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1463.工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为()。

A、 ±10%

B、 ±20%

C、 ±30%

D、 ±40%

答案:C

解析:解析:此题考查可行性研究阶段的投资估算误差。投资机会研究的目的在于明确投资方向,相对比较粗略,能够初步反映投资建设效果即可。该阶段投资估算误差为±30%,所需费用占总投资比例为0.2%~1%。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1237.编制某单位工程施工图预算时,先根据地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和,这种编制预算的方法是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4548-c08d-7791b12e100b.html
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298.关于项目监理机构组织形式的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-dce8-c08d-7791b12e1004.html
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87.投标人资格审查主要审查投标人是否具有()的能力。
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467.房地产开发项目工程招标文件不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1003.html
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253.决定风险承受必须符合的条件是()。
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30.现有两个可供选择的设备购置方案A和B:A方案的初期投资为2万元,寿命期为10年,年运行费用为1万元;B方案的初期投资额为1.7万元,寿命期也为10年,年运行费用为1.3万元。i=8%,则A方案较B方案相当于现时点少投入()元。已知:(P/rnA,8%,10)=6.710。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a250-c08d-7791b12e100c.html
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58.建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过()年,方决定该项目开工建设的,其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e1006.html
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167.房地产开发项目的土地取得成本包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e100b.html
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1348.关于分部分项工程量清单计价的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-54e8-c08d-7791b12e1005.html
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1169.网络计划的调整,可以(),也可以根据计划检查的结果在必要时进行调整。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e101d.html
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1463.工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为()。

A、 ±10%

B、 ±20%

C、 ±30%

D、 ±40%

答案:C

解析:解析:此题考查可行性研究阶段的投资估算误差。投资机会研究的目的在于明确投资方向,相对比较粗略,能够初步反映投资建设效果即可。该阶段投资估算误差为±30%,所需费用占总投资比例为0.2%~1%。

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相关题目
1237.编制某单位工程施工图预算时,先根据地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和,这种编制预算的方法是()。

A.  工料单价法

B.  综合单价法

C.  全费用单价法

D.  实物单价法

解析:解析:此题考查施工图预算编制方法。采用工料单价法编制施工图预算,要把分项工程单位估价表中的各项工程工料单价,乘以相应的分项工程工程量,汇总后得到单位工程直接费,再按规定的程序计算企业管理费、规费和税金,最后汇总得到单位工程施工图预算造价。

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298.关于项目监理机构组织形式的说法,错误的是()。

A.  直线式监理组织形式具有组织机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点

B.  职能式监理组织形式具有能够发挥职能机构专业管理作用的优点

C.  直线职能式监理组织形式的缺点是易产生矛盾,且不利于互通情报

D.  矩阵式监理组织形式具有加强各职能部门的联系、减少协调工作量的优点

解析:解析:矩阵式监理组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系,但缺点是纵横向协调工作量大,而不具备减少协调工作量的优点。

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87.投标人资格审查主要审查投标人是否具有()的能力。

A.  订立合同

B.  履行合同

C.  组织施工

D.  组成联合体

解析:解析:投标人资格审查主要审查投标人是否具有履行合同的能力。

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467.房地产开发项目工程招标文件不包括()。

A.  评标委员会组成人员

B.  工程量清单

C.  合同专用条款

D.  合同通用条款

解析:解析:评标委员会组成人员名单在中标结果确定前应保密。

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253.决定风险承受必须符合的条件是()。

A.  承受费用低于保险公司所收取的费用

B.  短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力

C.  企业的期望损失高于保险人的估计

D.  企业的最大潜在损失或最大期望损失较大

解析:解析:选项A属于决定风险自留必须符合的条件之一,选项BCD均是错误的说法。

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30.现有两个可供选择的设备购置方案A和B:A方案的初期投资为2万元,寿命期为10年,年运行费用为1万元;B方案的初期投资额为1.7万元,寿命期也为10年,年运行费用为1.3万元。i=8%,则A方案较B方案相当于现时点少投入()元。已知:(P/rnA,8%,10)=6.710。

A. 17650

B. 16456

C. 18747

D. 17130

解析:解析:A方案支出额的现值为PWA=2+1(P/A,8%,10)=2+1×6.710=8.71万元。B方案支出额的现值为PWB=1.7+1.3(P/A,8%,10)=1.7+1.3×6.710=10.423万元。B方案比A方案多支出:PWB-PWA=10.423-8.71=1.713万元。

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58.建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过()年,方决定该项目开工建设的,其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e1006.html
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167.房地产开发项目的土地取得成本包括()。

A.  建安工程费

B.  土地使用权出让金

C.  土地房屋征收补偿费用

D.  公共配套设施建设费

E.  土地使用权取得税费

解析:解析:考察土地取得成本的内容。土地取得成本包括:土地使用权出让金,城市基础设施建设费,土地房屋征收补偿费用,土地使用权取得税费。

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1348.关于分部分项工程量清单计价的说法,正确的是()。

A.  分部分项工程量清单应采用工料单价法计价

B.  补充项目的编码由顺序码加表示补充项目的字母8.再加上2位阿拉伯数字组成

C.  在分部分项工程量清单计价表中应填写单价与合价。中标后合价即为最终合同价

D.  当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时,投标人应以招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征确定其报价

解析:解析:选项A的错误在于:分部分项工程量清单应采用工料单价法计价。选项B的错误在于:补充项目的编码由《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)附录的顺序码(A、B、C、D、E、F)加表示补充项目的字母B,再加上3位阿拉伯数字组成,如AB001。选项C的错误在于:分部分项工程量清单计价表中的合价,只是投标价的一部分,也不是最终合同价。

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1169.网络计划的调整,可以(),也可以根据计划检查的结果在必要时进行调整。

A.  经常进行

B.  定期进行

C.  必要时进行

D.  甲方要求时

解析:解析:网络计划的调整,可以定期进行,也可以根据计划检查的结果在必要时进行调整。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e101d.html
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