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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1791.某建筑商业金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还()万元。

A、687

B、881

C、965

D、600

答案:B

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn复利法:将来值F=P(1+i)n=500×(1+12%)5=881万元

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1529.关于影子价格的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e1009.html
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1539.美国AIA系列合同文件中,用于建筑师与专业咨询机构之间的合同文本,属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e1013.html
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1589.根据我国现行规定,下列关于索赔程序和索赔事件的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e100f.html
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224.根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,图中绘图的错误是()rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e1004.html
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653.根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e1011.html
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805.下列关于组织踏勘现场的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e1008.html
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643.标准施工合同中给出的合同附件格式,是订立合同时采用的规范化文件,包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e1007.html
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997.不属于工程监理单位应承担的法律责任是()。
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32.某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a250-c08d-7791b12e100e.html
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1709.下列不属于工程建设领域诚信体系建设内容的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b5e0-c08d-7791b12e1016.html
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1791.某建筑商业金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还()万元。

A、687

B、881

C、965

D、600

答案:B

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn复利法:将来值F=P(1+i)n=500×(1+12%)5=881万元

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相关题目
1529.关于影子价格的说法,正确的是()。

A.  影子价格是一种计划价格

B.  影子价格的确定主要以市场价格为基础

C.  影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度

D.  影子价格只是一种理论价格,无法具体进行估计

解析:解析:AB两项,影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格;C项,影子价格是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益;D项,进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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1539.美国AIA系列合同文件中,用于建筑师与专业咨询机构之间的合同文本,属于()。

A.  A系列

B.  B系列

C.  C系列

D.  D系列

解析:解析:此题考查美国建筑师学会(AIA)标准合同体系。美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本,包括:A系列:业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间,以及总承包商与分包商之间的合同文本;B系列:业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本;C系列:建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本;D系列:建筑师行业所用的文件;E系列:合同和办公管理中使用的文件;F系列:财务管理表格;G系列:建筑师企业与项目管理中使用的文件。

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1589.根据我国现行规定,下列关于索赔程序和索赔事件的说法中,正确的是()。

A.  承包人应在确认索赔事件发生后14天内向发包人发出索赔通知

B.  承包人应在发出索赔通知后14天内向发包人递交详细的索赔报告

C.  监理人应在收到索赔通知28天内作出回应

D.  监理人应在收到索赔报告后42天内作出答复

解析:解析:监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内,将索赔处理结果答复承包人。

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224.根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,图中绘图的错误是()rn

A.  逻辑关系表达不正确

B.  节点编号有错误

C.  出现了相同代号的工作

D.  有多余的虚工作

解析:解析:在双代号网络图中,要求箭尾节点编号小于其箭头节点编号,故节点4和节点5的编号应互换。

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653.根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有()。

A.  集体土地使用权

B.  宅基地

C.  医院

D.  土地所有权

E.  国有土地使用权

解析:解析:本题考查不可作为抵押物的相关内容。不可以作为抵押物的有:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。

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805.下列关于组织踏勘现场的说法,正确的有()。

A.  招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场

B.  部分投标人未按时参加的,不影响踏勘现场的正常进行

C.  投标人踏勘现场发生的费用招标人负责

D.  除招标人原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失

E.  招标人在踏勘现场中介绍的工程场地情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责

解析:解析:此题考查踏勘现场的相关内容。投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加的,不影响踏勘现场的正常进行。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

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643.标准施工合同中给出的合同附件格式,是订立合同时采用的规范化文件,包括()。

A.  合同协议书

B.  履约保函

C.  中标通知书

D.  预付款保函

E.  发包人义务

解析:解析:此题考查工程施工合同条款及格式相关内容。《标准施工招标文件》(2007年版)中的施工合同条款及格式,包括通用合同条款和专用合同条款两部分,此外,还包括合同附件格式。其中,合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e1007.html
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997.不属于工程监理单位应承担的法律责任是()。

A.  超越本单位资质等级承揽工程

B.  允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程

C.  承包单位将承包的工程转包或者违法分包

D.  将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字

解析:解析:此题考查工程监理单位的法律责任。《建设工程质量管理条例》规定:①工程监理单位有下列行为的,责令停止违法行为或改正,处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书:A.超越本单位资质等级承揽工程的;B.允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的。②工程监理单位将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的,责令改正,处50万元以上l00万元以下的罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任。选项C属于承包单位的责任,不属于工程监理单位的法律责任。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-f098-c08d-7791b12e1009.html
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32.某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为()万元。

A. -5

B. 5

C. 10

D. 20

解析:解析:当n趋于无穷大时,P=A/i=5/10%=50(万元),净现值=净收益现值—初始投资=50-30=20(万元)。

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1709.下列不属于工程建设领域诚信体系建设内容的是()

A.  推进个人信用记录建设

B.  建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定

C.  开展工程质量诚信建设

D.  信息公开

解析:解析:本题考查程建设领域个人诚信建设内容。rnrnrnrn工程建设领域诚信体系建设rnrn(1)工程建设市场信用法规制度建设。rnrn(2)建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定。rnrn(3)信息公开。rnrn(4)开展工程质量诚信建设。rnrn(5)建立企业和从业人员信用评价结果与资质审批、执业资格注册、资质资格取消等审批审核事项的关联管理机制。rnrn(6)建立科学、有效的建设领域从业人员信用评价机制和失信责任追溯制度。

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