解析：解析:本题考查的是盈利能力分析指标。rnrnA选项,净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率,所以内部收益率在12~15%之间是正确的;rnrnC选项,该项目的内部收益率大于基准利率,所以该项目可行,只要内部收益率大于基准收益率,净现值就一定大于零,净年值、净将来值也都大于零,所以BDE不正确。

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587.工程项目财务评价主要分析项目的(),对项目财务可行性进行评价。

A. 　盈利能力

B. 　抗风险能力

C. 　清偿能力

D. 　财务生存能力

E. 　发展能力

解析：解析:此题考查工程项目财务评价相关内容。财务评价是指在国家现行财税制度和价格体系下,从项目角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力,对项目财务可行性进行的评价。

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1081.关于建设工程监理的说法,正确的是()。

A. 　工程监理单位拥有确定建设规模、标准的决定权

B. 　工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构

C. 　建设工程监理是行政性的监督管理

D. 　建设工程监理属于工程承包

解析：解析:A项,工程监理是指工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对工程施工质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。CD两项,工程监理既不同于政府主管部门的监督管理,也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。

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1771.下列不属于房地产市场供给影响因素的是()。

A. 　房地产市场价格

B. 　房地产开发建设技术水平

C. 　消费者收入水平和结构

D. 　房地产开发企业和拥有者对未来的预期

解析：解析:房地产市场供给影响因素包括:①土地供应量;②房地产市场价格;③房地产开发成本;④房地产开发建设技术水平;⑤政府政策;新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com⑥房地产开发企业和拥有者对未来的预期。C项属于房地产市场需求影响因素。

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107.对建设工程质量的系统控制应从以下几方面考虑()。

A. 　要确保基本质量目标的实现

B. 　避免不断提高质量目标的倾向

C. 　在保证进度目标的前提下,将其对投资目标和质量目标的影响减少到最低程度

D. 　应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用

E. 　以上都对

解析：解析:对建设工程质量的系统控制应从以下几方面考虑:(1)避免不断提高质量目标的倾向。(2)要确保基本质量目标的实现。(3)应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。

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671.以下不属于装配化施工优点的是()。

A. 　方便快捷

B. 　机械化水平高

C. 　劳动强度高

D. 　施工效率高

解析：解析:此题考查装配化施工优点。装配式建筑的主要特征可概括为“六化＇即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理〈智能化应用。其中,装配化施工方便快捷、机械化水平高、劳动强度低:、施工效率高、质量易于有效控制。

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621.房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的()确定。

A. 　评估价值

B. 　账面价值

C. 　历史成本

D. 　交易价格

解析：解析:保险金额为房屋每平方米售价乘以购房总面积或按合理的评估价格或双方约定价格确定。房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的评估价值确定。

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1563.在履行合同过程中,承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议,均应以书面形式提交()。

A. 　承包人

B. 　发包人

C. 　项目经理

D. 　监理人

解析：解析:此题考查工程施工阶段变更管理相关内容。承包人对发包人提供的图纸、技术要求及其他方面,提出可能降低合同价格、缩短工期或者提高工程经济效益的合理化建议,均应以书面形式提交监理人。合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等,并附必要的设计文件。

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A. 1400

B. 1650

C. 2100

D. 2400

解析：解析:在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为P,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,则有公式:总成本C=固定成本+变动成本F+V×Q,单位产品销售价格的盈亏平衡点P*=(F+VQ)/Q。本题中单位产品变动成本V=(C-F)/Q=(12000-5000)×10000/50000=1400(元/件),则单位产品销售价格的盈亏平衡点P*=(5000×104+1400×50000)/50000=2400(元/件)。

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2070.评标委员会针对评标结果写出的书面报告应提交给()。

A. 　投标人代表

B. 　招标人并抄送有关行政监督部门

C. 　监理机构

D. 　有关行政管理部门

解析：解析:除招标单位授权直接确定中标单位外,评标委员会完成评标后,应当向招标单位提交书面评标报告,并抄送有关行政监督部门。

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