解析：解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。本题中,工作K的实际进度比计划进度滞后5周,但工作K有3周总时差,所以会使总工期拖延2周;工作K的实际进度比计划进度滞后5周,工作K有1周自由时差,所以会使紧后工作的最早开始时间推迟4周。

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400.在房地产市场调研活动中,对消费者对房地产需求的偏好、房地产开发项目卖点的挖掘、房地产广告主题的设计等方面进行调研时,适宜采用()。

A. 　访问法

B. 　观察法

C. 　小组访谈法

D. 　深入访谈法

解析：解析:对房地产市场发展趋势的研判,房地产开发项目的市场地位,房地产产品的优劣势分析,消费者对房地产需求的偏好,房地产开发项目卖点的挖掘,房地产广告主题的设计等,均可采用小组访谈法。

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1646.下列关于建设工程合同管理特点的说法,错误的是()

A. 　工程价值量大、合同价格高。合同管理对经济效益影响较大

B. 　建设工程项目完成是一个快进的过程,合同管理期不长

C. 　工程合同变动较为频繁

D. 　工程合同管理工作复杂

解析：解析:建设工程合同管理的特点如下:(1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程,导致合同管理期长。rn(2)由于工程价值量大、合同价格高,因此合同管理对经济效益影响较大。rn(3)工程合同变动较为频繁。rn(4)工程合同管理工作极为复杂。rn(5)合同风险大。

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723.下列不属于外墙内保温工程缺点的是()。

A. 　容易引起热桥

B. 　占用室内使用空间

C. 　出现裂缝时维修比较困难

D. 　不便于室内二次装修和吊挂饰物

解析：解析:此题考查外墙内保温工程缺点。外墙内保温工程是指内保温系统通过设计、施工或安装,固定在外墙内表面上形成保温构造。具有取材容易、-施工方便等优点,饰面层容易出现开裂、不便于室内二次装修和吊挂饰物、占用室内使用空间、容易引起热桥、热量损失大等缺点。

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151.分部分项工程量清单包括()、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

A. 　项目序号

B. 　项目编码

C. 　项目综合单价

D. 　项目单位

解析：解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件组成。

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494.运用成本法进行估价的公式是,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

A. 　房地产价格

B. 　建筑物开发成本

C. 　土地价值

D. 　建筑物市场价值

解析：解析:建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值

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1269.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)规定,招标工程以投标截止日前()天,非招标工程以合同签订前()天为调整合同价款基准日。

A. 　7;14

B. 　14;14

C. 　14;28

D. 　28;28

解析：解析:此题考查法律法规变化引起合同价款调整的内容。招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照有关规定调整合同价款。

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2022.投标人中标后,关于分包的说法,正确的是()。

A. 　经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人

B. 　勿需经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人

C. 　经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人

D. 　由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责

解析：解析:中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

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96.招标人通过评标确定中标人,发出中标通知书,属于()。

A. 　要约邀请

B. 　要约

C. 　邀请

D. 　承诺

解析：解析:招标人通过媒体发布招标公告,或向符合条件的投标人发出招标文件,为要约邀请;投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件,为要约;招标人通过评标确定中标人,发出中标通知书,为承诺。

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270.下列结构体系中,属于多层及高层钢结构住宅结构体系的有()。

A. 　钢框架体系

B. 　钢框架一支撑体系

C. 　钢框架一核心筒体系