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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1522.下列不属于可行性研究内容的是()。

A、 项目的详细管理计划

B、 市场需求情况和拟建规模

C、 投资估算与资金筹措

D、 财务分析和国民经济分析

答案:A

解析:解析:工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点,但通常应包括:①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析;?综合评价。

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579.下列属于工程项目实施过程策划任务的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4dd8-c08d-7791b12e1019.html
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376.建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e1009.html
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1596.在施工过程中,监理工程师发现曾检验“合格”的工程部位仍存在施工质量问题,则修复该部位工程质量缺陷时,应()。
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744.根据《国家新型城镇化规划(2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到和。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1011.html
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404.在安装工程保险中,整个工期实行一次性费率的项目有()。
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153.下列房地产市场指标中,属于反映房地产市场供给状况指标的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1018.html
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232.在单代号网络计划中,工作H的最早开始时间为第12天,持续时间为6天。工作H有三项紧后工作,最早开始时间分别为第22天、24天、26天,则工作H的自由时差是()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e100c.html
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777.BIM5D模型是在3D信息模型的基础上与进度计划、()集成,扩展成为BIM5D型。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d158-c08d-7791b12e1015.html
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384.在房地产市场供给调研时,对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于()调研。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ec88-c08d-7791b12e100d.html
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533.房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用,称为()。
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题目内容
(
单选题
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1522.下列不属于可行性研究内容的是()。

A、 项目的详细管理计划

B、 市场需求情况和拟建规模

C、 投资估算与资金筹措

D、 财务分析和国民经济分析

答案:A

解析:解析:工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点,但通常应包括:①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析;?综合评价。

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相关题目
579.下列属于工程项目实施过程策划任务的有()。

A.  控制资金使用成本

B.  工程发承包模式选择

C.  工程招标及合同管理策划

D.  项目目标控制方案制定

E.  工程项目信息管理平台建设

解析:解析:此题考查工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划,包括:①工程发承包模式选择,如采用设计、施工分别发包或工程总承包模式;②工程招标及合同管理策划,如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等;③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等;④工程项目信息管理平台建设及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目融资策划。

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376.建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括()。

A.  工程所有人

B.  工程承包人

C.  建筑工人

D.  技术顾问

E.  贷款银行

解析:解析:建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括:工程所有人;工程承包人;技术顾问;其他关系方,如贷款银行或债权人。

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1596.在施工过程中,监理工程师发现曾检验“合格”的工程部位仍存在施工质量问题,则修复该部位工程质量缺陷时,应()。

A.  由发包人承担费用,工期给予顺延

B.  由承包人承担费用,工期给予顺延

C.  由承包人承担费用,工期不予顺延

D.  由发包人承担费用,工期不予顺延

解析:解析:经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

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744.根据《国家新型城镇化规划(2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到和。()

A.  20%;30%

B.  20%;40%

C.  20%;50%

D.  30%;50%

解析:解析:2014年3月,中共中央发布的《国家新型城镇化规划(2014—2020)》中进一步提出了我国绿色建筑发展的中期目标。根据上述文件要求,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到20%和50%。

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404.在安装工程保险中,整个工期实行一次性费率的项目有()。

A.  安装工程

B.  土木建筑工程项目

C.  场地清理费

D.  第三者人身伤亡及损失

E.  为安装工程施工用的承包人的机器设备

解析:解析:安装工程一切险的费率主要由以下各项组成:①安装工程、土木建筑工程、场地清理费、工地内已有财产、业主或承包商在工地内的其他财产等各项为一个总费率,整个工期实行一次性费率;②试车期为单独的一次性费率;③安装施工用的机器设备为单独年费率;④第三者责任险实行整个工期一次性费率;⑤保证期实行整个保证期一次性费率;⑥各种附加保障实行整个工期一次性费率。

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153.下列房地产市场指标中,属于反映房地产市场供给状况指标的有()。

A.  新竣工量

B.  房屋成交量

C.  空置量

D.  商品房吸纳量

E.  房屋施工面积

解析:解析:考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

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232.在单代号网络计划中,工作H的最早开始时间为第12天,持续时间为6天。工作H有三项紧后工作,最早开始时间分别为第22天、24天、26天,则工作H的自由时差是()天。

A. 4

B. 6

C. 8

D. 10

解析:解析:(1)工作H的最早完成时间=12+6=18(2)工作H的自由时差=min(22,24,26)-18=4天

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777.BIM5D模型是在3D信息模型的基础上与进度计划、()集成,扩展成为BIM5D型。

A.  安全模型

B.  质量模型

C.  预算模型

D.  环境模型

解析:解析:此题考查对BIM5D的理解。BIM5D模型是在3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型。

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384.在房地产市场供给调研时,对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于()调研。

A.  市场行情

B.  市场反响

C.  竞争对手

D.  消费行为

解析:解析:争对手状况调研是对竞争企业的数量、规模、实力状况的调研属于房地产竞争对手状况调研。

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533.房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用,称为()。

A.  最可能的利用

B.  最可行的利用

C.  最大化利用

D.  最高最佳利用

解析:解析:最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用,包括最佳的用途、规模和档次等。

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