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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1471.从全社会角度衡量商品或生产要素投人或产出的成本与效益的价格,称为()。

A、 市场价格

B、 目标价格

C、 国家指导价格

D、 影子价格

答案:D

解析:解析:此题考查对影子价格理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投人物与产出物真实经济价值的价格,是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1878.某投资项目,现时点投资2000万元,第一年年末投资500万元,第二年年末投入使用。使用后每年年末的净收益为800万元,寿命期为6年,6年后净残值为零。若年利率为6%,则该项投资的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1000.html
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280.安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期,其保险责任期一般不超过()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e1004.html
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1519.将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动,称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9a88-c08d-7791b12e1012.html
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225.在网络计划执行过程中,发现工作G尚需5天完成,至该工作最迟完成时间还有3天,则该事项造成的影响是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e1005.html
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782.开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议,体现的是智慧城市顶层设计的()原则。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d158-c08d-7791b12e101a.html
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1043.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e1013.html
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703.下列特征,不属于绿色建筑特征的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c988-c08d-7791b12e1005.html
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67.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008),下列建设项目中,必须采用工程量清单计价的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7028-c08d-7791b12e1010.html
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754.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。因此,效益和费用中不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e100b.html
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198.编制房地产广告预算的基本方法有()等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-83b0-c08d-7791b12e100e.html
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题目内容
(
单选题
)
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中级经济师建筑与房地产经济题库

1471.从全社会角度衡量商品或生产要素投人或产出的成本与效益的价格,称为()。

A、 市场价格

B、 目标价格

C、 国家指导价格

D、 影子价格

答案:D

解析:解析:此题考查对影子价格理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投人物与产出物真实经济价值的价格,是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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相关题目
1878.某投资项目,现时点投资2000万元,第一年年末投资500万元,第二年年末投入使用。使用后每年年末的净收益为800万元,寿命期为6年,6年后净残值为零。若年利率为6%,则该项投资的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。

A. 1856.7

B. 1029.2

C. 1411.5

D. 1387.3

解析:解析:PW=800×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)-500×(P/F,6%,1)-2000=800×4.917×0.8900-500×0.9434-2000=1029.2(万元)。

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280.安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期,其保险责任期一般不超过()。

A.  1个月

B.  3个月

C.  6个月

D.  整个工期的一半

解析:解析:安装工程一切险中的试车考核期的责任以不超过3个月为限。

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1519.将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动,称为()。

A.  工程项目投资

B.  工程项目策划

C.  工程项目设计

D.  工程项目实施

解析:解析:工程项目策划,是指将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动。工程项目策划主要包括:①项目构思策划;②实施策划。对于房地产开发项目而言,其前期策划有着特殊意义。

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225.在网络计划执行过程中,发现工作G尚需5天完成,至该工作最迟完成时间还有3天,则该事项造成的影响是()。

A.  工作G的实际进度比计划进度拖后3天

B.  工作G的实际进度比计划进度拖后5天

C.  将使总工期拖后2天

D.  将使总工期拖后3天

解析:解析:使总工期拖延的天数=尚需天数-至该工作最迟完成时间=5-3=2天

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782.开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议,体现的是智慧城市顶层设计的()原则。

A.  以人为本

B.  因城施策

C.  融合共享

D.  多元参与

解析:解析:此题考查智慧城市顶层设计的原则。智慧城市顶层设计的原则有以人为本、因城施策、融合共享、协同发展、多元参与、绿色发展、创新驱动其中,多元参与原则是指开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议。

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1043.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。

A.  组织审查专项施工方案

B.  进行工程计量

C.  组织审查和处理工程变更

D.  签发工程款支付证书

解析:解析:组织审查专项施工方案、组织审查和处理工程变更、签发工程款支付证书均属于总监理工程师职责;只有进行工程计量属于专业监理工程师职责。

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703.下列特征,不属于绿色建筑特征的是()。

A.  建筑全寿命期绿色化

B.  提供“健康、适用、高效”的使用空间

C.  减少使用清洁可再生能源

D.  与自然和谐共生的高质量建筑

解析:解析:此题考查绿色建筑特征。《绿色建筑评价标准》(GB/T50378--2019)强调了绿色建筑的以下特征:建筑全寿命期绿色化、四节一环保、提供“健康、适用、高效”的使用空间、与自然和谐共生的高质量建筑。其中,四节一环保特征表明在设计和建造绿色建筑时,应采用适宜的技术、材料和产品,提高资源的循环利用和使用效率,尽可能地使用清洁可再生能源,避免对自然资源的浪费。选项C不属于绿色建筑特征。

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67.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008),下列建设项目中,必须采用工程量清单计价的有()。

A.  国有资金占投资总额50%以上的建设项目

B.  国有资金占投资总额不足50%,但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目

C.  全部使用外资的建设项目

D.  全部使用国有资金投资的建设项目

E.  全部使用自有资金的建设项目

解析:解析:本题考核的是工程量清单计价。全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。

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754.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。因此,效益和费用中不包括()。

A.  间接效益

B.  税金

C.  国内贷款利息

D.  间接费用

E.  补贴

解析:解析:国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。故税金、国内贷款利息、补贴等不计为项目的效益和费用。但对项目引起的间接效益与间接费用,即外部效果,要进行计算和分析。

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198.编制房地产广告预算的基本方法有()等。

A.  目标任务法

B.  消费者需求法

C.  销售百分比法

D.  销售人员规模法

E.  竞争对等法

解析:解析:房地产广告预算编制的方法有:目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。

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