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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1806.投资额不同的方案比选采用净现值率比较法,是从()收益的角度进行方案比选的。

A、 投资总额

B、 权益资本

C、 单位投资

D、 自有资金

答案:C

解析:解析:此题考查对净现值率的理解。净现值率是指项目净现值与全部投资现值之和的比值,其经济含义是单位投资现值所带来的净现值。

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593.建设项目环境影响报告书的内容应当包括()
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306.某工程项目监理机构的组织形式具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化的特点。该项目监理机构的组织形式是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-dce8-c08d-7791b12e100c.html
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857.在购买了安装工程保险后,在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用,保险人应()。
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641.根据《标准施工招标文件》(2007年版),承包人在施工准备阶段的主要义务有()。
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799.施工图设计是建筑设计的重要阶段,以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是()。
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440.下列选项中,项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a6d8-c08d-7791b12e1012.html
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891.下列不属于风险管理分析方法的是()。
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396.建设工程设计责任保险的保险责任有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e1002.html
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503.下列建筑安装工程费用中,属于企业管理费的有()。
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1610.设计施工总承包合同履行过程中,()组织竣工验收。
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单选题
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1806.投资额不同的方案比选采用净现值率比较法,是从()收益的角度进行方案比选的。

A、 投资总额

B、 权益资本

C、 单位投资

D、 自有资金

答案:C

解析:解析:此题考查对净现值率的理解。净现值率是指项目净现值与全部投资现值之和的比值,其经济含义是单位投资现值所带来的净现值。

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相关题目
593.建设项目环境影响报告书的内容应当包括()

A.  建设项目概况

B.  建设项目周围环境现状

C.  对建设项目实施环境监测的建议

D.  风险评价的结论

E.  建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估

解析:解析:此题考查建设项目环境影响报告书内容。建设项目环境影响报告书应当包括下列内容:①建设项目概况;②建设项目周围环境现状;③建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;④建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;⑤建设项目对环境影响的经济损益分析;⑥对建设项目实施环境监测的建议;⑦环境影响评价结论。

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306.某工程项目监理机构的组织形式具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化的特点。该项目监理机构的组织形式是()。

A.  直线制

B.  职能制

C.  直线职能制

D.  矩阵制

解析:解析:此题考核的是直线职能制监理机构的组织形式的特点:统一指挥、职责分明、目标管理专业化。

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857.在购买了安装工程保险后,在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用,保险人应()。

A.  对由此原因造成的任何损失都不负责任

B.  只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身的损失予以赔偿

C.  只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产损失予以赔偿

D.  对电气设备或电气用具及其他保险财产损失均予以赔偿

解析:解析:此题考查安装工程一切险除外责任。由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失,安装工程一切险不予负责,只对由于电气原因造成的其他保险财产的损失予以赔偿。

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641.根据《标准施工招标文件》(2007年版),承包人在施工准备阶段的主要义务有()。

A.  提出开工申请

B.  办理临时道路通行审批手续

C.  编制施工组织设计

D.  建立质量安全管理制度

E.  负责测设施工控制网

解析:解析:此题考查施工准备阶段承包人主要义务。承包人在施工准备阶段的主要义务有:①承包人应对施工场地和周围环境进行查勘,核对发包人提供的有关资料;②承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工进度计划,并报送监理人审批;③承包人应在施工现场设置专门的质量安全管理机构,配备专职质量安全管理人员,建立完善的质量安全管理制度;④承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路,以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施,满足开工要求;⑤承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料,根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求,测设施工控制网,并将施工控制网点的资料报送监理人审批;⑥承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。选项B属于施工准备阶段发包人主要义务。

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799.施工图设计是建筑设计的重要阶段,以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是()。

A.  专业模型深化

B.  辅助模型信息深化

C.  场地建模

D.  专项设计

解析:解析:施工图设计是建筑设计的重要阶段,借助BIM技术,施工图设计在信息时代发生了深刻变化。BIM技术在施工图设计阶段的应用主要包括:①专业模型深化;②辅助模型信息深化;③专项设计;④BIM设计成果交付。而场地建模属于BIM技术在设计前期阶段的应用。

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440.下列选项中,项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形有()。

A.  工程规模较大,专业较复杂,总监理工程师难以处理多个专业工程

B.  一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同

C.  工程规模比较大,工期比较长

D.  工程规模较大,地域比较分散

E.  工程规模比较小,技术要求比较高

解析:解析:此题考查设立总监理工程师代表的情形。设立总监理工程师代表的情形包括:①工程规模较大、专业较复杂,总监理工程师难以处理多个专业工程时,可按专业设总监理工程师代表;②一个工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同,可按施工合同段设总监理工程师代表;③工程规模较大、地域比较分散,可按工程地域设置总监理工程师代表。

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891.下列不属于风险管理分析方法的是()。

A.  概率分析法

B.  模拟法

C.  专家咨询法

D.  头脑风暴法

解析:解析:本题考查的是风险管理的分析方法:概率分析法;模拟法;专家咨询法。

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396.建设工程设计责任保险的保险责任有()。

A.  建设工程本身的物质损失

B.  第三者人身伤亡或财产损失

C.  施工人员人身伤亡或医疗保险

D.  经保险人书面同意的诉讼费用

E.  为缩小或减少损失而支付的必要和合理的费用

解析:解析:此题考查工程设计责任保险的责任内容。工程设计责任保险的责任一般包括以下内容:①工程设计单位对造成工程损失、第三者财产损失和人身伤亡应依法承担的赔偿责任;②事先经保险公司书面同意的保险责任事故的鉴定费用;③事先经保险公司书面同意,为解决赔偿纠纷而交由仲裁机构或人民法院仲裁或诉讼的费用,以及聘请律师等费用;④发生保险责任事故后,工程设计单位为缩小或减轻依法应承担的赔偿责任所支付的必要的合理费用。

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503.下列建筑安装工程费用中,属于企业管理费的有()。

A.  工伤保险费

B.  固定资产使用费

C.  劳动保护费

D.  材料检验试验费

E.  职工教育经费

解析:解析:此题考查企业管理费相关内容。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。选项A属于规费的内容。

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1610.设计施工总承包合同履行过程中,()组织竣工验收。

A.  发包人

B.  承包人

C.  监理人

D.  技术负责人

解析:解析:此题考查发包人义务。发包人应按合同约定及时组织竣工验收

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