A、 保证工程施工和人员的安全
B、 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作
C、 对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责
D、 组织竣工验收
答案：D
解析：解析:此题考查设计施工总承包合同履行中承包人义务。承包人一般义务有:①遵守法律;②依法纳税;③完成各项承包工作;④对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责;⑤保证工程施工和人员的安全;⑥负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;⑦避免施工对公众与他人的利益造成损害;⑧为他人提供方便;⑨工程的维护和照管;⑩其他义务。承包人应履行合同约定的其他义务。D选项属于发包人义务,发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
A、 保证工程施工和人员的安全
B、 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作
C、 对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责
D、 组织竣工验收
答案：D
解析：解析:此题考查设计施工总承包合同履行中承包人义务。承包人一般义务有:①遵守法律;②依法纳税;③完成各项承包工作;④对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责;⑤保证工程施工和人员的安全;⑥负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;⑦避免施工对公众与他人的利益造成损害;⑧为他人提供方便;⑨工程的维护和照管;⑩其他义务。承包人应履行合同约定的其他义务。D选项属于发包人义务,发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
A. 投标函
B. 投标人须知
C. 投标报价
D. 施工组织设计
E. 商务和技术偏差表
解析：解析:投标文件一般包括投标函、投标报价、施工组织设计、商务和技术偏差表等内容。
A. 采用科学严谨的材料预算方案,尽量降低竣工后建筑材料剩余率
B. 采用建筑工业化的生产与施工方式
C. 采用科学先进的施工组织和施工管理技术
D. 大力推行多次装修
E. 尽量就地取材,减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费
解析：解析:建筑施工应尽可能从以下方面减少建筑材料浪费及建筑垃圾的产生:①采用建筑工业化的生产与施工方式;②采用科学严谨的材料预算方案,尽量降低竣工后建筑材料剩余率;③采用科学先进的施工组织和施工管理技术,使建筑垃圾产生量占建筑材料总用量的比例尽可能降低;④加强工程物资与仓库管理,避免优材劣用、长材短用、大材小用等不合理现象;⑤大力推行一次装修到位,减少耗材、耗能和环境污染;⑥尽量就地取材,减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费。rn
A. 全国房地产总的供求状况
B. 本地区房地产总的供求状况
C. 全国同类房地产的供求状况
D. 本地区同类房地产的供求状况
解析：解析:决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区同类房地产的供求状况。
A. 总价合同
B. 单价合同
C. 可调价格合同
D. 成本加酬金合同
解析：解析:此题考查施工合同类型。施工合同计价方式可分为三种,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。相应地,施工合同也可称为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
A. 东北三省
B. 京津冀
C. 长三角
D. 珠三角
解析：解析:此题考查装配式建筑区域目标。按照“坚持分区推进、逐步推广”原则,以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。
A. 资金平衡能力
B. 清偿能力
C. 融资能力
D. 竞争能力
解析：解析:房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和清偿能力。
A. 0.03
B. 0.05
C. 0.08
D. 0.1
解析：解析:大工程的场地清理费一般不超过工程总价值的5%,小工程,一般不超过工程总价值的10%。
A. 建设投资需要根据已建成的同类项目或装置中各项费用所占百分比进行估算
B. 生产能力指数n大于等于1
C. 生产能力指数法是准确度最高的投资估算方法
D. 若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模比值在0.5~2.则其生产能力指数n的取值近似为1
解析：解析:选项A说的是设备费用百分比估算法,而不是生产能力指数法。若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大于50倍,且拟建工程项目规模的扩大仅靠增大设备规格来达到时.则n取值为0。6~0.7:若是靠增加相同规格设备的数量来达到时,n取值为0.8~0.9;若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大,生产规模比值在0.5~2,则指数n的取值近似为1,因此选项D正确,而选项B不正确。采用生产能力指数法估算投资,计算简单,速度快,但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同,否则误差就会增大,并不是准确度最高的投资估算方法,因此选项C错误。
A. 工程所有人承担工程风险责任,一般由工程所有人投保
B. 工程所有人承担工程风险责任,但一般由工程所有人及其所委托的设计单位、材料和设备供货单位以及专业工程师共同投保
C. 施工单位承担工程风险责任,一般由施工单位投保
D. 施工单位不承担工程风险责任,但一般由施工单位投保
解析：解析:本题考察建筑工程保险适用范围。由于建筑工程的承包方式不同,投保人各异的内容。对于施工单位只提供服务的承包方式。工程所有人负责委托设计、供料和工程技术指导,施工单位只提供劳务,进行施工,不承担工程的风险责任。此时,一般应由工程所有人投保。所以选A。
A. 环境
B. 工期
C. 造价
D. 安全
E. 质量
解析：解析:在实践中,施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同的最重要条款。
