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中级经济师建筑与房地产经济题库

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1382.某建设项目进口一批生产设备,下列税种中,应计入进口设备原价的是()。

A、　资源税

B、　营业税

C、　所得税

D、　进口增值税

答案：D

解析：解析:进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。

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665.根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》,装配式建筑原则上应采用的模式是()。

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806.下列属于投标文件中工程设计方案的内容有()。

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1810.某投资项目,现时点投资1000万元,第一年年末投资500万元,第二年末投入使用,使用后每年年末的净收益为600万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该项投资的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,4)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。

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1178.下列关于双代号网络计划绘图规则,说法正确的是()。

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492.在绘制网络图时,表示箭线交叉的方法有()。

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1141.在网络图中,既有内向箭线又有外向箭线的节点被称为()。

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873.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。

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1442.关于房地产开发项目前期策划的主要任务说法错误的是()

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534.房地产估价报告是房地产估价机构和()做出的正式陈述。

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40.根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,竣工验收要由建设单位组织()进行

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单选题

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中级经济师建筑与房地产经济题库

1382.某建设项目进口一批生产设备,下列税种中,应计入进口设备原价的是()。

A、　资源税

B、　营业税

C、　所得税

D、　进口增值税

答案：D

相关题目

665.根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》,装配式建筑原则上应采用的模式是()。

A. 　施工总承包

B. 　工程总承包

C. 　设计和施工分别承包

D. 　设计和生产分别承包

解析：解析:题考查装配式建筑的模式。2016年发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,可按照技术复杂类工程项目招投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。

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806.下列属于投标文件中工程设计方案的内容有()。

A. 　设计范围、设计内容

B. 　设计费用清单

C. 　设计说明和设计方案

D. 　设计质量、进度、保密等保证措施

E. 　设计工作重点、难点分析

解析：解析:此题考查设计方案内容。设计方案应包括下列内容:①设计工程概况;②设计范围、设计内容;③设计依据、设计工作目标;④设计机构设置(框图)、岗位职责;⑤设计说明和设计方案;⑥拟投入的设计人员;⑦设计质量、进度、保密等保证措施;⑧设计安全保证措施;⑨设计工作重点、难点分析;⑩对本工程设计的合理化建议。

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A. 2255

B. 1154

C. 1311

D. 1687

解析：解析:已知求的是净现值,所以要将将来值和年值转化到现值。rnrn第2年末及以后的年收益A=600,需要先将其折算到第二年末的值600*(P/A,6%,4);rnrn再将其折算到现时点的现值600×(P/A,6%,4)×(P/F,6%,2);rnrn第一年末投资500万元,折算成现值为500×(P/F,6%,1);rnrn期初投资为1000。则有净现值=600×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2),-500×(P/F,6%,1)-1000=600×4.917×0.8900-500×0.9434-1000=1154万元

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1178.下列关于双代号网络计划绘图规则,说法正确的是()。

A. 　网络图可以有两个起点节点

B. 　网络图中可以出现双向箭头的连线

C. 　网络图中的节点都必须有编号,其编号可以重复

D. 　应尽量避免网络图中工作箭线的交叉

解析：解析:A项,网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外,不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。B项,网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线。否则,工作进行的方向不明确,因而不能达到网络图有向的要求。C项,网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。D项,应尽量避免网络图中工作箭线的交叉。当交叉不可避免时,可以采用过桥法或指向法处理。

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492.在绘制网络图时,表示箭线交叉的方法有()。

A. 　过桥法

B. 　母线法

C. 　流水法

D. 　分段法

E. 　指向法

解析：解析:在绘制网络图时,箭线不宜交叉;当交叉不可避免时,可用过桥法或指向法。

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1141.在网络图中,既有内向箭线又有外向箭线的节点被称为()。

A. 　开始节点

B. 　中间节点

C. 　起点节点

D. 　终点起点

解析：解析:本题考查中间节点的概念。网络图中既有内向箭线,又有外向箭线的节点,称为中间节点。

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873.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。

A. 　物质损失部分的保险责任

B. 　第三者赔偿责任

C. 　第三者责任部分的保险责任

D. 　第三者责任部分的除外责任

解析：解析:此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于第三者责任保险除外责任有:①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用;②业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病;③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失;④领有公共运输执照的车辆船舶和飞机造成的事故;⑤由于震动移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失;⑥被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。

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1442.关于房地产开发项目前期策划的主要任务说法错误的是()

A. 　“建什么?”是解决项目客户定位问题

B. 　“为谁建?”是解决项目客户定位问题。

C. 　“能否建?”是对项目可行性的评价。

D. 　“怎么建?”是解决项目总体运行问题。

解析：解析:“为谁建?”是解决项目客户定位问题。“建什么?”是解决项目定位和产品定位问题。“能否建?”是对项目可行性的评价。“怎么建?”是解决项目总体运行问题。

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534.房地产估价报告是房地产估价机构和()做出的正式陈述。

A. 　专业意见

B. 　公证书

C. 　证明文件