A、 建设项目
B、 单位工程
C、 单项工程
D、 分项工程
答案：A
解析：解析:具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的工程称为建设项目。
A、 建设项目
B、 单位工程
C、 单项工程
D、 分项工程
答案：A
解析：解析:具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的工程称为建设项目。
A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 汽车装配厂用地
D. 购物中心用地
解析：解析:国务院关于出让土地最高年限的规定:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。购物中心用地属于商业用地,土地最高使用年限为40年,不可能为50年。
A. 收益额
B. 投资额
C. 现金额
D. 账面额
解析：解析:此题考查对涨价预备费的理解。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。
A. 拒绝承担风险是风险规避的一种手段
B. 放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段
C. 建立企业内部保险机制是风险规避的一种手段
D. 规避风险是最有效的风险管理手段
E. 规避风险虽然能避免损失,但同时也失去了获利的机会
解析：解析:本题考查风险规避的概念,拒绝承担风险是风险规避的手段之一,选项A正确;放弃已经承担的风险以避免更大的损失也是风险规避的手段之一,选项B正确;建立企业内部保险机制属于自我保险,是风险财务转移的一种手段,选项C有误;规避风险是一种消极的防范手段,选项D有误;规避风险能避免损失,但同时也失去了获利的机会,选项E正确。
A. 1.6275
B. 1.762
C. 1.7846
D. 1.8056
解析：解析:净现值(NPV)是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。它是投资方案是否可以接受的重要判断依据,若NPV≥0,则可以考虑接受该项目,反之,则考虑拒绝该项目。本题中,净现值NPV=-10+A(P/A,10%,10)≥0,则A≥10/(P/A,10%,10)=10×(A/P,10%,10)=10×0.16275=1.6275(万元),新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com故该项目可行时年净收益至少为1.6275万元。
A. 宇观
B. 宏观
C. 中观
D. 微观
解析：解析:此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容,对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响。市场分析包括:宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中,宏观层次的市场分析,首先是宏观经济指标分析,包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定资产投资、消费性支出、储蓄存款、国家或地区产业布局等,分析这些因素变化对房地产市场的影响;然后聚焦到房地产市场,考察国家或地区房地产投资额、供应量、销售面积、销售周期、存货量、土地开发面积、项目所属类别、房地产均价等指标现状及其在开发经营期内的变动趋势。
A. 材料费
B. 人工费
C. 机械使用费
D. 职工教育经费
E. 税金
解析：解析:建筑安装工程直接费主要包括人工费、材料费和机械使用费。职工教育经费和税金属于企业管理费。
A. 议标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 指定招标
E. 代理招标
解析：解析:《中华人民共和国招标投标法》明确规定了招标方式有公开招标和邀请招标两种方式。
A. 需要采用专利技术的
B. 合同估算价为80万元的重要设备采购项目
C. 购置抢险救灾物资总价为210万元及以上的项目
D. 某省科技馆建设项目
解析：解析:必须进行招标的工程项目范围包括:(1)关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目。rn(2)关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目。rn(3)使用国有资金投资项目。rn(4)国家融资项目。rn(5)使用国际组织或者外国政府资金的项目。rn选项A、C属于可以不进行招标的项目;选项B是设备采购合同,单项合同估算价位在100万元以上的项目才必须进行招标;选项D属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目,必须进行招标。
A. 协议书
B. 附件
C. 通用条款
D. 专用条款
解析：解析:本题考查的是合同构成之一的专用条款的内容。
A. 关键节点
B. 总时差为零的工作
C. 自由时差为零的工作
D. 总时差最小的工作
解析：解析:关键线路是指自始至终全部由关键工作组成的线路,而关键工作是指总时差最小的工作,因此选项D正确。
