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中级经济师建筑与房地产经济题库

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1575.施工单位认为施工准备工作已完成,具备开工条件时,应向()报送“工程开工报审表”及相关资料。

A、　建设单位

B、　设计单位

C、　工程监理单位

D、　地方建设行政主管部门

答案：C

解析：解析:此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。rn

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99.项目监理机构的组织结构设计包括()

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217.关于物业服务合同的说法,正确的有()。

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49.我国现行规定,预备费的内容包括()。

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138.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项,在工程量清单中应列入()。

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1900.某人从银行借款8万元,借款期为5年。如果年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为()万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

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776.以下内容不属于BIM5D模型的是()。

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829.由招标人组建的评标委员会的任务有()。

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774.下列情形中,可以采用无利润报价法投标技巧的有()。

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1975.下列关于投标文件的送达,说法错误的是()。

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1646.下列关于建设工程合同管理特点的说法,错误的是()

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单选题

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中级经济师建筑与房地产经济题库

1575.施工单位认为施工准备工作已完成,具备开工条件时,应向()报送“工程开工报审表”及相关资料。

A、　建设单位

B、　设计单位

C、　工程监理单位

D、　地方建设行政主管部门

答案：C

解析：解析:此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。rn

相关题目

99.项目监理机构的组织结构设计包括()

A. 　合理确定管理层次与管理跨度

B. 　选择施工企业

C. 　划分项目监理机构部门

D. 　制订岗位职责及考核标准

E. 　选择建设单位

解析：解析:项目监理机构的组织结构设计:①选择组织结构形式;②合理确定管理层次与管理跨度;③划分项目监理机构部门;④制订岗位职责及考核标准;⑤选派监理人员。

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217.关于物业服务合同的说法,正确的有()。

A. 　物业服务合同是有名合同

B. 　物业服务合同是无偿合同

C. 　物业服务合同是劳务合同

D. 　物业服务合同是要式合同

E. 　物业服务合同是双务合同

解析：解析:物业服务合同的特征(1)物业服务合同属无名合同。又称非典型合同。不能将物业服务合同归属委托合同。(2)物业服务合同既是诺成性合同,又是要式合同。诺成性合同是指合同自双方达成协议时成立;物业服务合同应当采用书面形式订立,故属于要式合同。(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同。(4)物业服务合同属于劳务合同。(5)物业服务合同通常属于集体合同。(6)物业服务合同受到较多的国家干预。

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49.我国现行规定,预备费的内容包括()。

A. 　引进技术和进口设备其他费

B. 　基本预备费

C. 　涨价预备费

D. 　不可预见准备金

E. 　生产准备费

解析：解析:按我国现行规定,预备费包括基本预备费和涨价预备费。

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138.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项,在工程量清单中应列入()。

A. 　措施项目清单

B. 　分部分项工程量清单

C. 　规费项目清单

D. 　其他项目清单

解析：解析:其他项目费清单包括暂列金额、计工日和总承包服务费。

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1900.某人从银行借款8万元,借款期为5年。如果年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为()万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

A. 0.304

B. 0.704

C. 2.704

D. 2.4

解析：解析:此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时,仅考虑最初本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息,利息计算公式为:I=P?i?n。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法,本利和计算公式为:F=P(F/P,i,n)。本题中,按单利计算5年后的利息I=8×6%×5=2.4(万元),按复利计算5年后得到的本利和F=8×(F/P,6%,5)=8×1.338=10.704(万元),按复利计算5年后的利息I=10.704-8=2.704(万元),故利息总额的差值为2.704-2.4=0.304(万元)。

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776.以下内容不属于BIM5D模型的是()。

A. 　建筑构件信息

B. 　进度信息

C. 　质量信息

D. 　预算信息

解析：解析:此题考查BIM5D包含内容。3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型,BIM5D模型包括建筑构件信息、进度信息、WBS信息、预算信息及其相互关联关系。

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829.由招标人组建的评标委员会的任务有()。

A. 　负责评标活动

B. 　根据招标人的授权确定评标专家

C. 　向招标人推荐中标候选人

D. 　审核投标人交来的投标文件后确定中标人

E. 　根据招标人的授权直接确定中标人

解析：解析:评标委员会的任务是:负责评标活动,向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。

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774.下列情形中,可以采用无利润报价法投标技巧的有()。

A. 　有可能在中标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商

B. 　招标文件中的工程范围不很明确

C. 　先以低价获得首期工程,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势

D. 　较长时期内,投标单位没有在建工程项目

E. 　招标文件中的技术规范要求过于苛刻

解析：解析:此题考查无利润报价法的适用情况。对于缺乏竞争优势的承包单位,在不得已时可采用根本不考虑利润的报价方法,以获得中标机会。无利润报价法通常在下列情形时采用:①有可能在中标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商;②对于分期建设的工程项目,先以低价获得首期工程,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势,并在以后的工程实施中获得盈利;③较长时期内,投标单位没有在建工程项目,如果再不中标,就难以维持生存。因此,虽然本工程无利可图,但只要能有一定的管理费维持公司的日常运转,就可设法渡过暂时困难,以图将来东山再起。

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1975.下列关于投标文件的送达,说法错误的是()。

A. 　投标人应当在提交投标文件的截止时间前,送达投标文件

B. 　投标人少于3个的,招标人重新招标

C. 　在提交投标文件截止时间后送达的投标文件,招标人可以收下

D. 　招标人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启

解析：解析:此题考查投标文件的送达。投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启。投标人少于3个的,招标人应当依照《招标投标法》重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。

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1646.下列关于建设工程合同管理特点的说法,错误的是()

A. 　工程价值量大、合同价格高。合同管理对经济效益影响较大

B. 　建设工程项目完成是一个快进的过程,合同管理期不长

C. 　工程合同变动较为频繁