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1688.工程施工合同( )文本的主要选项条款中,适用于施工管理承包的是()。

A、 选项A

B、 选项B

C、 选项E

D、 选项F

答案:D

解析:解析:工程施工合同(ECC)的主要选项条款包括:①选项A:带有分项工程表的标价合同;②选项B:带有工程量清单的标价合同;③选项C:带有分项工程表的目标合同;④选项D:带有工程量清单的目标合同;⑤选项E:成本补偿合同;⑥选项F:管理合同。其中,管理合同(选项F)适用于施工管理承包,管理承包商与业主签订管理承包合同,不直接承担施工任务,以管理费用和估算的分包合同总价报价。管理承包商与若干施工分包商订立分包合同,确定的分包合同履行费用由业主支付。

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935.意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e8c8-c08d-7791b12e1005.html
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662.根据装配式建筑等级划分,装配率为91%及以上时,评价为()级装配式建筑。
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1081.关于建设工程监理的说法,正确的是()。
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267.与传统装修相比,装配化装修的三个技术特征有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8f68-c08d-7791b12e1004.html
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717.下列建设项目评价指标中,属于项目财务盈利能力评价指标的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1001.html
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1112.在双代号网络计划中,相邻两项工作之间的时间间隔等于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e101c.html
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659.下面不属于装配式建筑等级评价时考虑方面的是()。
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1500.某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。rn单位:万元rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e100e.html
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1908.某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e1003.html
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160.房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率,则可以判定()。
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单选题
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1688.工程施工合同( )文本的主要选项条款中,适用于施工管理承包的是()。

A、 选项A

B、 选项B

C、 选项E

D、 选项F

答案:D

解析:解析:工程施工合同(ECC)的主要选项条款包括:①选项A:带有分项工程表的标价合同;②选项B:带有工程量清单的标价合同;③选项C:带有分项工程表的目标合同;④选项D:带有工程量清单的目标合同;⑤选项E:成本补偿合同;⑥选项F:管理合同。其中,管理合同(选项F)适用于施工管理承包,管理承包商与业主签订管理承包合同,不直接承担施工任务,以管理费用和估算的分包合同总价报价。管理承包商与若干施工分包商订立分包合同,确定的分包合同履行费用由业主支付。

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相关题目
935.意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的()。

A.  人寿保险

B.  人身保险

C.  财产保险

D.  健康保险

解析:解析:此题考查意外伤害保险。意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的人身保险。《建筑法》规定:建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

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662.根据装配式建筑等级划分,装配率为91%及以上时,评价为()级装配式建筑。

A.  A

B.  AA

C.  AAA

D.  AAAA

解析:解析:当评价项目满足入门条件,且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时,可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级,并应符合下列规定:①装配率为60%~75%时,评价为A级装配式建筑;②装配率为76%~90%时,评价为AA级装配式建筑;③装配率为91%及以上时,评价为AAA级装配式建筑。

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1081.关于建设工程监理的说法,正确的是()。

A.  工程监理单位拥有确定建设规模、标准的决定权

B.  工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构

C.  建设工程监理是行政性的监督管理

D.  建设工程监理属于工程承包

解析:解析:A项,工程监理是指工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对工程施工质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。CD两项,工程监理既不同于政府主管部门的监督管理,也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。

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267.与传统装修相比,装配化装修的三个技术特征有()。

A.  湿作业法装配

B.  干式工法装配

C.  干湿法混合装配

D.  管线与结构分离

E.  部品集成定制

解析:解析:此题考查装配化装修的特征。装配化装修主要是指采用于式工法,将工厂生产的内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的装修方式。与传统装修相比,装配化装修具有以下三个技术特征:干式工法装配、管线与结构分离、部品集成定制。其中,干式工法装配采用干式工法,规避以石膏腻子找平、砂浆找平、砂浆粘接等湿作业的找平与连接方式,而是通过锚栓、支托、结构胶粘等方式实现可靠支撑构造和连接构造,是加速装修工业化进程的装配工艺。

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717.下列建设项目评价指标中,属于项目财务盈利能力评价指标的有()。

A.  利息备付率

B.  内部收益率

C.  资产负债率

D.  净现值

E.  投资回收期

解析:解析:此题考查经济效果评价指标的分类。项目经济评价指标分盈利能力分析指标和偿债能力分析指标,盈利能力分析指标包括净现值、内部收益率、投资回收期、净年值、净现值率、总投资收益率、资本金净利润率,偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

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1112.在双代号网络计划中,相邻两项工作之间的时间间隔等于()。

A.  本工作的最早完成时间与本工作的最早开始时间的差值

B.  本工作的最迟完成时间与其紧后工作的最迟完成时间的差值

C.  本工作的最早完成时间与其紧后工作的最早开始时间的差值

D.  工作的最早完成时间与其持续时间的差值

解析:解析:此题考查对相邻两项工作之间的时间间隔的理解。双代号网络计划中,相邻两项工作之间的时间间隔是指本工作的最早完成时间与其紧后工作最早开始时间之间可能存在的差值。

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659.下面不属于装配式建筑等级评价时考虑方面的是()。

A.  土方工程

B.  主体结构

C.  围护墙和内隔墙

D.  装修和设备管线

解析:解析:装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例,并利用装配率予以表示。

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1500.某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。rn单位:万元rn

A.  甲.丙

B.  甲.丁

C.  丙.丁

D.  甲.乙.丙

解析:解析:净现值率比较法的计算。NPV甲=32.35%,NPV乙=-5.59%,NPV丙=21.18%,NPV丁=0.26%,排除乙方案。法案选择顺序为甲、丙、丁,在资金约束条件下,可以采用的组合为甲、丙。

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1908.某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。

A. 4.12

B. 4.48

C. 5.48

D. 6.2

解析:解析:静态投资回收期,是指在不考虑资金时间价值条件下,以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间,计算公式为:Pt=TI/R。式中,Pi为静态投资回收期;TI为计算期初一次投资额;R为年净收益。根据题意,TI=2600,R=580,计算得:Pi=TI/R=2600/580=4.48(年)。

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160.房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率,则可以判定()。

A.  甲乙两项目的净现值相等

B.  甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍

C.  甲乙两项目的内部收益率相等

D.  甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的两倍

E.  甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的两倍

解析:解析:甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,折合净现值后,甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍,但是甲乙两项目的内部收益率相等。

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