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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1663.建设工程施工合同无效,且建筑工程经竣工验收不合格的,而修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,人民法院()。

A、 不予支持

B、 应予支持

C、 支持发承包双方各承担50%

D、 支持发承包双方协商解决

答案:B

解析:解析:此题考查无效合同的价款结算相关内容。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:①修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;②修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

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509.维持房地产正常使用或营业所必要的费用,包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等,是指()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ae30-c08d-7791b12e1008.html
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273.装配式建筑等级评价时,主要考虑的评价项目包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8f68-c08d-7791b12e100a.html
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228.在双代号网络计划中,工作N的持续时间是6天,最早完成时间是第13天,其总时差为5天,则工作N的最迟开始时间是第()天。。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e1008.html
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334.基于BIM技术的成本管理流程有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1013.html
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1119.某网络计划执行过程中,发现工作M还需工作9天,但该工作至最早完成时间尚有2天,最迟完成时间有5天,则该工作使总工期()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-35a8-c08d-7791b12e1006.html
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1575.施工单位认为施工准备工作已完成,具备开工条件时,应向()报送“工程开工报审表”及相关资料。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e1001.html
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827.以下属于确定型风险估计的方法是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e100c.html
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809.下列有关联合体参加投标的说法中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e100c.html
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625.建设项目可行性研究包括()等阶段。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-55a8-c08d-7791b12e1010.html
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626.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。
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1663.建设工程施工合同无效,且建筑工程经竣工验收不合格的,而修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,人民法院()。

A、 不予支持

B、 应予支持

C、 支持发承包双方各承担50%

D、 支持发承包双方协商解决

答案:B

解析:解析:此题考查无效合同的价款结算相关内容。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:①修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;②修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

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相关题目
509.维持房地产正常使用或营业所必要的费用,包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等,是指()。

A.  运营费用

B.  管理费用

C.  规费

D.  税费

解析:解析:考察运营费用的定义。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ae30-c08d-7791b12e1008.html
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273.装配式建筑等级评价时,主要考虑的评价项目包括()。

A.  建筑主体结构

B.  围护墙和内隔墙

C.  装修和设备管线

D.  土方工程

E.  混合结构

解析:解析:此题考查装配式建筑评价内容。装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例,并利用装配率予以表示。

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228.在双代号网络计划中,工作N的持续时间是6天,最早完成时间是第13天,其总时差为5天,则工作N的最迟开始时间是第()天。。

A. 11

B. 12

C. 13

D. 18

解析:解析:(1)工作N的最早开始时间=最早完成时间—持续时间=13-6=7(2)工作N的最迟开始时间=工作N的最早开始时间+总时差=7+5=12@##

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334.基于BIM技术的成本管理流程有()。

A.  工程预算

B.  5D模型建立

C.  成本控制与分析

D.  工程结算

E.  竣工决算

解析:解析:本题考查BIM技术的成本管理流程。基于BIM技术的成本管理流程为工程预算、5D模型建立、成本控制与分析、工程结算。

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1119.某网络计划执行过程中,发现工作M还需工作9天,但该工作至最早完成时间尚有2天,最迟完成时间有5天,则该工作使总工期()。

A.  拖后2天

B.  拖后4天

C.  拖后6天

D.  拖后8天

解析:解析:此题考查对工作最迟完成时间的理解。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须完成的最迟时刻。工作M如果能在最迟完成时间完成,则不影响总工期;比最迟完成时间晚几天,该工作就会使总工期拖延几天。则该工作使总工期拖后9-5=4(天)。

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1575.施工单位认为施工准备工作已完成,具备开工条件时,应向()报送“工程开工报审表”及相关资料。

A.  建设单位

B.  设计单位

C.  工程监理单位

D.  地方建设行政主管部门

解析:解析:此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。rn

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827.以下属于确定型风险估计的方法是()。

A.  头脑风暴法

B.  悲观准则

C.  乐观准则

D.  盈亏平衡分析

解析:解析:此题考查工程风险估计方法。除常用的风险估计方法外,还有确定型风险估计(盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等)、不确定型风险估计(悲观准则、乐观准则、等可能准则和遗憾准则等)、随机型风险估计(最大可能原则、最大数学期望原则、最大效用数学期望原则、贝叶斯后验概率法等)。

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809.下列有关联合体参加投标的说法中,正确的有()。

A.  联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件

B.  联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程

C.  联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审

D.  联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可

E.  联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料

解析:解析:本题考查联合体的概念。联合体每一成员均需要提交符合要求的全套资格预审文件,故选项A有误;联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件,故选项D有误;联合体各方可以单独参加资格预审,也可以联合体的名义统一参加资格预审,故选项C有误。

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625.建设项目可行性研究包括()等阶段。

A.  项目建议书

B.  投资机会研究

C.  初步可行性研究

D.  详细可行性研究

E.  项目评估和决策

解析:解析:工程项目可行性研究是指在投资决策之前,运用科学技术、社会学、经济学等多种科学手段,对拟建工程进行全面的技术经济分析和论证,从而判断其是否可行的一种科学方法。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-55a8-c08d-7791b12e1010.html
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626.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。

A.  评价角度不同

B.  效益和费用含义及划分范围不同

C.  评价采用的价格不同

D.  评价的基础工作不同

E.  主要参数不同

解析:解析:国民经济评价与财务评价的区别有:①评价角度不同。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性;国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献,用以确定投资行为的宏观可行性。②效益和费用含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用,税金、利息等均计为费用;国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品、服务及项目所耗费的全社会有用资源来考察项目的效益和费用,税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。③评价采用的价格不同。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。④主要参数不同。财务评价采用的是官方汇率,并以因行业而异的基准收益率作为折现率;国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。

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