A、 投资决策
B、 前期准备
C、 开发建设
D、 竣工验收
答案：D
解析：解析:房地产开发投入大、周期长、风险因素多,必须遵循客观规律,按科学的流程进行。一般来说,房地产开发流程可分为三个阶段,包括:①投资决策;②前期准备;③开发建设。
A、 投资决策
B、 前期准备
C、 开发建设
D、 竣工验收
答案：D
解析：解析:房地产开发投入大、周期长、风险因素多,必须遵循客观规律,按科学的流程进行。一般来说,房地产开发流程可分为三个阶段,包括:①投资决策;②前期准备;③开发建设。
A. 法律法规
B. 有关技术标准
C. 可行性研究报告
D. 设计文件
E. 工程承包合同
解析：解析:此题考查工程监理职责。总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书,连同法定代表人出具的授权书,报送工程质量监督机构备案。总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程承包合同进行监理,对施工质量承担监理责任。
A. 招标文件中的工程范围不很明确
B. 单价与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时
C. 项目在完成后全部按报价结算
D. 条款不很清楚或很不公正
E. 技术规范要求过于苛刻的工程
解析：解析:多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很明确,条款不很清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻的工程。
A. 15000
B. 20000
C. 30000
D. 25000
解析：解析:此题考查智能建筑的应急响应系统。应急响应系统是指为应对各类突发公共安全事件,提高应急响应速度和决策指挥能力,有效预防、控制和消除突发公共安全事件的危害,具有应急技术体系和响应处置功能的应急响应保障机制或履行协调指挥职能的系统。总建筑面积大于20000m2的公共建筑或建筑高度超过100m的建筑所设置的应急响应系统,必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。
A. 总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间
B. 总时差是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间
C. 总时差是在不影响其后续工作最迟开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间
D. 总时差是在不影响其后续工作最早完成时间的前提下,本工作可以利用的机动时间
解析：解析:此题考查对工作总时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。
A. 投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章
B. 大写金额与小写金额不一致
C. 明显不符合技术规格、技术标准的要求
D. 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限
E. 投标文件附有招标单位不能接受的条件
解析：解析:下列情况属于重大偏差:rnrn1)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;rnrn2)投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章;rnrn3)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;rnrn4)明显不符合技术规格、技术标准的要求;rnrn5)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;rnrn6)投标文件附有招标单位不能接受的条件;rnrn7)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。rnrn投标文件有上述情形之一的,为未能对招标文件作出实质性响应,除招标文件对重大偏差另有规定外,应作废标处理。
A. 5个采暖期
B. 3个采暖期
C. 2个采暖期
D. 1个采暖期
解析：解析:《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
A. 建筑材料的选用
B. 小区环境设计要素界定
C. 绿地环境设计
D. 环境小品设计
E. 住宅群体平面组合
解析：解析:此题考查环境设计策划。房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。其中,环境设计策划主要包括小区环境设计要素界定、绿地环境设计、环境小品设计等。
A. 当内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的
B. 内部收益率是当项目寿命期终止了时所有投资正好被回收的收益率
C. 同一项目的全部投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D. 内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E. 内部收益率越高,投资风险就越小
解析：解析:财务内部收益率(FIRR):是指项目在整个计算期内,使各计算时点净现金流量之和等于零时的折现率。财务内部收益率的经济含义:(1)在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率。(2)到项目计算期末,所有的投资可以完全被收回。(3)项目投资所能支付的最高贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会面临亏损,因此所求出的内部收益率是可以接受的最高贷款利率。
A. 火灾和爆炸造成的物质损失
B. 自燃造成的保险财产自身的损失和费用
C. 超负荷造成电气设备本身的损失
D. 施工用机具和设备失灵造成本身的损失
解析：解析:在保险期限内,安装工程一切险承保保险单中列明的被保险财产在列明的工地范围内,因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失。这些自然灾害或意外事故包括:①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害;②火灾、爆炸;③空中运行物体坠落;④超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成的财产损失;⑤安装技术不善引起的事故。rn
A. 4
B. 5
C. 6
D. 8
解析：解析:评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成,成员为5人以上的单数,其中技术、经济方面的专家不得少于2/3。
