A、 思维(Thinking)
B、 威胁(Threat)
C、 科技(Technology)
D、 性格(Temperament)
答案：B
解析：解析:此题考查房地产项目SWOT分析。SWOT分析是一种通过综合分析和系统评价企业内外部环境,从而选择最佳经营战略的方法。其中,s代表企业内部资源和能力的优势(Strength),W代表企业内部资源和能力的劣势(Weakness),O代表企业外部环境中的机会(Opportunity),T代表企业外部环境中的威胁(Threat)。
A、 思维(Thinking)
B、 威胁(Threat)
C、 科技(Technology)
D、 性格(Temperament)
答案：B
解析：解析:此题考查房地产项目SWOT分析。SWOT分析是一种通过综合分析和系统评价企业内外部环境,从而选择最佳经营战略的方法。其中,s代表企业内部资源和能力的优势(Strength),W代表企业内部资源和能力的劣势(Weakness),O代表企业外部环境中的机会(Opportunity),T代表企业外部环境中的威胁(Threat)。
A. 资格预审通告
B. 资格预审须知
C. 资格预审答疑
D. 资格预审申请书
解析：解析:资格预审答疑是是在预审文件之后的文件,不属于其中。
A. 工作B将使工期拖延3周
B. 工作C将使工期拖延1周
C. 工作D将使工期拖延2周
D. 工作C不影响工期和紧后工作
E. 工作B将使工期拖延2周、紧后工作最早开始时间推迟3周
解析：解析:此题考查前锋线比较法相关内容。前锋线可以直观反映出检查日期有关工作实际进度与计划进度之间的关系。本题中,工作B实际进度拖延3周,由于工作B没有自由时差,因此会使紧后工作最早开始时间推迟3周;但因为工作B有1周的总时差,所以并没有使工期拖延3周,而是拖延2周。工作c的实际进度拖延1周,由于工作C有1周自由时差,因此不影响其紧后工作的最早开始时间,更不影响总工期。工作D实际进度拖延2周,由于工作D为关键工作,故将使总工期拖延2周。
A. 间接效益
B. 税金
C. 国内贷款利息
D. 间接费用
E. 补贴
解析：解析:国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。故税金、国内贷款利息、补贴等不计为项目的效益和费用。但对项目引起的间接效益与间接费用,即外部效果,要进行计算和分析。
A. 4.552
B. 5.1856
C. 4.8299
D. 5.1142
解析：解析:第3年年末的本利和:20000×10%×3+20000=26000(元)。第13年年末的本利和:F=26000×(∥P,7%,10)=26000×1.967=51142(元)=5.1142(万元)。
A. 工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同
B. 工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权
C. 工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构
D. 工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成
解析：解析:选项A的错误在于:工程监理单位应与建设单位订立建设工程监理合同,而不是与工程承包单位签订;选项8的错误在于:建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权.而监理单位没有该决定权;选项D的错误在于:工程监理单位不同于生产经营单位.既不直接进行工程设计和施工生产,也不参与施工单位的利润分成。
A. 施工图设计文件
B. 竣工图
C. 施工记录
D. 监理日志
解析：解析:此题考查工程竣工图。房地产开发企业应组织、协助和督促承包商和设计单位,认真负责地把竣工图编制工作做好。工程竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据。竣工图必须准确、完整。如果发现绘制不准或遗漏时,应采取措施修改和补齐。
A. 基本预备费
B. 涨价预备费
C. 建设期利息
D. 建设单位管理费
解析：解析:此题考查涨价预备费。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。包括人工、设备、材料、施工机械价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。
A. 部品制造工业化
B. 部品集成定制
C. 部品性能可靠
D. 部品信息闭环
解析：解析:部品制造应遵循的理念有:①部品集成定制。实现集成化为特征的成套供应,产品形式为装配式;②部品性能可靠。各类部品性能在满足国家规范相应要求的前提下,要注重提升高品质、可逆性、安装性和经济性;③部品信息闭环。装配式装修不仅仅是部品制造工业化,还包括以部品信息化为支撑。
A. 净现值
B. 差额的净现值
C. 内部收益率
D. 追加投资收益率
E. 投资回收期
解析：解析:判定单一投资方案的评价指标有净现值、净年值、净将来值,内部收益率和投资回收期。
A. 项目序号
B. 项目编码
C. 项目综合单价
D. 项目单位
解析：解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件组成。
