解析：解析:与传统建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处有以下五个方面:①保险责任不同。建筑安装工程一切险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失;而工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏。②被保险人不同。工程质量保证保险被保险人通常是开发商。③保险单出具方式不同。工程质量保证保险,通常需要在地产开发时按照暂定费率出具暂保单,工程竣工验收后再出具正式保险单。④保险金额不同。工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定,保额不变。⑤风险控制措施不同。工程质量保证保险,通常由保险人聘请第三方风险管理机构对工程风险进行全程监控,并出具风险评估报告。

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74.与横道计划相比,网络计划的主要优点是()。

A. 　简单、形象、直观

B. 　各工作之间的逻辑关系明确

C. 　能找出决定工程进度的关键工作

D. 　可合理地进行资源配置

E. 　能运用计算机对计划进行有效的监督与控制

解析：解析:网络计划的优点:(1)网络计划通过网络图能全面而清楚地表达各项工作之间的相互联系、相互制约的关系(2)在网络计划中能进行各种时间参数的计算,可找出决定工程进度的关键工作和关键线路,便于计划管理者抓住主要矛盾,确保进度目标的实现(3)通过时间参数的计算,确定工程中非关键工作具有的机动时间,便于挖潜(4)能从若干可行方案中比较、优选最佳方案(5)能利用电子计算机技术和项目管理软件对项目的进度计划进行绘制、计算、优化、监控及动态调整。可见,A说法错误。

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2005.下列关于发售招标文件的说法正确的是()。

A. 　招标文件的发售期不得少于7日

B. 　招标文件可以收费盈利

C. 　招标人对招标文件的澄清或修改,影响投标文件编制的,招标人应当在投标截止时间至少15日前,以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人;不足15日的,招标人应当顺延投标文件的截止日期

D. 　招标人在售出招标文件后,可以自行终止招标

解析：解析:选项A的错误在于:招标文件的发售期不得少于5日;选项B的正确说法为:招标文件可以收费,但不得以盈利为目的;选项D的正确说法为:招标人在发布公告或者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。

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980.下列不属于工程监理信息系统或信息平台的主要作用的是()。

A. 　利用计算机数据存储技术,存储和管理与工程项目有关的信息

B. 　利用计算机虚拟现实技术,可快速、准确地处理工程监理所需要的信息

C. 　利用计算机分析运算功能,可快速提供高质量决策支持信息和备选方

D. 　利用计算机虚拟现实技术,可直观展示工程项目大量数据和信息

解析：解析:此题考查工程监理信息化作用。工程监理信息系统或信息平台的主要作用体现在以下几方面:①利用计算机数据存储技术,存储和管理与工程项目有关的信息,并随时进行查询和更新;②利用计算机数据处理功能,可快速、准确地处理工程监理所需要的信息;③利用计算机分析运算功能,可快速提供高质量决策支持信息和备选方案;④利用计算机网络技术,实现工程参建各方、各部门之间的信息共享和协同工作;(D利用计算机虚拟现实技术,可直观展示工程项目大量数据和信息。

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1488.下列线性盈亏平衡表达式中,用产品单价表示盈亏平衡点的是()。rnA.BEP( )=CF/( )

A. 　BEP

B. 　=P×CF/(P-V-T)

C. 　BEP(P)=CF/Q+V+T

D. 　BEP(V)=P-T-CF/Q

解析：解析:A.用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=CF/(P-V-T);B.用销售额表示的盈亏平衡点BEP(B)=P×CF/(P-V-T);C.用产品单价表示的盈亏平衡点BEP(P)=CF/Q+V+T;D.用单位变动成本表示的盈亏平衡点BEP(V)=P-T-CF/Q

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536.因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()。

A. 　物质折旧

B. 　功能折旧

C. 　外部性折旧

D. 　经济折旧

解析：解析:考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

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612.房地产投资信托基金的英文简称是()。

A. 　REITS

B. 　CIREA

C. 　DCF

D. 　FIRR

解析：解析:房地产投资信托基金的英文简称是REITS.

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1265.发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的()。

A. 0.2

B. 0.3

C. 0.5

D. 0.6

解析：解析:此题考查安全文明施工费的支付。发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分应按照提前安排的原则进行分解,并应与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的,承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担相应责任。

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1401.根据工程量清单计价规范,下列费用项目中,不得作为措施项目清单中竞争性费用的是()。

A. 　安全文明施工费

B. 　职工教育经费

C. 　工会经费

D. 　工程保险费

解析：解析:措施项目中的总价项目金额应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。但其中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

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1835.价值工程的三个基本要素是指()。

A. 　生产成本、使用成本和维护成本

B. 　必要功能、生产成本和使用价值

C. 　价值、功能和寿命周期成本