A、0.1
B、0.12
C、0.15
D、0.21
答案：C
解析：解析:已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价。但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。
A、0.1
B、0.12
C、0.15
D、0.21
答案：C
解析：解析:已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价。但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。
A. 1056
B. 1061
C. 1086
D. 1134
解析：解析:本题考查现值、年值和将来值之间的关系。(1)1000元本金(P)在第3年年末的终值F1为:1100×(1+8%)3=1385.6832(元);rn(2)第1年年末至第3年年末每年的利总收益A为:1000×10%=100(元);rn(3)将利息收益年值A折算为终值F2:F2=100×[(1+8%)3-1]÷8%=324.64(元);rn(4)售价应为:1385.6832-324.64≈1061(元)。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 设计单位
D. 行政主管部门
解析：解析:此题考查对工程监理的理解。工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。建设单位需要与工程监理单位以书面形式订立工程监理合同,明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方义务和违约责任。
A. 14
B. 28
C. 42
D. 56
解析：解析:监理人对承包人提交的竣工验收申请报告审查后认为已具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性
解析：解析:房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则、程序性原则。
A. 平行检查
B. 旁站
C. 巡视检查
D. 见证取样
解析：解析:此题考查工程监理工作方式。项目监理机构应根据工程监理合同约定,除检查审查有关文件资料、管理制度、人员资格外,主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。其中,巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。巡视检查是监理人员针对施工现场进行的日常检查。
A. 降低首付款比例
B. 降低贷款利率
C. 降低抵押率
D. 延长贷款期限
解析：解析:根据等额本息还款公式α=P×[i×(1+i)n][(1+i)n-1]可知,当首付款比例降低时,则需要贷款的P值就变大了,则月还款额就增加了。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
解析：解析:以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发,满2年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。
A. 基本用工
B. 偶然用工
C. 多余用工
D. 人工幅度差
E. 其他用工
解析：解析:预算定额中人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工以及施工劳动定额同预算定额工日消耗量的幅度差三部分组成。
A. 总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间
B. 总时差是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间
C. 总时差是在不影响其后续工作最迟开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间
D. 总时差是在不影响其后续工作最早完成时间的前提下,本工作可以利用的机动时间
解析：解析:此题考查对工作总时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。
A. 建立价格可比基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整
解析：解析:市场状况调整:将可比实例在其成交日期时的价格调整到在价值时点时的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,也称为交易日期调整。
