1787.某投资项目,现时点投资1000万元,第一年年末投资500万元,第二年末投入使用,使用后每年年末的净收益为600万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该项投资的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,4)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。

点击查看题目

862.按实施方式不同,工程保险可分为()。

点击查看题目

525.下列房地产中,不适用假设开发法估价的是()。

题目内容

(

单选题

)

手机预览

中级经济师建筑与房地产经济题库

1342.按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)规定,措施项目清单计价()。

A、　应采用综合单价计价

B、　应由招标人根据企业情况自行报价

C、　应采用工料单价计价

D、　应根据拟建工程的施工组织设计确定

答案：D

解析：解析:按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)规定,措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计确定。

相关题目

2013.关于自行组织招标应具备的条件,说法错误的是()

A. 　具有项目法人资格

B. 　有从事同类工程建设项目招标的经验

C. 　设有专门的招标机构或者拥有2名以下专职招标业务人员

D. 　具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量

解析：解析:本题考查自行组织招标应具备的条件。

点击查看答案

140.建设用地使用权出租中,出租方的义务包括()。

A. 　保管义务

B. 　修缮义务

C. 　妨害去除义务

D. 　租赁标的物返还义务

E. 　按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

解析：解析:考察建设用地使用权租赁合同的内容。出租方的义务:交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务;修缮义务;妨害除去义务;建设用地使用权出租后,出租人必须继续履行出让合同。

点击查看答案

96.招标人通过评标确定中标人,发出中标通知书,属于()。

A. 　要约邀请

B. 　要约

C. 　邀请

D. 　承诺

解析：解析:招标人通过媒体发布招标公告,或向符合条件的投标人发出招标文件,为要约邀请;投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件,为要约;招标人通过评标确定中标人,发出中标通知书,为承诺。

点击查看答案

656.下列结构中,不属于装配式组合结构的是()。

A. 　钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板

B. 　装配式混凝土厂房采用钢结构屋架

C. 　装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合

D. 　在钢管柱内现浇混凝土

解析：解析:装配式组合结构建筑是一个广义概念,是指建筑的结构系统及外围护系统由不同材料预制构件装配而成的建筑。例如,钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板、装配式混凝土厂房采用钢结构屋架、装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合等。装配式组合结构建筑的基本条件包括:①由不同材料制作的预制构件装配而成;②预制构件是结构系统或外围护系统构件。按照上述要求,D项,钢管柱内现浇混凝土,虽然是两种材料组合,但因不是预制构件,因此,不能算作装配式组合结构。

点击查看答案

1686.国际上常用的工程施工合同类型不包括()。

A. 　FIDIC施工合同条件

B. 　NEC施工合同条件

C. 　CIF合同条件

D. 　AIA合同条件

解析：解析:国际上常用的工程施工合同文本有多种,其中最为流行的合同包括:①国际咨询工程师联合会(FIDIC)的“施工合同条件”;②英国土木工程师学会的“NEC施工合同条件”;③美国建筑师学会的“AIA合同条件”。

点击查看答案

974.下列措施中,不属于工程监理目标控制措施中技术措施的是()。

A. 　对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析

B. 　对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证

C. 　采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制

D. 　加强动态控制过程中的激励措施

解析：解析:此题考查工程监理技术措施。为了有效控制建设工程目标,应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。其中,技术措施为了对建设工程目标实施有效控制,需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析。为此,需要对各种技术数据进行审核、比较,需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。此外,在整个建设工程实施过程中,还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。选项D属于目标控制措施中组织措施的内容。

点击查看答案

A. 3

B. 5

C. 6

D. 8

解析：解析:本题中,工作M的最早完成时间=工作M的最早开始时间+工作M持续时间=8+5=13(天);工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值,故工作M的最迟完成时间为16天;工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,即16-13=3(天)。

点击查看答案

A. 2255

B. 1154

C. 1311

D. 1687

解析：解析:已知求的是净现值,所以要将将来值和年值转化到现值。rnrn第2年末及以后的年收益A=600,需要先将其折算到第二年末的值600*(P/A,6%,4);rnrn再将其折算到现时点的现值600×(P/A,6%,4)×(P/F,6%,2);rnrn第一年末投资500万元,折算成现值为500×(P/F,6%,1);rnrn期初投资为1000。则有净现值=600×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2),-500×(P/F,6%,1)-1000=600×4.917×0.8900-500×0.9434-1000=1154万元

点击查看答案

862.按实施方式不同,工程保险可分为()。

A. 　财产保险和人身保险

B. 　个人保险和团体保险

C. 　原保险和再保险

D. 　自愿保险和强制保险

解析：解析:此题考查工程保险的分类。按实施方式不同,工程保险可分为自愿保险和强制保险。

点击查看答案

525.下列房地产中,不适用假设开发法估价的是()。

A. 　可改扩建的旧房

B. 　已为最高最佳利用的现房

C. 　房地产开发用地