A、 投资机会研究
B、 初步可行性研究
C、 详细可行性研究
D、 项目建议书阶段
答案：D
解析：解析:工程项目可行性研究可分为四个阶段:①投资机会研究。提出项目投资方向建议,即通过对某地区政治和经济发展环境、产业政策、资源条件、市场趋势和盈利可能性分析,寻找最有利的投资机会。②初步可行性研究。在投资机会研究基础上,对项目建设的可能性和可行性进行更深入的分析论证。③详细可行性研究。它是投资项目前期研究和评价的重要阶段,是投资项目决策的基础。④项目评估决策。对于拟建项目评估和决策属于可行性研究的后续工作,是指在详细可行性研究的基础上,由决策机构对工程项目组织评审,评估通过的可行性研究报告可作为项目投资和建设施工(工程设计、施工)的依据。
A、 投资机会研究
B、 初步可行性研究
C、 详细可行性研究
D、 项目建议书阶段
答案：D
解析：解析:工程项目可行性研究可分为四个阶段:①投资机会研究。提出项目投资方向建议,即通过对某地区政治和经济发展环境、产业政策、资源条件、市场趋势和盈利可能性分析,寻找最有利的投资机会。②初步可行性研究。在投资机会研究基础上,对项目建设的可能性和可行性进行更深入的分析论证。③详细可行性研究。它是投资项目前期研究和评价的重要阶段,是投资项目决策的基础。④项目评估决策。对于拟建项目评估和决策属于可行性研究的后续工作,是指在详细可行性研究的基础上,由决策机构对工程项目组织评审,评估通过的可行性研究报告可作为项目投资和建设施工(工程设计、施工)的依据。
A. 未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B. 双倍追加闲置期间的土地出让金
C. 依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D. 落实项目资金延长动工开发期限
解析：解析:因国有建设用地使用权人行为造成闲置土地的处置。A应为未动工开发满一年的,BD教材没有提到。
A. 窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常
B. 有工程质量监督站签署的质量合格文件
C. 有施工单位签署的工程保修书
D. 有完整的技术档案和施工管理资料
E. 工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕
解析：解析:考察房地产开发项目竣工验收应具备的条件。开发项目竣工验收应当具备下列条件:①完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求。交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备正常运转,建筑物周围2m以内的场地清理完毕。②有完整的技术档案和施工管理资料。③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。④有勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。⑤有施工单位签署的工程保修书。⑥建设行政主管部门及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。@##
A. 收益现金流风险
B. 机会成本风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
解析：解析:考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。
A. 钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板
B. 装配式混凝土厂房采用钢结构屋架
C. 装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合
D. 在钢管柱内现浇混凝土
解析：解析:装配式组合结构建筑是一个广义概念,是指建筑的结构系统及外围护系统由不同材料预制构件装配而成的建筑。例如,钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板、装配式混凝土厂房采用钢结构屋架、装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合等。装配式组合结构建筑的基本条件包括:①由不同材料制作的预制构件装配而成;②预制构件是结构系统或外围护系统构件。按照上述要求,D项,钢管柱内现浇混凝土,虽然是两种材料组合,但因不是预制构件,因此,不能算作装配式组合结构。
A. 工程保险只承保被保险人财产损失的风险
B. 工程保险涉及较多的利害关系人
C. 工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性
D. 工程保险的保险期限具有不确定性
解析：解析:此题考查工程风险特征。与普通的财产保险相比,工程保险有以下五个特征。①风险具有特殊性。工程保险不仅承保被保险人财产损失的风险,同时还承保被保险人的责任风险。②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性,工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成。③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险保险期限是相对固定的,通常为I年。而工程保险保险期限-一般是根据工期确定,往往是几年,甚至十几年。⑤保险金额具有变动性。工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 8
解析：解析:评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成,成员为5人以上的单数,其中技术、经济方面的专家不得少于2/3。
A. 经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后,承包人应通知监理人在约定的期限内检查
B. 经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后,承包人可自行覆盖工程隐蔽部位
C. 监理人检查工程隐蔽部位确认质量不合格的,承包人应在监理人指示的时间内修正返工后,由监理人重新检查
D. 工程隐蔽部位重新检验质量合格,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误
E. 工程隐蔽部位重新检验质量不合格,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误
解析：解析:AB两项,经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后,承包人应通知监理人在约定的期限内检查。承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料。C项,监理人检查确认质量不合格的,承包人应在监理人指示的时间内修正返工后,由监理人重新检查。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。D项,经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;E项,经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。
A. 净现值法
B. 净将来值法
C. 净年值法
D. 净现值率法
解析：解析:在投资资金受到强制约束的情况下,一般宜采用净现值率法。
A. 投标文件形式审查
B. 投标人资格审查
C. 投标文件对招标文件的响应性审查
D. 技术标和商务标进一步审查
E. 施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查
解析：解析:此题考查施工初步评审内容。根据国家发展改革委等九部委颁布的《标准施工招标文件》,初步评审属于对投标文件的合格性审查,评审内容包括以下四方面:投标文件形式审查,投标人资格审查,投标文件对招标文件的响应性审查,施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查。选项D属于详细评审阶段的内容。
A. 一般照明
B. 分区一般照明
C. 局部照明
D. 混合照明
解析：解析:此题考查照明方式的选取。正常使用的照明系统,按其灯具的布置方式可分为一般照明、分区一般照明、局部照明、混合照明四种方式。其中,采光设计时先对房间按功能进行分区,再对每一分区做一般照明,这种照明方式称分区一般照明。例如在大型厂房内,会有工作区与交通区的照度差别,不同工段间也有照度差异;在开散式办公室内有办公区和休息区之别,两区域对照度和光色的要求均不相同。
