A、0.05
B、0.08
C、0.1
D、0.12
答案：C
解析：解析:此题考查初步设计相关内容。对于政府投资项目,初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的,项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告,投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。
A、0.05
B、0.08
C、0.1
D、0.12
答案：C
解析：解析:此题考查初步设计相关内容。对于政府投资项目,初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的,项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告,投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。
A. 常住人口在300万以上的城市
B. 京津冀、长三角、珠三角三大城市群
C. 西南、西北、华北地区城市群
D. 东北、华北、华东地区城市群
解析：解析:此题考查装配式建筑的重点推进地区。装配式建筑发展目标的区域目标:按照“坚持分区推进、逐步推广”原则,以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。
A. 其资格由国务院或省、自治区、直辖市人民政府的建设行业主管部门认定
B. 招标代理机构要有营业场所和相应资金
C. 招标代理机构与国家行政机关可以有利益关系
D. 任何单位和个人不得非法干涉其招标代理业务
解析：解析:招标代理机构与国家行政机关不得存在隶属关系或其他利益关系。
A. 房地产供给者
B. 土地使用权
C. 房屋所有权
D. 房屋使用权
E. 房地产需求者
解析：解析:此题考查房地产市场客体。房地产市场是以房地产作为交易对象的市场,是房地产商品交换关系的总和。在房地产市场中,市场主体有房地产供给者、房地产需求者、房地产中介,市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权。房地产市场是在相关法律法规和监督管理体系下运行的。
A. 低风险报酬率
B. 银行存款利率
C. 银行贷款利率
D. 无风险报酬率
解析：解析:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。
A. 总监理工程师
B. 总监理工程师代表
C. 专业监理工程师
D. 监理员
解析：解析:此题考查监理规划编制。监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后,由总监理工程师组织专业监理工程师编制。
A. 公共服务
B. 服务便捷度
C. 社会管理
D. 生态宜居
解析：解析:智慧城市评价指标体系可分为:①能力类指标;②成效指标。其中,成效类指标是指智慧城市的建设运营效果评价指标,即城市各应用领域智慧化建设运营的成效评价指标。智慧城市评价中的成效类一级指标通常包括:①公共服务;②社会管理;③生态宜居;④产业体系。B项属于公共服务的二级指标。
A. 施工阶段
B. 使用阶段
C. 试车、考核和保证阶段
D. 维护阶段
解析：解析:建筑工程保险的标的从开工以后逐步增加,保险额也逐步提高,而安装工程一切险的保险标的一开始就存放于工地,保险人一开始就承担着全部货价的风险。在机器设备安装好后,试车、考核和保证阶段风险最大。由于风险集中,试车期安装工程一切险的保险费通常要占整个工期保费的13左右。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
E. 基准地价修正法
解析：解析:对写字楼在建工程进行估价,适用的估价方法有收益法、假设开发法。市场法使用交易案例较多的。基准地价修正法不是教材讲的方法,成本法多用于公益性项目。@##
A. 3600
B. 36000
C. 45000
D. 67500
解析：解析:此题考查利用资金周转率法估算建设投资。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。计算公式为:总投资额=(产品的年产量×产品单价)/资金周转率。本题中,该项目总投资估算=(450×120)/1.5=36000(万元)。
A. 追加投资收益率
B. 净现值
C. 差额净现值
D. 总投资收益率
