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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1582.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,则确定承包人的实际竣工日期应是()。

A、 承包人提交竣工验收申请报告日

B、 发包人组织竣工验收日

C、 开始进行竣工检验日

D、 验收组通过竣工验收日

答案:A

解析:解析:此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

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74.相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ae08-c08d-7791b12e1001.html
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1494.方案间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是()。
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1499.某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,而每一个项目分别有几个方案,但由于资金有限,需要选择能使资金充分运用的方案,这时,企业面临的方案选择类型是()。
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1236.施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种,这两种方法相比,主要的区别在于()。
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1953.下列不属于招标过程阶段中主要工作步骤的是()。
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1928.某台设备初期投资为10万元,寿命期为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第10年末净残值为零。若基准收益率为10%,则使该项投资可行时的年净收益至少应为()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e1017.html
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209.下列关于关键线路的说法,错误的是()。
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309.目标控制有主动控制和被动控制之分。关于主动控制和被动控制的说法,正确的是()。
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1659.下列事件中.属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是()。
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246.装配式建筑具有的特征有()。
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1582.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,则确定承包人的实际竣工日期应是()。

A、 承包人提交竣工验收申请报告日

B、 发包人组织竣工验收日

C、 开始进行竣工检验日

D、 验收组通过竣工验收日

答案:A

解析:解析:此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

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相关题目
74.相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。

A.  较低

B.  较高

C.  平均

D.  最高

解析:解析:联合体资质等级的就低原则。联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级较低的施工企业确定联合体的资质等级。

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1494.方案间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是()。

A.  独立方案

B.  互斥方案

C.  混合方案

D.  现金流量相关方案

解析:解析:独立方案是指方案之间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的一组方案。

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1499.某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,而每一个项目分别有几个方案,但由于资金有限,需要选择能使资金充分运用的方案,这时,企业面临的方案选择类型是()。

A.  互斥方案

B.  混合方案

C.  现金流量相关方案

D.  互补方案

解析:解析:混合方案是指独立方案与互斥方案的混合结构。某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,则每一处的投资决策相互独立,而每一个项目分别有几个方案,则每一个项目的方案又互斥。

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1236.施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种,这两种方法相比,主要的区别在于()。

A.  计算工程量方法不同

B.  计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同

C.  计算其他各项费用方法不同

D.  复核方法不同

解析:解析:此题考查单价法和实物量法的区别。实物量法和单价法的最大区别在于中间步骤,也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同。采用实物量法时,在计算出工程量后,不直接套用预算定额单价,而是将量价分离,先套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量,并汇总出各类人工、材料和机械台班的消耗量,再分别乘以相应的人工、材料和机械台班实际单价,得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

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1953.下列不属于招标过程阶段中主要工作步骤的是()。

A.  准备招标文件

B.  进行资格预审

C.  组织踏勘现场

D.  发售招标文件

解析:解析:准备招标文件属于招标准备阶段的工作内容,故选A选项。

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1928.某台设备初期投资为10万元,寿命期为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第10年末净残值为零。若基准收益率为10%,则使该项投资可行时的年净收益至少应为()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

A. 1.6275

B. 1.762

C. 1.7846

D. 1.8056

解析:解析:净现值(NPV)是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。它是投资方案是否可以接受的重要判断依据,若NPV≥0,则可以考虑接受该项目,反之,则考虑拒绝该项目。本题中,净现值NPV=-10+A(P/A,10%,10)≥0,则A≥10/(P/A,10%,10)=10×(A/P,10%,10)=10×0.16275=1.6275(万元),新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com故该项目可行时年净收益至少为1.6275万元。

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209.下列关于关键线路的说法,错误的是()。

A.  由关键工作组成

B.  总的工作持续时间最长

C.  由工作时差最小的工作组成

D.  可以用双线标注

解析:解析:工作总时差最小的工作是关键工作,关键线路由关键工作组成。

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309.目标控制有主动控制和被动控制之分。关于主动控制和被动控制的说法,正确的是()。

A.  目标控制应以主动控制为主,被动控制为辅

B.  被动控制比主动控制的效果更好

C.  主动控制是积极的控制,被动控制是消极的控制

D.  目标控制将主动与被动控制有机结合缺一不可

解析:解析:主动控制和被动控制都是积极的控制,两者在进行目标控制时,应有效结合,缺一不可。

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1659.下列事件中.属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是()。

A.  征地、拆迁没有及时完成

B.  工程预付款不能按时支付

C.  施工机械设备不配套

D.  设计变更

解析:解析:施工机械设备不配套属于因承包商引起的可能造成工期延误的事件,其他都不属于承包商的责任。

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246.装配式建筑具有的特征有()。

A.  管理信息化

B.  施工装配化

C.  生产工厂化

D.  企业集团化

E.  设计标准化

解析:解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。

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