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中级经济师建筑与房地产经济题库

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中级经济师建筑与房地产经济题库

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1706.在房地产市场中,不属于房地产市场主体的是()。

A、　房地产供给者

B、　房地产需求者

C、　房屋所有权

D、　房地产中介

答案：C

解析：解析:此题考查房地产市场主体。房地产市场是以房地产作为交易对象的市场,是房地产商品交换关系的总和。在房地产市场中,市场主体有房地产供给者、房地产需求者、房地产中介,市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律法规和监督管理体系下运行的。

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102.关于项目监理机构组织形式的说法,正确的有()。

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1630.可以作为保证人的有()。

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1877.某投资方案初期投资额为2000万元,此后从第二年年末开始每年有净收益,方案的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该投资方案的年净收益为()万元时,该投资方案净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650;(P/rnF,12%,1)=0.8929。

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159.某施工机械的耐用总台班数为1000台班,一次大修费用为15000元,大修周期数为7次。则台班大修理费为()元。

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1127.在某工程网络计划中,工作H的持续时间为4周,其最早开始时间是第7周。该工作的总时差和自由时差分别为5周和3周。则工作H的最迟完成时间是第()周。

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287.目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是()。

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360.下列风险保障项目中,属于建筑工程一切险物质损失部分的有()。

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500.根据下表中工作之间的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,其绘图错误有()。rn

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291.建设工程监理行为的主体是()。

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1492.下列不确定性分析的类型中,不能用于国民经济效益分析的是()。

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(

单选题

)

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中级经济师建筑与房地产经济题库

1706.在房地产市场中,不属于房地产市场主体的是()。

A、　房地产供给者

B、　房地产需求者

C、　房屋所有权

D、　房地产中介

答案：C

相关题目

102.关于项目监理机构组织形式的说法,正确的有()。

A. 　直线制监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点

B. 　职能制监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导

C. 　直线职能制监理组织形式具有直线制和职能制监理组织形式的优点

D. 　矩阵制监理组织形式中职能部门有权对项目指挥部门发布指令

E. 　矩阵制监理组织形式的优点是容易进行项目的纵横协调

解析：解析:矩阵制监理组织形式中,职能部门无权对项目指挥部门发布指令,其缺点是容易造成项目的纵横协调,而不是优点。前三项说法正确,故选ABC。

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1630.可以作为保证人的有()。

A. 　某知名大学

B. 　某市财政局

C. 　企业法人的分支机构

D. 　有代为清偿能力的公民

解析：解析:具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民可以作为保证人,以下组织不能作为保证人。(1)企业法人的分支机构、职能部门。rn(2)国家机关。rn(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

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A. 362

B. 378

C. 386

D. 396

解析：解析:可以设年净收益为χ,解方程即可。NPV=χ(P/A,12%,10)(P/F,12%,1)-2000=0。rn解得χ=396.82(万元)。

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159.某施工机械的耐用总台班数为1000台班,一次大修费用为15000元,大修周期数为7次。则台班大修理费为()元。

A. 50

B. 90

C. 100

D. 150

解析：解析:台班大修理费=一次大修理费×(大修周期数-1)÷耐用总台班数=15000×(7-1)÷1000=90元。

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A. 13

B. 14

C. 16

D. 17

解析：解析:此题考查最迟完成时间参数计算。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须完成的最迟时刻。本题中,工作H的最早完成时间=工作H的最早开始时间+工作H的持续时间=7+4=11(周);工作H的总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差,即5=工作H的最迟完成时间-11,故工作H的最迟完成时间=5+11=16(周)。

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287.目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是()。

A. 　风能

B. 　太阳能

C. 　水能

D. 　生物质能

E. 　地热能

解析：解析:此题考查可再生能源利用。可再生能源是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源。可再生能源建筑应用是指在建筑物中合理利用太阳能、浅层地热能等非化石能源,改善用能结构,降低常规能源消耗量的活动。目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是太阳能和地热能。

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360.下列风险保障项目中,属于建筑工程一切险物质损失部分的有()。

A. 　工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失

B. 　地震造成的工程损失

C. 　水污染

D. 　设计错误

E. 　现场清理费用

解析：解析:此题考查建筑工程一切险的责任范围。建筑工程一切险物质损失部分的责任范围如下:①洪水、水灾、暴雨、雷电、台风、地震、海啸、雪崩、地陷、山崩、冻灾、冰雹及其他人力不可抗拒的自然灾害。②火灾、爆炸等意外事故。③飞机坠毁、飞机部件或物件坠落。④盗窃。指一切明显的偷窃行为或暴力抢劫造成的损失。⑤工人、技术人员因缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为对于保险标的所造成的损失。⑥原材料缺陷或工艺不善引起的事故。⑦除外责任以外的其他不可预料的自然灾害或意外事故。⑧现场清理费用。

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500.根据下表中工作之间的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,其绘图错误有()。rn

A. 　逻辑关系不正确

B. 　有多个终点节点

C. 　有多个起点节点

D. 　节点编号有错误

E. 　有多余的虚工作

解析：解析:A项,逻辑关系不正确。网络图必须按照已定的逻辑关系绘制,这是正确表达各项工作之间逻辑关系的基本保证。本图中逻辑使得E的紧前工作只有B,工作F的紧前工作多了B。B项,有多个终点节点。网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外,不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。本图中,终点节点有⑥、⑧两个。D项,节点编号有错误。网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本图中,③—②和⑦—⑥的虚工作节点编号有误,其箭头节点小于箭尾节点的编号。

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291.建设工程监理行为的主体是()。

A. 　建设单位

B. 　工程质量监督站

C. 　工程监理企业

D. 　施工单位技术负责人

解析：解析:监理行为的主体是监理企业。

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1492.下列不确定性分析的类型中,不能用于国民经济效益分析的是()。

A. 　单因素敏感性分析

B. 　多因素敏感性分析

C. 　盈亏平衡分析