A、 功能
B、 档次
C、 风格
D、 广告
答案：D
解析：解析:此题考查房地产开发项目产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上,对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计,为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。
A、 功能
B、 档次
C、 风格
D、 广告
答案：D
解析：解析:此题考查房地产开发项目产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上,对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计,为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。
A. 0.2
B. 0.3
C. 0.4
D. 0.5
解析：解析:2016年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出:①发展新型建造方式;②大力推广装配式建筑,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建造工期,提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范;④完善部品部件标准,实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工,现场装配;⑤建设国家级装配式建筑生产基地;⑥加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%;⑦积极稳妥推广钢结构建筑;⑧在具备条件的地方,倡导发展现代木结构建筑。
A. 1512
B. 1663.2
C. 1814.4
D. 1829.5
解析：解析:本题考核的是单利和复利的计算。rnrn要掌握单利与复利的公式。rnrn2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240(元)rnrn2年后得到的本利和=1200+240=1440(元)rnrn5年末得到的本利和=P×(F/P,8%,3)=1440×1.260=1814.4(元)
A. 农业建设用地
B. 非农业建设用地
C. 工业建设用地
D. 民用建设用地
E. 军事建设用地
解析：解析:按服务的产业类型分为农业建设用地和非农业建设用地。CDE为按用途分。
A. 定位策略
B. 分割策略
C. 渠道策略
D. 人本策略
解析：解析:考察房地产市场营销组合的含义。根据需求中心论的营销观念,把企业开展营销活动的可控因素归纳为产品、价格、渠道和促销,称之为4Ps。
A. 风险规避
B. 风险降低
C. 风险转移
D. 风险集中
E. 分离风险
解析：解析:风险应对措施主要有以下两类:(1)采用非财务对策的风险处理措施,具体手段包括风险规避、风险降低、分离风险、风险rn分散、风险转移。rn(2)采用财务对策进行风险处理:具体包括风险的财务转移、风险承受和自我保险。
A. 50
B. 51.25
C. 75
D. 101.25
解析：解析:涨价预备费:1000×[(1+5%)*1-1]+500×[(1+5%)*2-1]=50+51.25=101.25(万元)。
A. 超运距用工
B. 人工幅度差
C. 基本用工
D. 辅助用工
E. 非定额用工
解析：解析:考察人工工日消耗量的确定。人工工日消耗量由基本用工、其他用工、预算定额与施工劳动定额的差额组成。其中其它用工包括超运距用工和辅助用工两类。
A. 经济评价
B. 运行建议
C. 市场研判
D. 市场定位
解析：解析:房地产开发项目前期策划的主要内容:市场研判是前期策划的基本依据,市场定位是前期策划的核心内容,运行建议是前期策划的操作设计,经济评价是前期策划的项目财务分析。
A. 单件性计价
B. 分部组合计价
C. 多次性计价
D. 按构成计价
解析：解析:本题考查建设工程造价的多次性计价特点。
A. 效果相对滞后
B. 投入较少
C. 对象广泛
D. 目的不明确
解析：解析:公共关系推广的原则之一是重视公共关系工作效应的滞后性。与其他促销方式相比,公共关系推广的目的不是着眼于当前效果。由此可见,公共关系推广效果具有滞后性。
