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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1637.按我国《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的约定,索赔事件发生后,承包人应在索赔事件发生后()天内向工程师递交索赔意向通知,声明将对此事件提出索赔。

A、7

B、14

C、21

D、28

答案:D

解析:解析:索赔事件发生后,承包人应在索赔事件发生后28天内向工程师递交索赔意向通知,声明将对此事件提出索赔。发出索赔意向通知后28天内,或工程师可能同意的其他合理时间,承包人应递交正式的索赔报告。

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198.《建设工程价款结算暂行办法》规定,在具备施工条件的前提下,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后()天内向发包人发出要求预付的通知。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c578-c08d-7791b12e100e.html
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437.房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年份。
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311.建设工程项目管理目标系统的说法,错误的是()。
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2052.在工程项目招标投标过程中,招标人不得()。
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1786.已知银行年利率为6%,假设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款()元。(PrnA,6%/4,10×4)=29.926
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e100d.html
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395.关于风险预测图的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e1001.html
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647.对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计,这体现了装配式建筑的()特征。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c1b8-c08d-7791b12e1006.html
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1755.对因政府有关部门的行为造成的闲置土地,处置方式是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-bdb0-c08d-7791b12e100b.html
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725.投资项目敏感性分析的主要作用有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1009.html
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77.下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的是()。
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1637.按我国《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的约定,索赔事件发生后,承包人应在索赔事件发生后()天内向工程师递交索赔意向通知,声明将对此事件提出索赔。

A、7

B、14

C、21

D、28

答案:D

解析:解析:索赔事件发生后,承包人应在索赔事件发生后28天内向工程师递交索赔意向通知,声明将对此事件提出索赔。发出索赔意向通知后28天内,或工程师可能同意的其他合理时间,承包人应递交正式的索赔报告。

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相关题目
198.《建设工程价款结算暂行办法》规定,在具备施工条件的前提下,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后()天内向发包人发出要求预付的通知。

A. 5

B. 7

C. 10

D. 14

解析:解析:考察预付款的支付。《建设工程价款结算暂行办法》规定,在具备施工条件的前提下,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c578-c08d-7791b12e100e.html
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437.房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年份。

A.  金流量

B.  净现金流量

C.  流入减去现金流出

D.  净现值

解析:解析:动态投资回收期(Pb):自投资起始点算起,累计净现值等于零的年份。

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311.建设工程项目管理目标系统的说法,错误的是()。

A.  建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度

B.  建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优

C.  项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系

D.  项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证

解析:解析:本题考核的是建设工程项目管理目标系统的组成与特点。B选项的错误在于太绝对,管理目标系统的制定不能保证质量、投资、进度均达到最优,这是不现实的,因为三者是相互对立统一的,系统控制是实现三大目标控制的统一,使整个目标系统最优,而不是各项都最优。

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2052.在工程项目招标投标过程中,招标人不得()。

A.  自行决定是否编制标底

B.  规定最低投标限价

C.  规定最高投标限价

D.  进行无标底招标

解析:解析:关于标底及投标限价的相关规定,招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

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1786.已知银行年利率为6%,假设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款()元。(PrnA,6%/4,10×4)=29.926

A. 12786

B. 15697

C. 14963

D. 13469

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn本题是每季度复利一次,因此应当按照季度作为复利期间,i=6%/4;n=10×4。rnrn考查等额支付现值因数的概念及计算:P=A×(P/A,i,n)=500×(P/A,6%/4,10×4)=14963(元)。

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395.关于风险预测图的说法,正确的有()。

A.  在进行风险分类前.先制定风险预测图

B.  风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关

C.  风险预测图中的曲线离原点越近.风险越大

D.  风险预测图中,风险的评价与潜在的危害相关

E.  风险预测图采用立体的三维结构,其中一维表示风险的分布

解析:解析:选项C中风险预测图中的曲线离原点越远,风险越大;选项E中风险预测图采用立体的二维结构。

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647.对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计,这体现了装配式建筑的()特征。

A.  标准化设计

B.  工厂化生产

C.  装配化施工

D.  一体化装修

解析:解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。其中,标准化设计是指对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计。在装配式建筑设计中,采用标准化设计理念,各构件具有互换性和通用性,满足少规格、多组合原则,且更加经济适用、科学高效。当装配式建筑的设计标准、手册、图集完善后,就像机械设计一样选择标准件满足功能要求。

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1755.对因政府有关部门的行为造成的闲置土地,处置方式是()。

A.  自动延长动工开发期限2年

B.  办理有关手续后再开发建设

C.  为土地使用者置换其他等价土地

D.  确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿

解析:解析:考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式:延长动工开发期限,单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中,C说法正确。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-bdb0-c08d-7791b12e100b.html
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725.投资项目敏感性分析的主要作用有()。

A.  有助于鉴别敏感因素

B.  提高决策的可靠性

C.  降低投资的风险性

D.  测算风险发生的概率

E.  测算投资的盈利性

解析:解析:此题考查对敏感性分析的理解。敏感性分析可在一定程度上定量描述不确定因素的变动对项目投资效果的影响,有助于搞清楚项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度,有助于鉴别敏感因素,将深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上,或者针对敏感因素制定出应对策略,以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性,它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小,也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率,而这种概率是与项目风险大小密切相关的。

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77.下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的是()。

A.  工作最早完成时间等于本工作的最早开始时间加上其持续时间

B.  工作最早完成时间可从网络计划的起点向终点方向依次进行计算

C.  工作最早完成时间是指各先行工作完成后,本工作必须完成的时间

D.  工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间

E.  工作最早完成时间是指不影响总工期的前提下,工作必须完成的最早时间

解析:解析:考察最早完成时间的含义。工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间。最早完成时间等于最早开始时间加上其持续时间;计算最早完成时间时,顺着箭线方向从网络计划的起点向终点方向依次进行计算。ABD表达正确。

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