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1547.关于发包人与勘察人的违约责任,以下说法错误的是()。

A、 发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知

B、 发包人逾期仍不纠正的,勘察人无权解除合同

C、 勘察人发生违约情况时,发包人可向勘察人发出整改通知

D、 勘察人逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同

答案:B

解析:解析:此题考查工程勘察合同履行过程中的违约责任。发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知,要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的,勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。勘察人发生违约情况时,发包人可向勘察人发出整改通知,要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。

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532.熟地价值=开发完成后的房地产价值一()一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e1006.html
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1010.关于工程监理合同中委托人主要义务表述不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2608-c08d-7791b12e1009.html
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48.按照概算法分类,建设投资由()构成。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e1018.html
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2015.下列关于投标人的说法中,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e100e.html
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429.某张拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f840-c08d-7791b12e1002.html
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414.对于一般房地产投资项目,其偿债备付率至少应大于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e1005.html
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1291.某建设工程项目进口一台大型生产设备,采用离岸价格( )形式,则下列不属于该进口设备原价的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e1007.html
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1155.在网络计划中,工作最迟完成时间应是其所有紧后工作()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e100f.html
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1849.下列建设项目经济评价指标中,属于静态指标的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c968-c08d-7791b12e1018.html
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213.关于业主委员会的说法,正确的有()。
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1547.关于发包人与勘察人的违约责任,以下说法错误的是()。

A、 发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知

B、 发包人逾期仍不纠正的,勘察人无权解除合同

C、 勘察人发生违约情况时,发包人可向勘察人发出整改通知

D、 勘察人逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同

答案:B

解析:解析:此题考查工程勘察合同履行过程中的违约责任。发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知,要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的,勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。勘察人发生违约情况时,发包人可向勘察人发出整改通知,要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。

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532.熟地价值=开发完成后的房地产价值一()一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。

A.  将生地开发成熟地的成本

B.  由生地建成房屋的开发成本

C.  由毛地建成房屋的开发成本

D.  由熟地建成房屋的开发成本

解析:解析:熟地价值=开发完成后的房地产价值一由熟地建成房屋的开发成本一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。

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1010.关于工程监理合同中委托人主要义务表述不正确的是()。

A.  委托人应在收到预付款支付申请后28天内,将预付款支付给监理人

B.  在紧急情况下,委托人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示

C.  委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的14天内,将应付款项支付给监理人

D.  委托人要求监理人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时,相应费用不含在合同价格之中

解析:解析:委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的28天内,将应付款项支付给监理人。

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48.按照概算法分类,建设投资由()构成。

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C.  预备费

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解析:解析:按照概算法分类,建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费构成

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2015.下列关于投标人的说法中,错误的是()。

A.  投标人应具备承担招标项目的能力

B.  投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件

C.  投标人可以参加现场踏勘

D.  投标人应制定对招标人有吸引力的施工方案

解析:解析:本题考查的是投标的要求和规定。选项B是错误的,应该是:投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或撤回已提交的投标文件。如果缺少这个前提,后面的一句话就是错误的。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e100e.html
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429.某张拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。

A. 28.9

B. 29.5

C. 29.96

D. 30

解析:解析:利用年值与现值的换算公式,也即等额分付现值公式计算,P=A*[(1+i)n-1]/[i*(1+i)n]=29.96(万元)。

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414.对于一般房地产投资项目,其偿债备付率至少应大于()。

A. 1.3

B. 1.5

C. 1.2

D. 2

解析:解析:偿债备付率指标评价准则:偿债备付率不宜低于1.3。当低于1时,表示当年资金来源不足以偿还当期债务。

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1291.某建设工程项目进口一台大型生产设备,采用离岸价格( )形式,则下列不属于该进口设备原价的是()。

A.  国际运费

B.  国际运输保险费

C.  国内运费

D.  关税

解析:解析:进口设备原价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海外监管手续费+车辆购置附加费。

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1155.在网络计划中,工作最迟完成时间应是其所有紧后工作()。

A.  最迟完成时间的最小值

B.  最迟开始时间的最小值

C.  最迟完成时间的最大值

D.  最迟开始时间的最大值

解析:解析:在网络计划中,工作最迟完成时间是其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。

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1849.下列建设项目经济评价指标中,属于静态指标的是()

A.  经济净现值

B.  利息备付率

C.  财务内部收益率

D.  财务净现值

解析:解析:本题考查的是建设项目的经济评价指标的分类。建设项目的经济评价指标分为动态指标和静态指标两类。其中未考虑资金时间价值的为静态指标,而考虑资金时间价值的为动态指标。盈利能力分析的主要指标包括财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率和利息备付率属于分析偿债能力的指标。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c968-c08d-7791b12e1018.html
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213.关于业主委员会的说法,正确的有()。

A.  业主委员会由业主大会选举产生

B.  业主委员会是业主大会的决策机构

C.  地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

D.  业主委员会的决定对业主具有约束力

E.  业主委员会可依法更换不符合条件的成员

解析:解析:业主委员会有关内容。B应是执行机构,E依法更换不符合条件的成员是业主大会职责。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8798-c08d-7791b12e1002.html
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