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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1529.关于影子价格的说法,正确的是()。

A、 影子价格是一种计划价格

B、 影子价格的确定主要以市场价格为基础

C、 影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度

D、 影子价格只是一种理论价格,无法具体进行估计

答案:C

解析:解析:AB两项,影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格;C项,影子价格是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益;D项,进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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144.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第5、6位数字是指()。
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97.建筑行业涉及不同种类的保险。下列各种保险中,属于商业保险的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7410-c08d-7791b12e1014.html
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712.在大型厂房内,当有工作区与交通区的照度差别,不同工段间也有照度差异时,应采用的照明方式是()。
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1238.某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍,已知已建类似工程的投资额为1600万元,该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算出该拟建工程的投资额为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4548-c08d-7791b12e100c.html
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1233.单位建筑工程概算编制方法不包括()。
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595.下列原则中,不属于物业服务收费原则的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b9e8-c08d-7791b12e100c.html
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1500.某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。rn单位:万元rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e100e.html
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973.监理人员实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时,应当()。
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520.招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外,还应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4608-c08d-7791b12e1013.html
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1920.关于价值工程中全寿命周期费用的说法,正确的是()。
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

1529.关于影子价格的说法,正确的是()。

A、 影子价格是一种计划价格

B、 影子价格的确定主要以市场价格为基础

C、 影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度

D、 影子价格只是一种理论价格,无法具体进行估计

答案:C

解析:解析:AB两项,影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格;C项,影子价格是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益;D项,进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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相关题目
144.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第5、6位数字是指()。

A.  分部工程顺序码

B.  清单项目名称顺序码

C.  专业工程顺序码

D.  分项工程名称顺序码

解析:解析:第一级编码表示专业工程顺序码,二级编码表示附录分类顺序码,三级编码表示分部工程顺序码;四级编码表示分项工程名称顺序码,五级编码表示清单项目名称顺序码。

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97.建筑行业涉及不同种类的保险。下列各种保险中,属于商业保险的有()。

A.  建设工程设计责任保险

B.  工程监理职业责任保险

C.  人身意外伤害保险

D.  工伤保险

E.  医疗保险

解析:解析:建筑行业涉及的不同种类的保险,其中商业保险包括:建设工程设计责任保险、工程监理职业责任保险、人身意外伤害保险、工程质量保险等。而DE均属于社会保险,社会保险还包括养老保险、外来人员综合保险等。

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712.在大型厂房内,当有工作区与交通区的照度差别,不同工段间也有照度差异时,应采用的照明方式是()。

A.  一般照明

B.  分区一般照明

C.  局部照明

D.  混合照明

解析:解析:此题考查照明方式的选取。正常使用的照明系统,按其灯具的布置方式可分为一般照明、分区一般照明、局部照明、混合照明四种方式。其中,采光设计时先对房间按功能进行分区,再对每一分区做一般照明,这种照明方式称分区一般照明。例如在大型厂房内,会有工作区与交通区的照度差别,不同工段间也有照度差异;在开散式办公室内有办公区和休息区之别,两区域对照度和光色的要求均不相同。

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1238.某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍,已知已建类似工程的投资额为1600万元,该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算出该拟建工程的投资额为()万元。

A. 2771.28

B. 4800

C. 3048.41

D. 5280

解析:解析:此题考查生产能力指数法应用。生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额,计算公式为:rnrn故该拟建工程的投资额=1600×30.5×1.1=3048.41(万元)。

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1233.单位建筑工程概算编制方法不包括()。

A.  概算定额法

B.  工料单价法

C.  概算指标法

D.  类似工程预决算法

解析:解析:此题考查单位建筑工程概算编制方法。单位建筑工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预决算法。选项B属于施工图预算方法。

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595.下列原则中,不属于物业服务收费原则的是()。

A.  合理原则

B.  公开原则

C.  费用与服务水平相适应原则

D.  费用与支付能力相适应的原则

解析:解析:物业服务收费原则的有:合理原则;公开原则;费用与服务水平相适应原则。

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1500.某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。rn单位:万元rn

A.  甲.丙

B.  甲.丁

C.  丙.丁

D.  甲.乙.丙

解析:解析:净现值率比较法的计算。NPV甲=32.35%,NPV乙=-5.59%,NPV丙=21.18%,NPV丁=0.26%,排除乙方案。法案选择顺序为甲、丙、丁,在资金约束条件下,可以采用的组合为甲、丙。

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973.监理人员实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时,应当()。

A.  责令施工企业立即整改

B.  向施工企业项目经理报告

C.  向建设单位驻工地代表报告

D.  向建设行政主管部门报告

解析:解析:此题考查工程监理旁站工作方式相关内容。监理人员在实施旁站时发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工单位立即整改;发现施工活动已经或者可能危及工程质量的,应当及时向专业监理工程师或总监理工程师报告,由总监理工程师下达暂停施工指令或采取其他应急措施。

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520.招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外,还应包括()。

A.  单位工程量清单

B.  单项工程量清单

C.  规费项目清单

D.  税金项目清单

E.  其他项目清单

解析:解析:此题考查招标工程量清单内容。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。

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1920.关于价值工程中全寿命周期费用的说法,正确的是()。

A.  全寿命周期费用是研究和生产全过程发生的全部费用

B.  全寿命周期费用是产品存续期的总费用

C.  全寿命周期费用是从开始使用至报废发生的费用总和

D.  全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和

解析:解析:价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言,全寿命周期成本可以表达为生产成本和使用成本之和。

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