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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1392.某拟建项目在编制概算时,采暖通风工程概算应列入()。

A、 建筑单位工程概算

B、 设备单位工程概算

C、 工程建设其他费用概算

D、 安装单位工程概算

答案:A

解析:解析:建筑单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算等。

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1840.从用户需求的角度,可将功能类型分为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c968-c08d-7791b12e100f.html
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264.装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势。装配式组合结构的优点有()。
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1043.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。
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1132.双代号时标网络计划中,工作D有四项紧后工作,其工作总时差分别为6周、4周、7周和5周,工作D自由时差为3周,则工作D的总时差是()周。
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1856.某项目初期投资为500万元,寿命期为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第10年年末残值为零。若基准收益率为10%,则使该项投资可行时的年净收益至少应为()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。
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539.相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的()。
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54.分部分项工程量清单的要件有()。
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1920.关于价值工程中全寿命周期费用的说法,正确的是()。
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366.工程保险的被保险人可以为()。
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684.美国建筑师学会( )编制了众多的系列标准合同文本,下列系列对应正确的有()。
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题目内容
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

1392.某拟建项目在编制概算时,采暖通风工程概算应列入()。

A、 建筑单位工程概算

B、 设备单位工程概算

C、 工程建设其他费用概算

D、 安装单位工程概算

答案:A

解析:解析:建筑单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算等。

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相关题目
1840.从用户需求的角度,可将功能类型分为()。

A.  基本功能与辅助功能

B.  美学功能与使用功能

C.  必要功能与不必要功能

D.  过剩功能与不足功能

解析:解析:此题考查价值工程中功能分类。按用户需求不同,功能可分为必要功能和不必要功能。

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264.装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势。装配式组合结构的优点有()。

A.  更好地实现建筑功能

B.  结构计算简单

C.  更好地实规艺术表达

D.  可使结构优化

E.  可使施工更便利

解析:解析:此题考查装配式组合结构的优点。装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势,实现某些功能或效果,可拓展装配式建筑应用范围。装配式组合结构的优点:一是可以更好地实现建筑功能;二是可以更好地实现艺术表达;三是可使结构.优化;四是可使施工更便。B选项结构计算简单不属于装配式组合结构的特点,装配式组合结构的缺点有结构计算复杂,有的装配式组合结构无适宜的受力模型和计算软件对应。

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1043.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。

A.  组织审查专项施工方案

B.  进行工程计量

C.  组织审查和处理工程变更

D.  签发工程款支付证书

解析:解析:组织审查专项施工方案、组织审查和处理工程变更、签发工程款支付证书均属于总监理工程师职责;只有进行工程计量属于专业监理工程师职责。

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1132.双代号时标网络计划中,工作D有四项紧后工作,其工作总时差分别为6周、4周、7周和5周,工作D自由时差为3周,则工作D的总时差是()周。

A. 3

B. 6

C. 7

D. 8

解析:解析:此题考查双代号时标网路计划总时差计算。在双代号时标网络中,除以终点节点为完成节点的工作外,工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的时间间隔。除以终点节点为完成节点的工作外,工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。除以终点节点为完成节点的工作外,工作的总时差等于其紧后工作的总时差加本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值。本题中,工作D与其紧后工作之间的时间间隔为3周,工作D的总时差=min(6+3,4+3,7+3,5+3)=7(周)。

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1856.某项目初期投资为500万元,寿命期为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第10年年末残值为零。若基准收益率为10%,则使该项投资可行时的年净收益至少应为()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

A. 81.375

B. 88.1

C. 89.23

D. 90.28

解析:解析:A=P(A/P,10%,10)=500×0.16275=81.375(万元)。

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539.相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的()。

A.  经济性差

B.  适应性差

C.  可控性差

D.  程序性差

解析:解析:相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的可控性差。

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54.分部分项工程量清单的要件有()。

A.  项目编码

B.  项目名称

C.  项目特征

D.  计量单位

E.  工程量计算规则

解析:解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。

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1920.关于价值工程中全寿命周期费用的说法,正确的是()。

A.  全寿命周期费用是研究和生产全过程发生的全部费用

B.  全寿命周期费用是产品存续期的总费用

C.  全寿命周期费用是从开始使用至报废发生的费用总和

D.  全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和

解析:解析:价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言,全寿命周期成本可以表达为生产成本和使用成本之和。

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366.工程保险的被保险人可以为()。

A.  业主

B.  总承包单位

C.  分包单位

D.  勘察设计单位

E.  工程监理单位

解析:解析:此题考查工程保险特征。工程保险特征有被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及的当事人和关系方较多,包括业主、总承包单位、分包单位、设备供应商、技术顾问、工程监理单位等,他们均可能对工程项目拥有保险利益而成为被保险人。

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684.美国建筑师学会( )编制了众多的系列标准合同文本,下列系列对应正确的有()。

A.  A系列:业主与建筑师之间的合同文本

B.  B系列:业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本

C.  C系列:建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本

D.  D系列:建筑师行业所用的文件

E.  F系列:财务管理表格

解析:解析:美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本,包括:①A系列:业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间,以及总承包商与分包商之间的合同文本;②B系列:业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本;③C系列:建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本;④D系列:建筑师行业所用的文件;⑤E系列:合同和办公管理中使用的文件;⑥F系列:财务管理表格;⑦G系列:建筑师企业与项目管理中使用的文件。

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