A、 行业折现率
B、 外部收益率
C、 资金成本率
D、 社会折现率
答案：D
解析：解析:此题考查国民经济评价与财务评价的联系。国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用,采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。
A、 行业折现率
B、 外部收益率
C、 资金成本率
D、 社会折现率
答案：D
解析：解析:此题考查国民经济评价与财务评价的联系。国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用,采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。
A. 红皮书
B. 黄皮书
C. 白皮书
D. 橘皮书
解析：解析:FIDIC合同包括:土木工程施工合同条件,俗称红皮书;电气和机械工程合同条件,俗称黄皮书;业主/咨询工程师标准服务协议书,俗称白皮书;设计一建造交钥匙工程合同条件,俗称橘皮书;土木工程施工分包合同条件。
A. 客户定位
B. 项目定位和产品定位
C. 项目可行性的评价
D. 项目总体运行
解析：解析:此题考查房地产开发项目前期策划主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是解决开发项目“为谁建”“建什么”“能否建”“怎么建”等关键问题。①“为谁建”是解决项目客户定位问题。②“建什么”是解决项目定位和产品定位问题。③“能否建”是对项目可行性的评价。④“怎么建”是解决项目总体运行问题。
A. 投标函及投标函附录
B. 勘察设计费用清单
C. 资格审查资料
D. 合同条款及格式
解析：解析:此题考查工程勘察投标文件组成。工程勘察投标文件包括:①投标函及投标函附录;②法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)或授权委托书(适用于有委托代理人的情况);③联合体协议书(如有);④投标保证金;⑤勘察/设计费用清单;⑥资格审查资料;⑦勘察纲要/设计方案;⑧投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认,构成投标文件的组成部分。
A. 税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费之和
B. 税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和规费之和
C. 采用一般计税方式时,税前工程造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算
D. 采用简易计税方法时,税前工程造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算
解析：解析:此题考查对增值税的理解。建筑安装工程费用中的增值税有两种计税方式。①采用一般计税方式时,增值税税率为9%,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。②采用简易计税方法时,增值税税率为3%,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
A. 联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件
B. 联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程
C. 联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审
D. 联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可
E. 联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料
解析：解析:本题考查联合体的概念。联合体每一成员均需要提交符合要求的全套资格预审文件,选项A有误;联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件,选项D有误。联合体各方可以单独参加资格预审,也可以联合体的名义统一参加资格预审,选项C有误。
A. 24
B. 48
C. 73.92
D. 97.92
解析：解析:建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的前提下,建设期利息实行复利计息。为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按照半年计息,公式为:qj=(Pj-1+0.5Aj)×i。其中,qj为建设期第j年应计利息,Pj-1为建设期第j-1年年末贷款余额,Aj为建设期第j年支用贷款,i为年利率。本题中,第一年利息q1=(600÷2)×8%=24(万元),第二年利息q2=(600+24+600÷2)×8%=73.92(万元),故建设期利息q=q1+q2=24+73.92=97.92(万元)。
A. 风险管理过程由风险估计、风险应对活动组成
B. 风险估计包括风险识别和风险评价
C. 风险评价包括风险识别和风险估计
D. 工程风险识别是风险管理的第一步
解析：解析:ABC三项,风险管理流程内容包括:①工程风险识别;②工程风险估计;③工程风险评价;④工程风险应对;⑤工程风险监控。这些流程之间既存在联系,也相互区别。D项,工程风险识别是风险管理的第一步,能否将工程潜在的重大风险都识别出来,决定了风险管理效果。
A. 最小量
B. 最大量
C. 平均量
D. 最优量
解析：解析:此题考查房地产开发企业分析。在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上,要对开发期内房地产市场发展进行研判,其中,房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量,同类竞争产品的数量、成本、竞争力等。
A. 由于洪水造成的物质损失
B. 由于火灾和爆炸造成的物质损失
C. 由于设计错误引起的损失和费用
D. 由于地震引起的机械或电气装置本身的损失
解析：解析:此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于物质损失部分的保险除外责任,保险人对以下情形不承担赔偿责任:①设计错误引起的损失、费用和责任;②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃等变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用;③因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;④非外力引起的机械或电器装置损坏,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;⑤维修保养或正常检修的费用;⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失;⑦货物盘点时的盘亏损失;⑧领有公共运输用执照的车辆、船舶和飞机的损失等。
A. 结构复杂的产品
B. 生产数量少的产品
C. 用户意见少的产品
D. 市场竞争激烈的产品
E. 技术落后的产品
解析：解析:此题考查价值工程研究对象选择原则。价值工程研究对象选择时,要抓住主要矛盾。其原则是:优先考虑对国计民生影响较大或对企业生产经营有重要影响的产品或项目;在改善价值上有较大潜力,可取得较大经济效益的产品或项目。具体可从以下几方面考虑:①设计方面:结构复杂,技术落后,零部件多,工艺性差的产品;体积大,重量大,材料贵,性能差的产品。②生产方面:产量多,批量大的产品;原材料消耗大的产品;次品率高,废品率高的产品。③成本方面:成本高,利润低,经济效益差的产品。④销售方面:市场竞争激烈,处于衰退期的产品。
