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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1474.财务评价对投人物和产出物采用()。

A、 协议价格

B、 企业定价

C、 影子价格

D、 现行价格

答案:D

解析:解析:此题考查财务评价采用价格。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。

中级经济师建筑与房地产经济题库
538.企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的,而在房地产开发项目销售过程中,这些因素无时不在变动之中,价格必须体现这些变化和影响,这是房地产定价的()原则。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e100c.html
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537.关于工程量的有效位数的说法,正确的有()。
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89.下列各项中,属于资格预审文件内容的是()。
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648.设计施工总承包合同履行过程中,属于承包人一般义务的有()。
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1176.某工程网络计划实施过程中,工作B的总时差刚好全部被占用,则()不会受到影响。
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779.在招投标的决标成交阶段中,属于招标人主要工作内容的是()。
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1719.拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件,是()。
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373.土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,(),出租方负有除去或防止义务。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ec88-c08d-7791b12e1002.html
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1502.现有甲、乙、丙三个互斥投资方案,各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示,各方案的寿命期均为8年,基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是()。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9a88-c08d-7791b12e1001.html
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166.编制建筑单位工程概算时,当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时,可采用()来编制概算。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e1012.html
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(
单选题
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1474.财务评价对投人物和产出物采用()。

A、 协议价格

B、 企业定价

C、 影子价格

D、 现行价格

答案:D

解析:解析:此题考查财务评价采用价格。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
538.企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的,而在房地产开发项目销售过程中,这些因素无时不在变动之中,价格必须体现这些变化和影响,这是房地产定价的()原则。

A.  市场供求原则

B.  价格浮动原则

C.  价值规律原则

D.  需求导向原则

解析:解析:考察价格浮动原则的定义。

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537.关于工程量的有效位数的说法,正确的有()。

A.  以“吨”为计量单位的应保留小数点三位,第四位小数四舍五入

B.  以“吨”为计量单位的应保留小数点两位,第三位小数四舍五入

C.  以“立方米“平方米”“米”“千克”为计量单位的应保留小数点两位,第三位小数四舍五入

D.  以“千克”为计量单位的应保留小数点两位,第三位小数四舍五入

E.  以“个”“项”等为单位,应取整数

解析:解析:本题考查工程量的有效位数。工程量的有效位数应遵守下列规定:(1)以“吨”为计量单位的应保留小数点三位,第四位小数四舍五入;(2)以“立方米”“平方米”“米”“千克”为计量单位的应保留小数点两位,第三位小数四舍五入;(3)以“个”“项”等为单位,应取整数。

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89.下列各项中,属于资格预审文件内容的是()。

A.  资格预审通告

B.  合同主要条款

C.  评标结果

D.  合同格式

解析:解析:本题考核的是资格预审文件内容。资格预审文件的主要内容包括:资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的表格等。

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648.设计施工总承包合同履行过程中,属于承包人一般义务的有()。

A.  完成各项承包工作

B.  负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.  提供施工场地及进场施工条件

D.  发出开始工作通知

E.  对全部工程的完备性和安全可靠性负责

解析:解析:此题考查设计施工总承包合同中承包人一般义务。承包人一般义务包括以下方面。①遵守法律。②依法纳税。③完成各项承包工作。④对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责。承包人应按合同约定的工作内容和进度要求,编制设计、施工的组织和实施计划,并对所有设计、施工作业和施工方法,以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。⑤保证工程施工和人员的安全。⑥负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。承包人应按合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。⑦避免施工对公众与他人的利益造成损害。⑧为他人提供方便。⑨工程的维护和照管。⑩其他义务。选项C、D属于发包人一般义务。

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1176.某工程网络计划实施过程中,工作B的总时差刚好全部被占用,则()不会受到影响。

A.  该工作的最早完成时间

B.  其紧后工作的最早开始时间

C.  其后续工作的最早完成时间

D.  工程总工期

解析:解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。本题中,工作B的总时差刚好全部被占用,即在不影响总工期的前提下,工作B可以利用的最大机动时间为零,故工程总工期不会受到影响。

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779.在招投标的决标成交阶段中,属于招标人主要工作内容的是()。

A.  组织开标会议

B.  参加开标会议

C.  初步评审投标文件

D.  参加合同谈判

E.  签订合同

解析:解析:B、D选项均为投标人在决标成交阶段中的主要工作内容。

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1719.拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件,是()。

A.  投资估算书

B.  项目建议书

C.  可行性研究报告

D.  项目申请报告

解析:解析:此题考查项目建议书概念。项目建议书是拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件,是对工程建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目,论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性,供政府投资主管部门或其他有关部门选择并确定是否进行下一步工作。

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373.土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,(),出租方负有除去或防止义务。

A.  若是由于出租方的原因所致的

B.  不论是出租方还是第三方的原因所致的

C.  若是由于第三方的原因所致的

D.  若是由于承租方的原因所致的

解析:解析:土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,不论是出租方还是第三方的原因所致的,出租方负有除去或防止义务。

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1502.现有甲、乙、丙三个互斥投资方案,各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示,各方案的寿命期均为8年,基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是()。rn

A.  甲>乙>丙

B.  乙>丙>甲

C.  乙>甲>丙

D.  甲>丙>乙

解析:解析:NPV甲=600,NPV乙=774,NPV丙=200,答案为C。

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166.编制建筑单位工程概算时,当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时,可采用()来编制概算。

A.  实物法

B.  投资估算指标法

C.  概算指标

D.  类似工程预决算法

解析:解析:当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时,可采用概算指标来编制概算。

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