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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1723.根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,区别不同情况实行()。

A、 专家评议制或政府审批制

B、 核准制或登记备案制

C、 政府审批制或核准制

D、 政府审批制或登记备案制

答案:B

解析:解析:非政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,但区别不同情况实行核准制或备案制。

中级经济师建筑与房地产经济题库
41.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元,每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末),在不考虑资金时间价值的情况下,为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于()年。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e1007.html
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1572.下列有关隐蔽工程重新检验的表述,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a258-c08d-7791b12e1019.html
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426.某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e1011.html
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672.施工索赔具有的特征包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e100a.html
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1529.关于影子价格的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e1009.html
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811.交付BIM模型和深化图纸时由建设单位质量管理者来执行验收,指的是BIM模型质量控制的()环节。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e101a.html
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82.网络计划检查的主要内容有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7410-c08d-7791b12e1005.html
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127.城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果,是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和,其代表性理论有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-77f8-c08d-7791b12e1019.html
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79.网络图中,关键工作是()的工作。
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372.意外伤害险保险责任的必要构成条件有()。
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中级经济师建筑与房地产经济题库

1723.根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,区别不同情况实行()。

A、 专家评议制或政府审批制

B、 核准制或登记备案制

C、 政府审批制或核准制

D、 政府审批制或登记备案制

答案:B

解析:解析:非政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,但区别不同情况实行核准制或备案制。

中级经济师建筑与房地产经济题库
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41.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元,每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末),在不考虑资金时间价值的情况下,为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于()年。

A. 5

B. 6

C. 7

D. 8

解析:解析:因为不考虑资金的时间价值,直接作除法即可:568=7年。

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1572.下列有关隐蔽工程重新检验的表述,正确的是()。

A.  重新检验表明质量检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期给予顺延

B.  重新检验表明质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,工期不予顺延

C.  重新检验表明质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期

D.  监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,不能要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验

解析:解析:此题考查施工阶段隐蔽工程验收相关内容。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a258-c08d-7791b12e1019.html
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426.某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为()万元。

A. 250

B. 200

C. 175

D. 150

解析:解析:等额分付资本回收公式。P=400+168.62=568.62,A=P(A/P,i,n)=150(万元)。

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672.施工索赔具有的特征包括()。

A.  承包商可以向业主索赔,但业主不能向承包商索赔

B.  索赔可以单方实现

C.  不以实际发生的经济损失或权利损害为前提

D.  索赔是一种未经对方确定的单方行为,需要对方确认才能实现

E.  以实际发生的经济损失或权力损害为前提

解析:解析:本题考查施工索赔的特征。其中选项A的错误在于:索赔具有双向性。不仅承包商可以向业主索赔,业主同样可以向承包商索赔。

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1529.关于影子价格的说法,正确的是()。

A.  影子价格是一种计划价格

B.  影子价格的确定主要以市场价格为基础

C.  影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度

D.  影子价格只是一种理论价格,无法具体进行估计

解析:解析:AB两项,影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格;C项,影子价格是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益;D项,进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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811.交付BIM模型和深化图纸时由建设单位质量管理者来执行验收,指的是BIM模型质量控制的()环节。

A.  事前质量控制

B.  事后质量控制

C.  质量验收

D.  成果交付

解析:解析:模型质量控制可分为事前质量控制和质量验收两个环节。质量验收是指交付BIM模型和深化图纸时,由建设单位质量管理者来执行验收。质量验收根据事前质量核对报告书,实事求是地确认BIM数据的质量,必要时可进行追加核对。根据质量验收结果,必要时执行修改补充,确定结果后验收终止。

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82.网络计划检查的主要内容有()。

A.  关键工作的进度

B.  非关键工作的进度及其时差利用情况

C.  实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响

D.  资源与成本状况分析

E.  质量与安全状况分析

解析:解析:本题考查网络计划检查的主要内容。网络计划检查的主要内容:关键工作的进度,非关键工作的进度及其时差利用情况,实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响,资源状况,成本状况,存在的的其他问题。答案为ABCD。

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127.城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果,是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和,其代表性理论有()。

A.  多核心理论

B.  扇形理论

C.  级差地租理论

D.  中心商务区土地利用模式

E.  同心圆理论

解析:解析:城市空间结构理论:同心圆理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式。

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79.网络图中,关键工作是()的工作。

A.  自由时差为零

B.  总时差最小

C.  时标网络图中无波形线

D.  最迟开始时间与最早开始时间差值最小

E.  时间间隔为零

解析:解析:在双代号网络计划中,工作总时差最小的工作是关键工作。总时差等于其最迟开始时间减去最早开始时间,或等于最迟完成时间减去最早完成时间。

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372.意外伤害险保险责任的必要构成条件有()。

A.  被保险人在保险期限内遭受意外伤害

B.  被保险人在责任期限内死亡或残疾

C.  被保险人在保险期限内死亡或残疾

D.  被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因

E.  被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一

解析:解析:此题考查意外伤害险内容。意外伤害险的保险责任由以下三个必要条件构成,缺一不可:①被保险人在保险期限内遭受意外伤害;②被保险人在责任期限内死亡或残疾;③被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因

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