解析：解析:此题考查对静态投资回收期的理解。静态投资回收期大于基准投资回收期,表明项目投资不能在规定时间内收回,从经济上应考虑拒绝该项目;投资回收期越短,表明项目的盈利能力和抗风险能力越好;静态投资回收期只考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,因而无法反映项目整体盈利水平;静态投资回收期未考虑资金时间价值,无法正确辨识项目优劣。

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A. 1.32

B. 1.76

C. 1.88

D. 2.5

解析：解析:偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=15-15×25%=11.25万元。当期应还本付息额:等额本息还款公式计算为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=11.25/8.54=1.32

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1575.施工单位认为施工准备工作已完成,具备开工条件时,应向()报送“工程开工报审表”及相关资料。

A. 　建设单位

B. 　设计单位

C. 　工程监理单位

D. 　地方建设行政主管部门

解析：解析:此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。rn

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A. 662

B. 750

C. 775

D. 1000

解析：解析:价格指数调整法是因人工、材料和工程设备、施工机械台班等价格波动影响合同价格时,应按下式计算差额并调整合同价款:rnrn本题中,6月份工程价款调整金额=5000×〔0.25+(0.15×1.15+0.35×1.20+0.25×1.25)-1〕=775(万元)。

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578.在物业管理招投标活动中,评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的,这体现了物业管理招投标的()原则。

A. 　公开

B. 　公平

C. 　公正

D. 　诚实信用

解析：解析:物业管理招标投标的原则:公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。其中,公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度,评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。

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397.下列策略中,属于风险应对策略的有()。

A. 　风险转移

B. 　风险量化

C. 　风险预防

D. 　风险自留

E. 　风险利用

解析：解析:此题考查风险应对策略。风险应对可从改变风险后果的性质、风险发生概率或风险后果大小三方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。

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142.现阶段,我国国有土地使用权出让的方式有()。

A. 　划拨

B. 　招标

C. 　挂牌

D. 　拍卖

E. 　协议

解析：解析:建设用地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌和协议。

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1224.下列计价方法中,属于建设投资估算编制方法的是()。

A. 　预算定额法

B. 　资金周转率法

C. 　综合单价法

D. 　分项详细估算法

解析：解析:此题考查建设投资估算方法。建设投资估算方法主要有:资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法及造价指标估算法等,分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。

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1376.在建筑安装工程费用中,检验试验费应列入()。

A. 　材料费

B. 　施工机具使用费

C. 　企业管理费

D. 　规费

解析：解析:企业管理费,是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用,包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等其他费用。

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695.生产准备的主要工作内容有()。

A. 　组建生产管理机构

B. 　招聘和培训生产人员

C. 　办理竣工验收手续

D. 　落实原材料的来源

E. 　组织工装的制造或订货

解析：解析:此题主要考查生产准备主要工作内容。生产准备的主要工作内容包括:组建生产管理机构,制定管理有关制度和规定;招聘和培训生产人员,组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作;落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件,并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。

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