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中级经济师建筑与房地产经济题库

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1534.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对于可能造成轻度环境影响的建设项目,应当()。

A、　编制环境影响报告书

B、　编制环境影响报告表

C、　填报环境影响登记表

D、　制定环境综合治理方案

答案：B

解析：解析:《中华人民共和国环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。rn

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1381.某项目进口设备的正常到岸价格是400万元,关税税率为20%,无消费税,增值税税率为13%。该进口设备增值税额为()万元。

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436.某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营,预计每年将因此而节约运营成本5万元,该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时,该项目合适的改造投资不多于()万元。

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1182.在某工程网络计划中,工作E的持续时间为3周,其最早开始时间是第8周,该工作的总时差和自由时差分别为4周和2周,则工作E的最迟完成时间是第()周。

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658.以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是()。

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509.维持房地产正常使用或营业所必要的费用,包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等,是指()。

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348.基于建筑信息模型( )技术的施工进度计划编制流程的主要步骤有()。

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1214.某建设项目建筑安装工程费为5000万元,设备购置费为3000万元,工程建设其他费用为2000万元,基本预备费费率为5%,则该建设项目的基本预备费为()万元。

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786.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。

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317.下列选项中,不属于监理信息特点的是()。

162.房地产投资具有()等特点。

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1534.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对于可能造成轻度环境影响的建设项目,应当()。

A、　编制环境影响报告书

B、　编制环境影响报告表

C、　填报环境影响登记表

D、　制定环境综合治理方案

答案：B

相关题目

1381.某项目进口设备的正常到岸价格是400万元,关税税率为20%,无消费税,增值税税率为13%。该进口设备增值税额为()万元。

A. 64

B. 72.18

C. 62.4

D. 80.32

解析：解析:进口增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人,在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定,进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额,即:进口增值税额=组成计税价格×增值税税率=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率。本题中,该进口设备的关税=关税完税价格×税率=设备的正常到岸价格×税率=400×20%=80(万元),故进口增值税额=(400+80+0)×13%=62.40(元)。

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A. 47

B. 50

C. 75

D. 150

解析：解析:等额分付现值公式。P=A(P/A,i,n)=47.13万元,则改造投资不多于47.13万元。

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1182.在某工程网络计划中,工作E的持续时间为3周,其最早开始时间是第8周,该工作的总时差和自由时差分别为4周和2周,则工作E的最迟完成时间是第()周。

A. 11

B. 13

C. 15

D. 17

解析：解析:工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须完成的最迟时刻。工作的最早完成时间等于该工作的最早开始时间与该工作的持续时间之和。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差。本题中,工作E的最早完成时间=工作E的最早开始时间+工作E的持续时间=8+3=11(周);工作E的最迟完成时间=工作E的总时差+工作E的最早完成时间=4+11=15(周)。

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658.以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是()。

A. 　部品制造工业化

B. 　部品集成定制

C. 　部品性能可靠

D. 　部品信息闭环

解析：解析:部品制造应遵循的理念有:①部品集成定制。实现集成化为特征的成套供应,产品形式为装配式;②部品性能可靠。各类部品性能在满足国家规范相应要求的前提下,要注重提升高品质、可逆性、安装性和经济性;③部品信息闭环。装配式装修不仅仅是部品制造工业化,还包括以部品信息化为支撑。

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509.维持房地产正常使用或营业所必要的费用,包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等,是指()。

A. 　运营费用

B. 　管理费用

C. 　规费

D. 　税费

解析：解析:考察运营费用的定义。

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348.基于建筑信息模型( )技术的施工进度计划编制流程的主要步骤有()。

A. 　WBS施工任务分解

B. 　施工进度计划任务包

C. 　执行过程计价

D. 　数据接口集成

E. 　形成4D进度计划

解析：解析:基于BIM的施工进度计划编制,第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接,即可实现4D进度计划,其中的关键是数据接口集成。基于BIM的施工进度计划编制流程如下图所示:rnrnC项,执行过程计价属于基于BIM的工程造价管理流程。

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1214.某建设项目建筑安装工程费为5000万元,设备购置费为3000万元,工程建设其他费用为2000万元,基本预备费费率为5%,则该建设项目的基本预备费为()万元。

A. 250

B. 350

C. 400

D. 500

解析：解析:此题考查基本预备费的计算。基本预备费又称不可预见费,是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率。其中,工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。本题中,该建设项目基本预备费=(5000+3000+2000)×5%=500(万元)。

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786.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。

A. 　智能化集成系统

B. 　信息设施系统

C. 　建筑设备管理系统

D. 　应急响应系统

解析：解析:此题考查智能建筑的构成。智能建筑通常由信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、应急响应系统、机房1程组成。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com其中建筑设备管理系统,是指对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统。

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317.下列选项中,不属于监理信息特点的是()。

A. 　系统性

B. 　来源广

C. 　动态性强

D. 　形式多样

解析：解析:本题考核的是监理信息的特点:(1)来源广、信息量大(2)动态性强(3)形式多样;所以A不是监理信息的特点。@##

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162.房地产投资具有()等特点。

A. 　投资品种的多样性

B. 　投资收益的稳定性

C. 　投资价值的附加性