A、 项目组织策划
B、 融资方案策划
C、 项目目标策划
D、 实施过程策划
答案：B
解析：解析:此题考查工程项目实施策划。融资方案策划是解决建设资金来源,控制资金使用成本,进而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节。工程项目融资策划具有很强的政策性、技巧性和谋略性,它取决于工程项目性质和工程建设实施运作方式。竞争性项目、基础性项目和公益性项目的融资有不同特点,只有通过策划才能确定和选择最佳融资方案。
A、 项目组织策划
B、 融资方案策划
C、 项目目标策划
D、 实施过程策划
答案：B
解析：解析:此题考查工程项目实施策划。融资方案策划是解决建设资金来源,控制资金使用成本,进而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节。工程项目融资策划具有很强的政策性、技巧性和谋略性,它取决于工程项目性质和工程建设实施运作方式。竞争性项目、基础性项目和公益性项目的融资有不同特点,只有通过策划才能确定和选择最佳融资方案。
A. 0.3
B. 0.45
C. 0.5
D. 0.55
解析：解析:考察城市化的度量,该省的城镇化率=2250万人÷5000万人=45%。
A. 混凝土-钢结构
B. 混凝土-木结构
C. 混凝土-砖结构
D. 钢-木结构
E. 砖-木结构
解析：解析:从结构种类角度而言,除装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构建筑之外,还包括混凝土一钢结构、混凝土一木结构、钢一木结构等混合结构的装配式建筑。
A. 基本级
B. 一星级
C. 二星级
D. 三星级
E. 五星级
解析：解析:此题考查绿色建筑等级划分。绿色建筑等级划分为基本级、一星级、二星级、三星级四个等级。
A. 净现值
B. 净利润
C. 净季值
D. 净年值
E. 净将来值
解析：解析:数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成净现值或净年值、净将来值。
A. 工程项目投资
B. 工程项目策划
C. 工程项目设计
D. 工程项目实施
解析：解析:工程项目策划,是指将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动。工程项目策划主要包括:①项目构思策划;②实施策划。对于房地产开发项目而言,其前期策划有着特殊意义。
A. 区位理论
B. 供求理论
C. 效用理论
D. 地租地价理论
E. 城市化理论
解析：解析:主要的房地产经济基本理论:区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论。
A. 资金周转率法
B. 设备费用百分比估算法
C. 生产能力指数法
D. 造价指标估算法
解析：解析:理解四种方法的内涵。
A. 建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
B. 工程费用与工程建设其他费用之和
C. 建筑安装工程费用
D. 设备及工器具购置费
解析：解析:基本预备费又称不可预见费,是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。其中工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程建设以及未来生产经营有关,除工程费用、预备费、增值税、资金筹措费、流动资金以外的费用。
A. 折旧费
B. 安拆费及场外运费
C. 仪器仪表摊销费
D. 燃料动力费
解析：解析:此题考查施工机具使用费。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。①施工机械使用费,通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。②仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表摊销及维修费用。
A. 78.65
B. 108.58
C. 120
D. 165.77
解析：解析:设i为利率(折现率),n为计息期数,F为终值,A为等额年金(或称年值),当终值F已知时,则等额支付偿债基金的计算公式为:A=F(A/F,i,n)。本题中,5年后所需资金F=600(万元),利率i=5%,计息期数n=5,所以每年存款A=F(A/(F,5%,5)=600×0.18097=108.58(万元)。
