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1788.某债券1000元,年利率为8%,每半年付息一次,购买之后3年到期,即获得6次付息后偿还债券本金1000元,若购买债券者欲获取10%的收益,则该债券最多应用()元购买。已知:(F/rnA,4%,6)=6.633,(P/rnF,10%,3)=0.7513。

A、962.45

B、984.46

C、1064.86

D、950.63

答案:D

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn考查的是求现值的计算。rnrn该债券最多应用多少元购买。即求取10%收益下的该债券净现值=1000×(8%÷2)×(F/A,4%,6)×(P/F,10%,3)+1000×(P/F,10%,3)=1000×(8%÷2)×6.633×0.7513+1000×0.7513=199.33+751.3=950.63元。

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38.用50万元购置某设备,欲在10年内将该投资的复本利和全部回收,基准收益率为12%,则每年应至少获得相等的净收益为()万元。己知:(A/P,12%,10)=0.17698。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e1004.html
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1785.资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是:假定实施方案的初期投资发生在()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e100c.html
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436.某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营,预计每年将因此而节约运营成本5万元,该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时,该项目合适的改造投资不多于()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f840-c08d-7791b12e1009.html
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1134.通过改变某些工作间逻辑关系的方法调整进度计划时,应选择()。
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780.建筑高度超过()m的建筑所设置的应急响应系统,必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d158-c08d-7791b12e1018.html
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138.在下列条件中,可以取得农村宅基地使用权的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1009.html
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841.以下属于工程勘察设计招标文件的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-74e8-c08d-7791b12e1011.html
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1898.盈亏平衡点越低,表明项目()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1014.html
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337.BIM应用有逐步向施工阶段深化应用延伸的趋势,其主要原因包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1016.html
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1917.对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时,应把总成本分解为()两部分。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e100c.html
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1788.某债券1000元,年利率为8%,每半年付息一次,购买之后3年到期,即获得6次付息后偿还债券本金1000元,若购买债券者欲获取10%的收益,则该债券最多应用()元购买。已知:(F/rnA,4%,6)=6.633,(P/rnF,10%,3)=0.7513。

A、962.45

B、984.46

C、1064.86

D、950.63

答案:D

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn考查的是求现值的计算。rnrn该债券最多应用多少元购买。即求取10%收益下的该债券净现值=1000×(8%÷2)×(F/A,4%,6)×(P/F,10%,3)+1000×(P/F,10%,3)=1000×(8%÷2)×6.633×0.7513+1000×0.7513=199.33+751.3=950.63元。

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相关题目
38.用50万元购置某设备,欲在10年内将该投资的复本利和全部回收,基准收益率为12%,则每年应至少获得相等的净收益为()万元。己知:(A/P,12%,10)=0.17698。

A. 7.893

B. 8.849

C. 9.056

D. 9.654

解析:解析:本题考查已知现值求年值的计算。已知现值P=50万元,期限n=10年,基准收益率i=12%。年值A=50×(A/P,12%,10)=50×0.17698=8.849万元。

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1785.资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是:假定实施方案的初期投资发生在()。

A.  方案的寿命期初

B.  方案的寿命期末

C.  方案的寿命期中

D.  方案寿命期的任意时刻

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn只有初始投资发生在期初,以后各期均发生于本期的期末。rnrn故本题正确答案为A。

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436.某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营,预计每年将因此而节约运营成本5万元,该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时,该项目合适的改造投资不多于()万元。

A. 47

B. 50

C. 75

D. 150

解析:解析:等额分付现值公式。P=A(P/A,i,n)=47.13万元,则改造投资不多于47.13万元。

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1134.通过改变某些工作间逻辑关系的方法调整进度计划时,应选择()。

A.  具有工艺逻辑关系的有关工作

B.  超过计划工期的非关键线路上的有关工作

C.  可以增加资源投入的有关工作

D.  持续时间可以压缩的有关工作

解析:解析:此题考查网络计划调整方法。当工程网络计划实施中产生的进度偏差影响到总工期,且有关工作的逻辑关系允许改变时,可以改变关键线路和超过计划工期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系,达到缩短工期的目的。

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780.建筑高度超过()m的建筑所设置的应急响应系统,必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。

A. 80

B. 90

C. 100

D. 120

解析:解析:此题考查智能建筑应急响应系统。应急响应系统是指为应对各类突发公共安全事件,提高应急响应速度和决策指挥能力,有效预防、控制和消除突发公共安全事件的危害,具有应急技术体系和响应处置功能的应急响应保障机制或履行协调指挥职能的系统。总建筑面积大于20000m2的公共建筑或建筑高度超过100m的建筑所设置的应急响应系统,必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。

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138.在下列条件中,可以取得农村宅基地使用权的有()。

A.  因结婚的原因,确定建新房分户的

B.  原住宅影响村镇规划需要搬迁的

C.  非农业人口到农村工作或居住无房的

D.  县级以上人民政府规定的其它条件

E.  农村村民委员会批准回乡定居的华侨

解析:解析:集体经济组织成员申请农村宅基地使用权应当符合下列条件之一:①居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的。②因结婚等原因,确需建新房分户的。③原住宅影响村镇规划需要搬迁的。④经县级以上人民政府批准回原籍落户后,农村却无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复原退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口。⑤县级以上人民政府规定的其他条件。但农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不予批准。

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841.以下属于工程勘察设计招标文件的有()。

A.  投标人须知

B.  评标办法

C.  投标保证金

D.  发包人要求

E.  投标文件格式

解析:解析:工程勘察设计招标文件包括:①招标公告(或投标邀请书);②投标人须知;③评标办法;④合同条款及格式;⑤发包人要求;⑥投标文件格式;⑦投标人须知前附表规定的其他资料。根据规定对招标文件所作的澄清、修改,也构成招标文件的组成部分。C项投标保证金属于工程勘察设计投标文件的内容。

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1898.盈亏平衡点越低,表明项目()。

A.  适应市场变化能力越小

B.  适应市场变化能力一般

C.  适应市场变化能力较差

D.  适应市场变化能力越强

解析:解析:此题考查对盈亏平衡点的理解。盈亏平衡分析能够度量项目风险大小,通过降低盈亏平衡点就可降低项目风险,提高项目安全性。故盈亏平衡点越低,表明该项目适应市场变化能力越强。

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337.BIM应用有逐步向施工阶段深化应用延伸的趋势,其主要原因包括()。

A.  施工阶段对信息共享和信息管理要求高

B.  施工阶段对工作高效协同和信息准确传递要求高

C.  施工阶段对操作工艺的技术能力要求高

D.  施工阶段对项目管理能力要求高

E.  施工阶段对新技术的应用与集成要求高

解析:解析:BIM应用有逐步向施工阶段深化应用延伸的趋势,主要包括以下四个方面的原因:(1)施工阶段对工作高效协同和信息准确传递要求高。rn(2)施工阶段对信息共享和信息管理要求高。rn(3)施工阶段对操作工艺的技术能力要求高。rn(4)施工阶段对项目管理能力要求高。

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1917.对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时,应把总成本分解为()两部分。

A.  固定成本和变动成本

B.  会计成本和经济成本

C.  显性成本和隐性成本

D.  私人成本和社会成本

解析:解析:在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。则有:销售收入R=单位产品销售价格×年销售量;总成本C=固定成本+变动成本。

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