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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1660.按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的约定,工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于()天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。

A、28

B、21

C、14

D、7

答案:A

解析:解析:工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据,否则视为该项索赔已经认可。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1026.在下列监理人员的职责中,属于监理员职责的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e1002.html
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803.BIM构件信息的()特征,使BIM技术除具有一般3D模型的功能外,还可模拟建筑设施的一些非几何属性。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e1012.html
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1451.分析项目所在地区各类组织对项目建设和运营的态度及参与程度属于工程项目社会评价的()。
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1548.工程勘察合同履行过程中,主要勘察人员应相对稳定,更换主要勘察人员的,应取得()的同意。
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315.以下()属于监理人的权利。
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3.某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格6000元/件,总成本费用12000万元,其中固定成本为5000万元,成本与产量呈线性关系,则盈亏平衡点价格是()元/件。
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20.某建设项目,当资本利率i1=12%时,净现值为860万元;当i2=18%时,其净现值为-540万元,则该建设项目的内部收益率是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a250-c08d-7791b12e1002.html
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1044.建设工程实施过程中,建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在()阶段。
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646.以下关于工程质量保证金的扣留与返还说法正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e100a.html
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1895.下列各项中不会对内部收益率指标产生影响的因素是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1011.html
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1660.按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的约定,工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于()天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。

A、28

B、21

C、14

D、7

答案:A

解析:解析:工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据,否则视为该项索赔已经认可。

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相关题目
1026.在下列监理人员的职责中,属于监理员职责的是()。

A.  进行见证取样

B.  进行工程计量

C.  验收检验批和隐蔽工程

D.  调解建设单位与施工单位的合同争议

解析:解析:此题考查监理员职责。监理员是在专业监理工程师领导下从事工程检查、材料的见证取样、有关数据复核等具体监理工作的人员。监理员应履行下列职责:①检查施工单位投人工程的人力、主要设备的使用及运行状况;②进行见证取样;③复核工程计量有关数据;④检查工序施工结果;⑤发现施工作业中的问题,及时指出并.向专业监理工程师报告。

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803.BIM构件信息的()特征,使BIM技术除具有一般3D模型的功能外,还可模拟建筑设施的一些非几何属性。

A.  三维化

B.  多元化

C.  存量大

D.  时效性

解析:解析:BIM技术的特征主要有以下几个方面:①信息存储结构具有多元化特征;②以参数化建模作为创建模型的主要技术;③以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法;④以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。其中,BIM构件信息的多元化特征,使其除具有一般3D模型的功能外,还可模拟建筑设施的一些非几何属性,如能耗分析、照明分析、冲突检查等。

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1451.分析项目所在地区各类组织对项目建设和运营的态度及参与程度属于工程项目社会评价的()。

A.  社会影响分析

B.  互适性分析

C.  社会风险分析

D.  社会环境分析

解析:解析:此题考查工程项目社会评价内容。社会评价主要内容包括:社会影响分析、互适性分析、社会风险分析。其中,互适性分析主要是分析预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳,以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度,考察项目与当地社会环境的相互适应关系。具体包括:分析预测不同利益攸关群体、项目所在地区各类组织对项目建设和运营的态度及参与程度,分析预测项目所在地区现有技术、文化状况能否适应项目建设和发展。

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1548.工程勘察合同履行过程中,主要勘察人员应相对稳定,更换主要勘察人员的,应取得()的同意。

A.  勘察单位负责人

B.  发包人

C.  专业监理工程师

D.  总监理工程师

解析:解析:此题考查勘察人主要义务。勘察人应在接到开始勘察通知之日起7天内,向发包人提交勘察项目机构以及人员安排的报告,其内容应包括项目机构设置、主要勘察人员和作业人员的名单及资格条件。主要勘察人员应相对稳定,更换主要勘察人员的,应取得发包人的同意,并向发包人提交继任人员的资格、管理经验等资料。

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315.以下()属于监理人的权利。

A.  选择工程总承包人

B.  选择工程分包人

C.  编制施工组织设计

D.  工程上使用材料的检验权

解析:解析:AB属于建设单位的权利,C属于施工单位的义务。

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3.某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格6000元/件,总成本费用12000万元,其中固定成本为5000万元,成本与产量呈线性关系,则盈亏平衡点价格是()元/件。

A. 1400

B. 1650

C. 2100

D. 2400

解析:解析:本题考核的是盈亏平衡分析的计算。P*=(F+VQ)/Q=12000万元/50000件=2400元/件。

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20.某建设项目,当资本利率i1=12%时,净现值为860万元;当i2=18%时,其净现值为-540万元,则该建设项目的内部收益率是()。

A. 0.0831

B. 0.1431

C. 0.1569

D. 0.2169

解析:解析:

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1044.建设工程实施过程中,建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在()阶段。

A.  可行性研究、设计和招标

B.  设计、招标和施工

C.  可行性研究和施工

D.  设计、施工和竣工验收

解析:解析:投资控制的全过程主要是指建设工程实施的全过程,也可以是工程建设的全过程。投资控制主要集中在设计阶段、招标阶段和施工阶段。因此,选项B是对的。

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646.以下关于工程质量保证金的扣留与返还说法正确的是()。

A.  工程缺陷责任期等同于工程保修期

B.  缺陷责任期自合同竣工日期起计算

C.  缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年

D.  发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%

E.  颁发缺陷责任期终止证书,意味承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务

解析:解析:缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系。缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限,而工程保修期是发承包双方按《建设工程质量管理条例》在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责任期不能等同于工程保修期,故A选项错误。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计,故B选项错误。

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1895.下列各项中不会对内部收益率指标产生影响的因素是()。

A.  原始投资

B.  现金流量

C.  计算期

D.  基准折现率

解析:解析:此题考查对内部收益率的理解。内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折n现率,计算公式为:rnrn故内部收益率计算结果受项目初始投资、现金流量、计算期的影响,但不受基准收益率参数的影响。

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