A、 社会治安
B、 税收政策
C、 城市形成历史
D、 居民收入水平
答案：D
解析：解析:此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中,影响房地产价格的区域经济因素主要是地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。
A、 社会治安
B、 税收政策
C、 城市形成历史
D、 居民收入水平
答案：D
解析：解析:此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中,影响房地产价格的区域经济因素主要是地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。
A. 屋面防水工程
B. 装修工程
C. 有防水要求的卫生间
D. 给排水管道
E. 房间和外墙面的防渗漏工程
解析：解析:在正常使用条件下,房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏的最低保修期限为5年
A. 三维化
B. 多元化
C. 存量大
D. 时效性
解析：解析:BIM技术的特征主要有以下几个方面:①信息存储结构具有多元化特征;②以参数化建模作为创建模型的主要技术;③以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法;④以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。其中,BIM构件信息的多元化特征,使其除具有一般3D模型的功能外,还可模拟建筑设施的一些非几何属性,如能耗分析、照明分析、冲突检查等。
A. 22500
B. 44257
C. 29505
D. 66757
解析：解析:此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时,仅考虑最初本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息,本利和计算公式为:F=P(1+i?n)。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法,本利和计算公式为:F=P(1+i)n=P(F/P,i,n)。本题中,单利计息5年后得到的本利和F=15000×(1+10%×5)=22500(元),复利计息10年后得到的本利和F=22500×(F/P,7%,10)=22500×1.967=44257(元),故该人在第15年年末可以获得的复本利和为44257元。
A. 更好地实现建筑功能
B. 结构计算简单
C. 更好地实规艺术表达
D. 可使结构优化
E. 可使施工更便利
解析：解析:此题考查装配式组合结构的优点。装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势,实现某些功能或效果,可拓展装配式建筑应用范围。装配式组合结构的优点:一是可以更好地实现建筑功能;二是可以更好地实现艺术表达;三是可使结构.优化;四是可使施工更便。B选项结构计算简单不属于装配式组合结构的特点,装配式组合结构的缺点有结构计算复杂,有的装配式组合结构无适宜的受力模型和计算软件对应。
A. 可凭保函要求担保人予以赔偿,不需承包人确认
B. 可凭保函要求担保人予以赔偿,但需承包人确认
C. 可凭保函要求承包人予以赔偿,但需担保人确认
D. 可凭保函要求承包人予以赔偿,不需担保人确认
解析：解析:此题考查履约保函特点。履约担保采用保函形式,担保方式采用无条件担保方式,即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函要求担保人予以赔偿,不需承包人确认。在标准履约保函格式中,担保人承诺“在本担保有效期内,因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时,我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后,在7天内无条件支付”。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
E. 基准地价修正法
解析：解析:对写字楼在建工程进行估价,适用的估价方法有收益法、假设开发法。市场法使用交易案例较多的。基准地价修正法不是教材讲的方法,成本法多用于公益性项目。@##
A. 机会研究
B. 初步可行性研究
C. 项目建议书
D. 最终可行性研究
E. 项目的评估和决策
A. 发包单位
B. 承包单位
C. 监理单位
D. 设计单位
解析：解析:此题考查施工准备阶段承包人主要义务。工程施工准备阶段,承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路,以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施,满足开工要求。
A. 推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业
B. 推动形成一批设计、咨询和管理的大型企业
C. 力争用5年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到10%
D. 力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%
E. 力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%
解析：解析:装配式建筑发展目标可以分为:①定性目标,其中实现产业转型升级目标要求,逐步完善法律法规、技术标准和监管体系,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍;②定量指标,要求从2016年算起,用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%;③区域目标,按照“坚待分区推进、逐步推广”原则,以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。
A. 直辖市、地级市、县级市
B. 单中心城市、多中心城市
C. 棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市
D. 超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市
解析：解析:按城市人口规模,将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市。A是按城市行政级别划分;B是按城市内部结构划分;C是按城市道路格局划分。
