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1803.对于一个常规的特定投资方案,若基准收益率变大,则()。

A、 净现值与内部收益率均减小

B、 净现值与内部收益率均增大

C、 净现值减小,内部收益率不变

D、 净现值增大,内部收益率减小

答案:C

解析:解析:此题考查净现值、内部收益率与基准收益率的关系。对于常规型投资项目,在其定义域-1

中级经济师建筑与房地产经济题库
323.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下属于成效类一级指标的有()。
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386.风险应对措施主要有()。
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1560.由发包人责任引起的暂停施工造成工期延误的,承包人有权要求发包人()。
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1798.某建设项目的现金流量为常规现金流量,当基准收益率为8%时,净现值为400万元。若基准收益率变为10%,该项目的NPV()。
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1122.某工程双代号网络计划中,工作M的最早开始时间为第6天,其持续时间为5天,其紧后工作的最早开始时间和最迟开始时间分别为第14天和第16天,则工作M的自由时差为()天。
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652.高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型,高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是()。
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539.采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有()。
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658.以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是()。
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355.工程项目风险应对计划的主要内容包括()。
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1587.()同时适用于单价合同和总价合同,合同条款中涉及单价合同和总价合同的,招标人在编制招标文件时,应根据各行业和具体工程的不同特点和要求进行修改和补充。
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单选题
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1803.对于一个常规的特定投资方案,若基准收益率变大,则()。

A、 净现值与内部收益率均减小

B、 净现值与内部收益率均增大

C、 净现值减小,内部收益率不变

D、 净现值增大,内部收益率减小

答案:C

解析:解析:此题考查净现值、内部收益率与基准收益率的关系。对于常规型投资项目,在其定义域-1

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相关题目
323.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下属于成效类一级指标的有()。

A.  公共服务

B.  社会管理

C.  管理精准度

D.  办理快捷度

E.  产业体系

解析:解析:此题考查智慧城市评价指标体系。智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。成效类指标是指智慧城市的建设运营效果评价指标,即城市各应用领域智慧化建设运营的成效评价指标。智慧城市评价中的成效类一级指标通常包括公共服务、社会管理、生态宜居、产业体系四方面。而办理快捷度、管理精准度属于社会管理的二级指标。

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386.风险应对措施主要有()。

A.  风险规避

B.  风险降低

C.  风险转移

D.  风险集中

E.  分离风险

解析:解析:风险应对措施主要有以下两类:(1)采用非财务对策的风险处理措施,具体手段包括风险规避、风险降低、分离风险、风险rn分散、风险转移。rn(2)采用财务对策进行风险处理:具体包括风险的财务转移、风险承受和自我保险。

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1560.由发包人责任引起的暂停施工造成工期延误的,承包人有权要求发包人()。

A.  延长工期和增加费用,但不支付利润

B.  延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润

C.  延长工期和(或)支付合理利润,但不增加费用

D.  增加费用和支付合理利润,但不延长工期

解析:解析:此题考查工程施工阶段进度管理相关内容。由承包人责任引起的暂停施工,增加的费用和工期由承包人承担;由发包人责任引起的暂停施工,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润。

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1798.某建设项目的现金流量为常规现金流量,当基准收益率为8%时,净现值为400万元。若基准收益率变为10%,该项目的NPV()。

A.  大于400万元

B.  小于400万元

C.  等于400万元

D.  不确定

解析:解析:此题考查净现值与基准收益率的关系。对于常规型投资项目,在其定义域-1

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1122.某工程双代号网络计划中,工作M的最早开始时间为第6天,其持续时间为5天,其紧后工作的最早开始时间和最迟开始时间分别为第14天和第16天,则工作M的自由时差为()天。

A. 3

B. 4

C. 5

D. 6

解析:解析:本题考查的是双代号网络计划时间参数计算。rnrn某项工作的自由时差等于其紧后工作的最早开始时间减去其最早完成时间。rnrn本题中,本作M的最早完成时间=6+5=11,其紧后工作的最早开始时间是第14天,则该工作的自由时差为14-11=3天。

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652.高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型,高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是()。

A.  钢框架体系

B.  钢框架—支撑体系

C.  钢框架—核心简体系

D.  钢框架—剪力墙体系

解析:解析:高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型。其采用的结构体系主要有:①钢框架体系;②钢框架—支撑体系;③钢框架—核心筒体系;④交错析架结构体系;⑤钢框架—剪力墙体系。其中,钢框架—支撑体系属于钢框架和支撑双重抗侧力的体系,支撑可选用中心支撑、偏心支撑和内藏钢板支撑等。该体系是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系,适用于高层及超高层住宅。

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539.采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有()。

A.  外购配套件费

B.  废品损失费

C.  非标设备的运费和装卸费

D.  非标设备采购保管费

E.  专用工具费

解析:解析:采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费等。运费、装卸费、保管费不属于原价,属于第二大项目设备运杂费。

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658.以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是()。

A.  部品制造工业化

B.  部品集成定制

C.  部品性能可靠

D.  部品信息闭环

解析:解析:部品制造应遵循的理念有:①部品集成定制。实现集成化为特征的成套供应,产品形式为装配式;②部品性能可靠。各类部品性能在满足国家规范相应要求的前提下,要注重提升高品质、可逆性、安装性和经济性;③部品信息闭环。装配式装修不仅仅是部品制造工业化,还包括以部品信息化为支撑。

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355.工程项目风险应对计划的主要内容包括()。

A.  描述已识别的工程风险基本信息

B.  风险应对策略

C.  明确风险承担主体及其责任

D.  实施应对策略所需资源的分配

E.  附加风险

解析:解析:此题考查风险应对计划内容。不同工程项目的风险应对计划内容不同,但至少应包含下列内容。①描述已识别的工程风险基本信息。②关键风险识别,以及关于这些风险对于实现项目目标所产生的影响说明,从风险估计中摘录出来的发生概率及潜在损失。③风险应对策略,包括解决每一风险的实施计划、各单独应对计划的总体综合,以及风险耦合作用分析后制订出的其他风险应对计划。④风险责任分配。明确风险管理组织、各类工程风险的承担主体及其责任,以及负责实施风险应对策略的人员和职责。⑤实施应对策略所需资源的分配,包括费用、时间进度及技术要求的说明。⑥跟踪、决策及反馈时间,包括不断修改、更新需优先考虑的风险一览表、计划和各自结果。⑦应急计划。

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1587.()同时适用于单价合同和总价合同,合同条款中涉及单价合同和总价合同的,招标人在编制招标文件时,应根据各行业和具体工程的不同特点和要求进行修改和补充。

A.  通用合同条款

B.  专用合同条款

C.  特殊合同条款

D.  补充合同条款

解析:解析:通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同,合同条款中涉及单价合同和总价合同的,招标人在编制招标文件时,应根据各行业和具体工程的不同特点和要求进行修改和补充。

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