A、 价格与质量的矛盾
B、 生产风险
C、 价格与交货时间的矛盾
D、 预付款风险
答案：B
解析：解析:此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看,风险表现在:①定价风险;②生产风险。从建筑产品需求者角度看,风险表现在:①价格与质量的矛盾;②价格与交货时间的矛盾;③预付款风险。
A、 价格与质量的矛盾
B、 生产风险
C、 价格与交货时间的矛盾
D、 预付款风险
答案：B
解析：解析:此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看,风险表现在:①定价风险;②生产风险。从建筑产品需求者角度看,风险表现在:①价格与质量的矛盾;②价格与交货时间的矛盾;③预付款风险。
A. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责
B. 主持编写项目监理规划
C. 负责编制专业监理实施细则
D. 根据专业监理工作实施情况做好监理日记
E. 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算
解析：解析:总监理工程师的职责包括选项A、B、E。选项C:“负责编制专业监理实施细则”、选项D:“根据专业监理工作实施情况做好监理日记”是专业监理工程师的职责。
A. 生活方式
B. 房地产市场细分
C. 目标市场选择
D. 目标客户选定
解析：解析:房地产开发项目目标客户确定的过程中一般包括房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定三个环节。
A. 建设工程施工合同无效,尽管建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,不予支持
B. 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同.在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持
C. 有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持
D. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得
解析：解析:根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号),虽然建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,予以支持。故选项A错误。
A. 0.8
B. 1.25
C. 1.5
D. 1.8
解析：解析:资金周转率=(产品的年产量×产品单价)÷总投资=(5×1000)÷4000=1.25%。
A. 收入估计过高
B. 空置率估计过低
C. 选取的报酬率过小
D. 运营费用估计过大
E. 收益期限估计过长
解析：解析:可以利用收益期限有限年的公式来帮助理解本题。V=AY×[1-1/(1+Y)^n],预测未来的净收益偏大即A大,则V大;选取的报酬率低,即Y小,则V大。估计的使用期限偏长,即n大,则V大。另外根据净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用,运营费用估计过大,造成净收益小,房地产的评估价值偏低,D会导致结果偏小。空置率估计过低也会导致评估价值偏高,ABCE正确。
A. FIDIC施工合同条件
B. NEC施工合同条件
C. CIF合同条件
D. AIA合同条件
解析：解析:国际上常用的工程施工合同文本有多种,其中最为流行的合同包括:①国际咨询工程师联合会(FIDIC)的“施工合同条件”;②英国土木工程师学会的“NEC施工合同条件”;③美国建筑师学会的“AIA合同条件”。
A. 工期拖后1天,影响工期1天
B. 工期拖后3天,影响工期1天
C. 工期拖后4天,影响工期1天
D. 工期拖后4天,影响工期3天
解析：解析:本题考核的是对计划检查结果进行分析判断。总时差=最迟开始时间-最早开始时间,总时差减少了4天,就是工期拖后4天。总时差为-1,说明影响工期1天。
A. 单价合同
B. 固定总价合同
C. 成本加酬金合同
D. 调值总价合同
解析：解析:FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的单价合同形式,由通用条件和专用条件两部分组成,并附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书格式。
A. 风险的
B. 一定风险的
C. 低风险的
D. 高风险或者中风险的
解析：解析:此题考查社会稳定风险分析相关要求。评估主体作出的社会稳定风险评估报告是项目审批、核准机关审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在高风险或者中风险的,不予审批、核准和核报;存在低风险但有可靠防控措施的,可以审批、核准或者核报,并在批复文件中对有关方面提出切实落实防范、化解风险措施的要求。
A. 对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制
B. 对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制
C. 在确定进度目标时,不能对投资和质量目标产生影响
D. 在编制进度计划时,应将各阶段工作内容进行充分搭接
E. 对影响进度的各种因素都要进行控制
解析：解析:对建设工程进度进行全方位控制时,包括以下四个方面内容:(1)对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制。(2)对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制。(3)对影响进度的各种因素都要进行控制。(4)控制各方面工作进度对施工进度的影响。
