A、5.25
B、5.72
C、6.25
D、6.72
答案：B
解析：解析:此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下,以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。静态投资回收期=(累计净现金流量开始出现正值的年份一1)+上年累计净现值的绝对值/当年净现金流量。故本题中静态投资回收期=6-1+|-402|/560=5.72(年)。
A、5.25
B、5.72
C、6.25
D、6.72
答案：B
解析：解析:此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下,以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。静态投资回收期=(累计净现金流量开始出现正值的年份一1)+上年累计净现值的绝对值/当年净现金流量。故本题中静态投资回收期=6-1+|-402|/560=5.72(年)。
A. 估价时点
B. 委托估价日期
C. 实地查勘日期
D. 估价作业日期
解析：解析:要求应将可比实例在成交日期的价格调整到价值时点的价格。
A. 50
B. 100
C. 150
D. 200
解析：解析:此题考查装配式建筑发展定量指标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上;鼓励各地制定更高的发展目标;到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。
A. 协议书
B. 通用条款
C. 专用条款
D. 附件
解析：解析:《建设工程施工合同(示范文本)》由三部分和三附件组成,其中协议书主包括:工程慨况、质量标准、合同价款;组成合同的文件;本协议书中有关词语含义和文本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同;承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任;发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项;合同生效。
A. 在进行风险分类前,先制定风险预测图
B. 风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关
C. 风险预测图中的曲线离原点越近,风险越大
D. 风险预测图中,风险的评价与潜在的危害相关
E. 风险预测图采用立体的三维结构,其中一维表示风险的分布
解析：解析:关于C:风险预测图中的曲线离原点越远,风险越大;关于E:风险预测图采用立体的二维结构。
A. BIM基础类软件
B. BIM工具类软件
C. BIM平台类软件
D. 财务软件
E. BIM技术类软件
解析：解析:BIM软件按应用标准分为BIM基础类软件、BIM工具类软件、BIM平台类软件。
A. 5.34
B. 6.45
C. 7.26
D. 8.07
解析：解析:等额分付资本回收公式。n=50,i=10%,P=80万元,A=P(AP,i,n)=8.07万元。
A. 将来工程量有可能减少的项目
B. 预计今后工程量会增加的项目
C. 设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的项目
D. 土石方工程项目
E. 装饰工程项目
解析：解析:此题考查不平衡报价法的适用情况。①能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价,以利资金周转,提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。②经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价,这样在最终结算时可多盈利;而对于将来工程量有可能减少的项目,适当降低单价,这样在工程结算时不会有太大损失。③设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说明不清楚的,则可降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。
A. 人工费
B. 材料费
C. 环境保护费
D. 机械使用费
E. 文明施工费
解析：解析:直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。环境保护费、文明施工费属于措施费。
A. 投标人须知
B. 评标办法
C. 投标保证金
D. 发包人要求
E. 投标文件格式
解析：解析:工程勘察设计招标文件包括:①招标公告(或投标邀请书);②投标人须知;③评标办法;④合同条款及格式;⑤发包人要求;⑥投标文件格式;⑦投标人须知前附表规定的其他资料。根据规定对招标文件所作的澄清、修改,也构成招标文件的组成部分。C项投标保证金属于工程勘察设计投标文件的内容。
A. 房地产需求的难测性
B. 土地总量不可增加
C. 房地产开发期长
D. 房地产不可移动
E. 城镇化速度加快
解析：解析:由于土地总量不可增加、建设用地使用权出让市场政府独家垄断以及房地产开发期长、不可移动等,导致房地产供给与一般商品供给有很大的不同,不能随着房地产需求和价格的变动及时作出调整,房地产供给缺乏弹性。
