A、 建设投资需要根据已建成同类项目或装置中各项费用所占百分比进行估算
B、 生产能力指数n大于或等于1
C、 生产能力指数法是准确度最高的投资估算方法
D、 若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模比值在0.5~2之间,则其生产能力指数n的取值近似为1
答案：D
解析：解析:A项,生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额。B项,n表示生产能力指数,n≤1。C项,采用生产能力指数法估算投资,优点是计算简单、速度快,但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同,否则误差就会增大。D项,若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模相差不大,生产规模比值在0.5~2之间,则其生产能力指数n的取值近似为1。
A、 建设投资需要根据已建成同类项目或装置中各项费用所占百分比进行估算
B、 生产能力指数n大于或等于1
C、 生产能力指数法是准确度最高的投资估算方法
D、 若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模比值在0.5~2之间,则其生产能力指数n的取值近似为1
答案：D
解析：解析:A项,生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额。B项,n表示生产能力指数,n≤1。C项,采用生产能力指数法估算投资,优点是计算简单、速度快,但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同,否则误差就会增大。D项,若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模相差不大,生产规模比值在0.5~2之间,则其生产能力指数n的取值近似为1。
A. 0.4
B. 0.5
C. 0.6
D. 0.67
解析：解析:成新率=[1-(1-R)tN]×100%=(1-20/50)*100%=60%。
A. 延长工期
B. 缩短工期
C. 发包人支付实际发生的额外费用
D. 发包人支付合理的预期利润
E. 发包人按合同的约定支付违约金
解析：解析:施工过程中承包人索赔时,可以选择下列一项或几项方式获得赔偿:①延长工期;②发包人支付实际发生的额外费用;③发包人支付合理的预期利润;④发包人按合同的约定支付违约金。当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时,发包人在做出费用索赔的批准决定时,应结合工程延期,综合做出费用赔偿和工程延期的决定。
A. 要求投标人在最近3年内没有严重违约行为
B. 某必须进行招标的项目,为保证施工质量要求投标人获得过当地的某奖项
C. 向4家符合资质条件的投标人发出投标邀请书
D. 要求投标人具有履行合同的能力
解析：解析:排斥投标人或潜在投标人行为的内容;选项A、C、D均属招标人对投标人资格审查以及投标邀请的正当行为,选项B属于排斥投标人或潜在投标人行为:依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或中标条件。
A. 1525.17
B. 1375.17
C. 1361.76
D. 1625.17
解析：解析:rn错误的作法:rnF=P1X×(F/P,12%,2)+P2×(F/P,12%,I)+P3=400×(F/P,12%,2)+500×(F/P,12%,1)+300=400×1.2544+500×1.12+300=1361.76(万元)。rn选C。rn正确的作法:rnF=P1×(F/P,12%,3)+P2×(F/P,12%,2)+P3×(F/P,12%,1)=400×(F/P,12%,3)+500×(F/P,12%,2)+300×(F/P,12%,1)=400×1.4049+500×1.2544+300×1.12=1525.17(万元)。选A。rn现值P是当前期间开始时发生的:rnrnrn终值F是当前往后的第n期期末发生的:rnrn当问题包括P和A时,系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的;当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生。当问题包括P和A时,系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的。rnrn当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生。rn
A. 投资品种的多样性
B. 投资收益的稳定性
C. 投资价值的附加性
D. 投资变现的便利性
E. 投资区域的差异性
解析：解析:房地产投资的特点:(1)投资品种的多样性.(2)投资变现的复杂性.(3)投资价值的附加性.(4)投资区域的差异性.(5)投资收益的个别性.(6)投资过程的综合性;(7)投资预期的风险性;(8)投资决策的专业性。
A. 组织审查专项施工方案
B. 验收检验批、隐蔽工程、分项工程
C. 组织审查和处理工程变更
D. 签发工程款支付证书
解析：解析:此题考查专业监理工程师职责。专业监理工程师是由总监理工程师授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相应监理文件签发权的人员。专业监理工程师应履行的职责包括验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程。选项A、C、D均为总监理工程师的职责。
A. 直线制监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点
B. 职能制监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导
C. 直线职能制监理组织形式具有直线制和职能制监理组织形式的优点
D. 矩阵制监理组织形式中职能部门有权对项目指挥部门发布指令
E. 矩阵制监理组织形式的优点是容易进行项目的纵横协调
解析：解析:矩阵制监理组织形式中,职能部门无权对项目指挥部门发布指令,其缺点是容易造成项目的纵横协调,而不是优点。前三项说法正确,故选ABC。
A. 组织措施
B. 技术措施
C. 经济措施
D. 合同措施
解析：解析:此题考查工程监理目标控制措施。为了有效控制建设工程目标,应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。组织措施是其他各类措施的前提和保障。
A. 建设项目概况
B. 建设项目周围环境现状
C. 对建设项目实施环境监测的建议
D. 风险评价的结论
E. 建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估
解析：解析:此题考查建设项目环境影响报告书内容。建设项目环境影响报告书应当包括下列内容:①建设项目概况;②建设项目周围环境现状;③建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;④建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;⑤建设项目对环境影响的经济损益分析;⑥对建设项目实施环境监测的建议;⑦环境影响评价结论。
A. 宅基地
B. 土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 乡镇企业厂房
E. 村企业厂房
解析：解析:宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押,所以DE是可以抵押的。
