解析：解析:算造价。每项工程都有特定的目的和用途,有不同的结构、造型和装饰,产生不同的规模和体积,不同地区条件、自然环境、风俗习惯的差异,施工时采用不同的工艺设备、建筑材料和工艺方案,这些都会影响建设工程计价,因此,每项工程只能单独设计、单独施工、单独计价,只能按规定的计价程序和方法单独计算工程造价。

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385.需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的()购买力和服务水平。

A. 　最低

B. 　一般

C. 　平均

D. 　最高

解析：解析:考察需求门槛的概念。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。

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675.住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例不包括()。

A. 　全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上

B. 　重点推进地区达到20%以上

C. 　积极推进地区达到12%以上

D. 　鼓励推进地区达到10%以上

解析：解析:此题考查装配式建筑的发展目标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。

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1475.下列不属于可行性研究内容的是()

A. 　项目的详细管理计划

B. 　市场需求情况和拟建规模

C. 　投资估算与资金筹措

D. 　财务分析和国民经济分析

解析：解析:此题考查可行性研究内容。工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点但通常应包括下列内容①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析?综合评价。

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A. 250

B. 300

C. 400

D. 450

解析：解析:此题考查应用生产能力指数法进行投资估算。这种方法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产rn

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635.装配式建筑评价标准规则中正确的是()。

A. 　内隔墙30分

B. 　围护墙20分

C. 　装修10分

D. 　设备管线10分

解析：解析:装配式建筑评价标准规则:主体结构50分;围护墙和内隔墙20分;装修和设备管线30分。

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474.房地产项目系统工程构成的关系为()。

A. 　分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程

B. 　分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程

C. 　分部工程∈分项工程∈单项工程∈单位工程

D. 　分部工程∈单项工程∈分项工程∈单位工程

解析：解析:房地产开发项目的工程系统构成是:一个工程建设项目由若干个单项工程构成,一个单项工程由若干个单位工程构成,一个单位工程由若干个分部工程构成,一个分部工程由若干个分项工程构成。可见A选项正确。

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60.下列建设项目经济评价指标中,属于静态指标的是()。rnA.经济净现值rnB.利息备付率rnC.财务内部收益率rnD.财务净现值

A. 　A

B. 　B

C. 　C

D. 　D

E. 　E

解析：解析:本题考核的是建设项目的经济评价指标的分类,书中给的比较模糊,大家注意下:建设项目的经济评价指标分为动态指标和静态指标两类。盈利能力分析的主要指标包括:财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率。偿债能力分析主要指标包括:利息备付率、偿债备付率、资产负债率。动态指标包括:财务内部收益率、财务净现值;静态指标包括:投资回收期、总投资收益率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

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380.风险分析是应用风险分析技术,采用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程,其主要步骤有()。

A. 　采集数据

B. 　建立风险目录摘要

C. 　完成风险分类

D. 　完成不确定性模型

E. 　对风险影响进行评定

解析：解析:风险分析的主要步骤包括:采集数据;完成不确定性模型;对风险影响进行评定。

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1560.由发包人责任引起的暂停施工造成工期延误的,承包人有权要求发包人()。

A. 　延长工期和增加费用,但不支付利润

B. 　延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润