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中级经济师建筑与房地产经济题库

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中级经济师建筑与房地产经济题库

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1539.美国AIA系列合同文件中,用于建筑师与专业咨询机构之间的合同文本,属于()。

A、　A系列

B、　B系列

C、　C系列

D、　D系列

答案：C

解析：解析:此题考查美国建筑师学会(AIA)标准合同体系。美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本,包括:A系列:业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间,以及总承包商与分包商之间的合同文本;B系列:业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本;C系列:建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本;D系列:建筑师行业所用的文件;E系列:合同和办公管理中使用的文件;F系列:财务管理表格;G系列:建筑师企业与项目管理中使用的文件。

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1876.某城市环保部门准备在某沿河污水排水口处建立污水处理装置。若购置该污水处理装置,现时点的投资为2000万元,此后每隔4年就需要600万元的维护费用。装置的寿命期可以认为是无限的。若资本的年利率为12%,则整个运行期间的全部投资额的现值应为()万元。已知:(A/rnF,12%,4)=0.20923。

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1588.根据《标准施工招标文件》(2007年版)通用合同条款,下列引起承包人索赔的事件中,只能获得费用补偿的是()。

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1412.某工程合同履行期间,工程量清单项目的工程量增加25%。关于该工程价款调整原则的说法,正确的是()。

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530.在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

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675.住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例不包括()。

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335.基于BIM技术应用的总体流程包括()。

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143.某进口设备采用运费在内价( )形式,在该价格中包含的费用是()。

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623.房地产保险费的计算是()。

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1255.关于工程量清单的说法,正确的是()。

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561.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

1539.美国AIA系列合同文件中,用于建筑师与专业咨询机构之间的合同文本,属于()。

A、　A系列

B、　B系列

C、　C系列

D、　D系列

答案：C

相关题目

A. 2942

B. 3046

C. 3084

D. 3186

解析：解析:(1)先将每隔4年的维修清理费用600万元(相当于F)折算成年值A。A=F(A/F,12%,4)=600×0.20923=125.538(万元)。(2)装置的寿命期认为是无限的(永续年值),则年值A和现值P之间的计算可以简化为P=A÷i。再把A折算成现值P,与现时点的投资相加即为运行期间的全部投资额。P=A÷12%+2000=125.538÷12%+2000=3046(万元)。

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1588.根据《标准施工招标文件》(2007年版)通用合同条款,下列引起承包人索赔的事件中,只能获得费用补偿的是()。

A. 　发包人提前向承包人提供材料、工程设备

B. 　因发包人提供的材料、工程设备造成工程不合格

C. 　发包人在工程竣工前提前占用工程

D. 　异常恶劣的气候条件,导致工期延误

解析：解析:发包人提前向承包人提供材料、工程设备只能得到费用补偿。

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1412.某工程合同履行期间,工程量清单项目的工程量增加25%。关于该工程价款调整原则的说法,正确的是()。

A. 　应将该清单项目全部工程量的综合单价予以调高

B. 　应将该清单项目部分增加的工程量的综合单价予以调高

C. 　应将该清单项目全部工程量的综合单价予以调低

D. 　应将该清单项目部分增加的工程量的综合单价予以调低

解析：解析:合同履行期间如出现工程量偏差,发承包双方应调整合同价款。当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高。

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530.在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

A. 　房地产价格

B. 　建筑物开发成本

C. 　土地价值

D. 　建筑物市场价值

解析：解析:建筑物折旧=建筑物重新构建价格-建筑物市场价值。

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675.住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例不包括()。

A. 　全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上

B. 　重点推进地区达到20%以上

C. 　积极推进地区达到12%以上

D. 　鼓励推进地区达到10%以上

解析：解析:此题考查装配式建筑的发展目标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。

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335.基于BIM技术应用的总体流程包括()。

A. 　设计阶段

B. 　招投标阶段

C. 　施工阶段

D. 　竣工阶段

E. 　运维阶段

解析：解析:本题考查BIM技术应用总体流程。基于BIM技术应用总体流程为设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段。

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143.某进口设备采用运费在内价( )形式,在该价格中包含的费用是()。

A. 　出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B. 　进口国国内运费、装卸费

C. 　进口国国内运输保险费

D. 　出口国装运港至进口国目的港之间的海运费

解析：解析:运费在内价与到岸价的区别就在于只包含海运费而不包含海运的保险费。

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623.房地产保险费的计算是()。

A. 　总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

B. 　总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

C. 　总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

D. 　总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

解析：解析:保险费计算公式为:总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数。

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1255.关于工程量清单的说法,正确的是()。

A. 　工程量清单计价应采用工料单价法

B. 　招标工程量清单是工程量清单计价的基础

C. 　招标工程量清单由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单组成

D. 　招标工程量清单应以整个建设项目为单位编制

解析：解析:此题考查对工程量清单的理解。工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段,又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应采用综合单价法。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。

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561.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。

A. 　基本建设项目概况表

B. 　基本建设项目竣工结算表

C. 　基本建设项目交付使用资产总表

D. 　基本建设项目交付使用资产明细表

E. 　基本建设项目结余资金分配表

解析：解析:建设项目竣工财务决算报表包括:(1)基本建设项目概况表。rn(2)基本建设项目竣工财务决算表。rn(3)基本建设项目交付使用资产总表。rn(4)基本建设项目交付使用资产明细表。

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