定性的客观存在;(2)建立初步清单;(3)确立各种风险事件并推测其结果;(4)制定风险预测图;(5)进行风险分类;(6)建立风险目录摘要。

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1650.发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为()。

A. 　建设工程勘察合同

B. 　建设工程设计合同

C. 　建设工程施工合同

D. 　建设工程监理合同

解析：解析:此题考查的是建筑工程施工合同的概念。建设工程施工合同是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议。

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1790.某人今年退休,现有银行存款10万元,若银行存款利率为5%,按复利计息,他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款,则他每年年末可利用的钱数为()元。已知:(A/P,5%,20)=0.08024。

A. 9846

B. 7658

C. 8024

D. 9247

解析：解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn本题是已知现值求年值的问题,进行转化即可。rnrnP=100000元,i=5%,n=20,根据A=P*(A/P,i,n)tA=P·i·(1+i)n/[(1+i)n-1]=100000*0.08024=8024元。

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99.项目监理机构的组织结构设计包括()

A. 　合理确定管理层次与管理跨度

B. 　选择施工企业

C. 　划分项目监理机构部门

D. 　制订岗位职责及考核标准

E. 　选择建设单位

解析：解析:项目监理机构的组织结构设计:①选择组织结构形式;②合理确定管理层次与管理跨度;③划分项目监理机构部门;④制订岗位职责及考核标准;⑤选派监理人员。

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104.《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的供热系统最低保修期限为()。

A. 　5个采暖期

B. 　3个采暖期

C. 　2个采暖期

D. 　1个采暖期

解析：解析:《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

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1140.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。

A. 　项目的总工期

B. 　其紧后工作的最迟开始时间

C. 　其紧后工作的最早开始时间

D. 　其后续工作的最迟完成时间

解析：解析:本题考查自由时差的概念。自由时差的含义为在不影响其紧后工作最早开始的前提下,本工作可以利用的机动时间,那么如果某项非关键工作的实际进度拖延超过了其自由时差,就会影响其紧后工作的最早开始时间。

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616.房地产投资风险的特征包括()。

A. 　客观性

B. 　不确定性

C. 　潜在性

D. 　周期性

E. 　相关性

解析：解析:房地产投资风险的特征包括客观性、不确定性、潜在性、相关性、可测性。见100页。

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810.下列不属于投标人投标环境调查的重点的有()。

A. 　施工现场条件

B. 　招标文件的内容

C. 　工程现场附近的各种社会服务设施和条件

D. 　相关的环保法律法规

E. 　材料设备的供应条件

解析：解析:选项A、C、E属于投标环境调查的重点内容。

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273.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,一般属于()。

A. 　物质损失部分的保险责任

B. 　第三者赔偿责任

C. 　第三者责任部分的保险责任

D. 　第三者责任部分的责任免除

解析：解析:因震动、移动或减弱支撑造成的任何损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失,属于第三者责任险责任免除。因为这些风险属于设计或管理方面的,保险人一般不予承保。

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