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1639.根据《中华人民共和国合同法》,一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价,这种合同称为()。

A、　要式合同

B、　诺成合同

C、　有偿合同

D、　单务合同

答案：C

解析：解析:本题考查有偿合同的概念。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价。

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358.建设工程项目风险应对策略包括()。

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106.发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为()。

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733.下列资金的时间价值产生原因,正确的说法有()。

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2051.在工程建设项目招标工作中,关于投标联合体的说法,正确的是()。

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1220.生产性建设项目的总投资由()三部分构成。

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617.某人购房贷款60万元,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为5%,则第10个月的贷款余额是()万元。

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48.某建设项目,当资本利率i1=15%时,净现值为560万元;当i2=18%时,净现值为-630万元。基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应()。

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1414.在合同价款结算过程中,发承包双方要根据合同约定进行工程计量。关于工程计量的说法,正确的是()。

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1401.根据工程量清单计价规范,下列费用项目中,不得作为措施项目清单中竞争性费用的是()。

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182.关于建设工程承包合同价格的说法,正确的是()。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

1639.根据《中华人民共和国合同法》,一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价,这种合同称为()。

A、　要式合同

B、　诺成合同

C、　有偿合同

D、　单务合同

答案：C

解析：解析:本题考查有偿合同的概念。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价。

相关题目

358.建设工程项目风险应对策略包括()。

A. 　风险自留

B. 　风险预防

C. 　风险识别

D. 　风险转移

E. 　风险回避

解析：解析:此题考查工程风险应对策略。风险应对可从改变风险后果的性质、风险发生概率或风险后果大小三个方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。

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106.发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为()。

A. 　建设工程施工合同

B. 　建设工程设计合同

C. 　建设工程勘察合同

D. 　建设工程监理合同

解析：解析:建筑工程施工合同是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议。

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733.下列资金的时间价值产生原因,正确的说法有()。

A. 　通过资金运动可以使货币增值

B. 　承担风险

C. 　通货膨胀、货币贬值

D. 　只要有资金就会产生收益

E. 　产生现金流量的大小

解析：解析:本题考查资金的时间价值产生原因。资金的时间价值产生的原因:(1)货币增值。(2)通货膨胀,货币贬值。(3)承担风险。

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2051.在工程建设项目招标工作中,关于投标联合体的说法,正确的是()。

A. 　招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标

B. 　对于招标人接受联合体并进行资格审查的,联合体应在评标时组成

C. 　资格预审合格后,联合体可自行适当调整其成员

D. 　某一联合体成员可加入其他联合体就同一工程项目进行投标

解析：解析:A项,招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标;B项,招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成;C项,资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效;D项,如联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标,相关投标均无效。

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1220.生产性建设项目的总投资由()三部分构成。

A. 　工程费用、建设期利息和流动资金

B. 　建设投资、建设期利息和流动资金

C. 　建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和流动资金

D. 　建筑安装工程费用、工程建设其他费用和流动资金

解析：解析:此题考查建设工程造价总体构成。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

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617.某人购房贷款60万元,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为5%,则第10个月的贷款余额是()万元。

A. 53

B. 55

C. 57

D. 59

解析：解析:贷款本金P为60万元,还款期限为10*12=120月,按照等额本金还款方式下的贷款余额公式:Pm=P(1-m/n),第10个月时,贷款余额Pm=P(1-m/n)=60*(1-10/120)=60*11/12=55万元。

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48.某建设项目,当资本利率i1=15%时,净现值为560万元;当i2=18%时,净现值为-630万元。基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应()。

A. 　小于10%

B. 　在10%和15%之间

C. 　在15%和18%之间

D. 　大于18%

解析：解析:使现金流量的净现值为零时的利率为该方案的内部收益率,由于i1=15%时,净现值>0,而i2=18%时,净现值<0,所以使净现值为零的内部收益率在15%与18%之间。

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1414.在合同价款结算过程中,发承包双方要根据合同约定进行工程计量。关于工程计量的说法,正确的是()。

A. 　若发现招标工程量清单中出现工程量偏差,发包人不予计量

B. 　工程计量应在承包人提交竣工结算文件之后进行

C. 　因承包人原因造成超出合同工程范围施工的工程量,发包人不予计量

D. 　进行工程计量后,由发包人提交当期已完工程量报告

解析：解析:工程计量是发承包双方根据合同约定,对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认。正确进行工程计量是工程价款支付的前提。在工程计量中,工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量,具体计量周期应在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

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1401.根据工程量清单计价规范,下列费用项目中,不得作为措施项目清单中竞争性费用的是()。

A. 　安全文明施工费

B. 　职工教育经费

C. 　工会经费

D. 　工程保险费

解析：解析:措施项目中的总价项目金额应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。但其中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

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182.关于建设工程承包合同价格的说法,正确的是()。

A. 　采用可调值总价合同时,承包方需承担通货膨胀风险

B. 　采用估计工程量单价合同时,承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价,工程结算总价按照实际完成的工程量计算

C. 　采用单价合同时,合同单价不允许调整