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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1530.对于可能造成重大环境影响的项目,应当()。

A、 填报环境影响登记表

B、 编制环境影响报告表

C、 编制环境影响报告书

D、 填报环境影响数据表

答案:C

解析:解析:《中华人民共和国环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理:①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。

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43.下列各项索赔中,属于按索赔目的分类的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e1013.html
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450.某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元,年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-fc28-c08d-7791b12e1006.html
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1612.根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号),下列关于建设工程施工合同效力及无效合同情形下支付的说法错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-aa28-c08d-7791b12e100b.html
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563.当出现不可抗力导致人员伤亡、财产损失及其费用增加时,发承包双方的处理原则有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4dd8-c08d-7791b12e1009.html
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1364.关于工程进度款的结算与工程量计量的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-54e8-c08d-7791b12e1015.html
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822.工程风险按是否可管理分类,可以将风险分为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e1007.html
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663.合同关系的组成要素有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e1001.html
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1104.双代号网络计划中,有时存在虚工作,虚工作的特点是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1014.html
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1212.某建设项目的建设期为2年,每年的贷款额预计均为500万元,贷款年利率为10%,则应计入建设工程造价的建设期利息是()万元。
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1590.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以()提交验收报告之日为竣工日期
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1530.对于可能造成重大环境影响的项目,应当()。

A、 填报环境影响登记表

B、 编制环境影响报告表

C、 编制环境影响报告书

D、 填报环境影响数据表

答案:C

解析:解析:《中华人民共和国环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理:①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。

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相关题目
43.下列各项索赔中,属于按索赔目的分类的有()。

A.  合同终止索赔

B.  工期索赔

C.  费用索赔

D.  工程变更索赔

E.  明示索赔

解析:解析:本题考核的是施工合同索赔的分类。工期索赔和费用索赔是按照索赔目的分类的。

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450.某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元,年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。

A. 1.32

B. 1.76

C. 1.88

D. 2.5

解析:解析:偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=20-20×25%=15万元。当期应还本付息额为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=15/8.54=1.76

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-fc28-c08d-7791b12e1006.html
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1612.根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号),下列关于建设工程施工合同效力及无效合同情形下支付的说法错误的是()。

A.  建设工程施工合同无效,尽管建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,不予支持

B.  承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同.在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持

C.  有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持

D.  没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得

解析:解析:根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号),虽然建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,予以支持。故选项A错误。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-aa28-c08d-7791b12e100b.html
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563.当出现不可抗力导致人员伤亡、财产损失及其费用增加时,发承包双方的处理原则有()。

A.  合同工程本身的损害应由发包人承担

B.  承包人人员伤亡应由发包人负责,并承担相应费用

C.  承包人施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担

D.  工程所需清理、修复费用,应由发包人承担

E.  因工程损害导致第三方财产损失,应由发包人承担

解析:解析:当出现不可抗力导致人员伤亡,财产损失及其费用增加时,发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期:(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,应由发包人承担。rn(2)发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责,并应承担相应费用。rn(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担。rn(4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。rn(5)工程所需清理、修复费用,应由发包人承担。

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1364.关于工程进度款的结算与工程量计量的说法,正确的是()。

A.  发包人按约定时间应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣

B.  发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包人可马上停止施工

C.  应自行核实已完工程量

D.  对承包人超出设计图纸范围的工程量,发包人应同时予以计量

解析:解析:对于选项B,发包人超期不支付工程进度款的,承包人可催告发包人支付,并有权获得延迟支付的利息;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。而不应马上停止施工。对于选项C,承包人应按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后7天内核实,并将核实计量结果通知发包人。而不是自行核实。对于选项D,对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人均不予计量。

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822.工程风险按是否可管理分类,可以将风险分为()。

A.  纯粹风险和投机风险

B.  自然风险、政治风险、经济风险、社会风险和金融风险

C.  可管理风险和不可管理风险

D.  高度风险、中度风险和低度风险

解析:解析:此题考查工程风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施,可按不同原则和标准,对工程风险进行分类。其中,按被风险是否可管理分类可以分为可管理风险和不可管理风险。

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663.合同关系的组成要素有()。

A.  主体

B.  要约

C.  客体

D.  承诺

E.  内容

解析:解析:本题考查的是合同关系的三要素:主体、内容、客体,而要约与承诺是订立合同的方式。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e1001.html
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1104.双代号网络计划中,有时存在虚工作,虚工作的特点是()。

A.  既消耗时间,又消耗资源

B.  只消耗时间,不消耗资源

C.  不消耗时间,只消耗资源

D.  既不消耗时间,也不消耗资源

解析:解析:此题考查对双代号网络计划中虚工作的理解。双代号网络计划中,有时存在虚箭线(称之为虚工作),虚工作既不消耗时间,也不消耗资源,主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1014.html
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1212.某建设项目的建设期为2年,每年的贷款额预计均为500万元,贷款年利率为10%,则应计入建设工程造价的建设期利息是()万元。

A. 25

B. 77.5

C. 100

D. 102.5

解析:解析:此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下,建设期利息实行复利计息。为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按照半年计息,公式rnrn本题中,第一年利息=(500÷2)×10%=25(万元),第二年利息=(500+25+500÷2)×10%=77.5(万元),故建设期利息=25+77.5=102.5(万元)。

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1590.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以()提交验收报告之日为竣工日期

A.  发包人

B.  承包人

C.  监理人

D.  监察人

解析:解析:承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

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