A、 投资回收期在1年之内
B、 投资回收期小于基准投资回收期
C、 内部收益率小于基准收益率
D、 年均现金流量大于原始投资
答案：C
解析：解析:此题考查对经济评价指标的理解。投资方案的净现值为负数,说明该投资项目未能达到预定的收益率水平,应考虑拒绝该项目。由投资回收期的判别准则得出,该项目投资回收期大于基准投资回收期,故选项B错误。由常规项目的净现值NPV与内部收益率IRR的关系图(见下图)可知,净现值NPV<0时,一定存在内部收益率IRR小于基准收益率,故选项c正确。而选项A和选项D的相关结论是得不出来的。rn
A、 投资回收期在1年之内
B、 投资回收期小于基准投资回收期
C、 内部收益率小于基准收益率
D、 年均现金流量大于原始投资
答案：C
解析：解析:此题考查对经济评价指标的理解。投资方案的净现值为负数,说明该投资项目未能达到预定的收益率水平,应考虑拒绝该项目。由投资回收期的判别准则得出,该项目投资回收期大于基准投资回收期,故选项B错误。由常规项目的净现值NPV与内部收益率IRR的关系图(见下图)可知,净现值NPV<0时,一定存在内部收益率IRR小于基准收益率,故选项c正确。而选项A和选项D的相关结论是得不出来的。rn
A. 给排水工程概算
B. 设备安装工程概算
C. 采暖工程概算
D. 土地使用费概算
E. 预备费概算
解析：解析:单项工程综合概算:(1)建设单位工程概算:一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算(2)设备及安装单位工程概算:机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、器具、工具及生产家具购置费概算
A. 给排水工程概算
B. 采暖工程概算
C. 电气设备及安装工程概算
D. 电气照明工程概算
E. 器具、工具及生产家具购置费概算
解析：解析:本题考查的是建筑工程概算包括的内容。单项工程综合概算包括以下内容:(1)建设单位工程概算。包括一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算。rn(2)设备及安装单位工程概算。包括机械设备及安装工程概算,电气设备及安装工程概算,器具、工具及生产家具购置费概算。rn(3)工程建设其他费用等概算。当不编总概算时列此项费用。
A. 最早完成时间的最小值
B. 最早完成时间的最大值
C. 最迟完成时间的最小值
D. 最迟完成时间的最大值
解析：解析:此题考查工作最早开始时间。在双代号网络计划中,以网络计划起点节点为开始节点的工作,当未规定最早开始时间时,其最早开始时间为零;其他工作的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值
A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 诚实信用
解析：解析:物业管理招标投标的原则:公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。其中,公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度,评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。
A. 居民委员会代表
B. 业主代表
C. 建设单位代表
D. 街道办事处、乡镇人民代表
解析：解析:考察业主大会的筹备。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
A. 单价计价
B. 多次计价
C. 一次计价
D. 分部组合计价
解析：解析:算造价。每项工程都有特定的目的和用途,有不同的结构、造型和装饰,产生不同的规模和体积,不同地区条件、自然环境、风俗习惯的差异,施工时采用不同的工艺设备、建筑材料和工艺方案,这些都会影响建设工程计价,因此,每项工程只能单独设计、单独施工、单独计价,只能按规定的计价程序和方法单独计算工程造价。
A. 16
B. 16.17
C. 16.49
D. 19.98
解析：解析:年利率8%,则季利率=8%÷4=2%。按季计算并支付利息,则一年有4个计息期,所以一年支付的利息总和为:200×2%×4=16万元。
A. 应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作
B. 负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权
C. 提供施工场地范围内地下管线和地下设施有关资料
D. 对施工场地和周围环境进行查勘
解析：解析:发包人主要义务:rnrn(1)发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作,按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。rnrn(2)发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置,以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。rnrn(3)发包人应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。rnrn(4)发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。
A. 职能式监理组织形式
B. 直线式监理组织形式
C. 直线职能式监理组织形式
D. 矩阵式监理组织形式
解析：解析:本题考查矩阵式监理组织形式的优缺点。矩阵式监理组织形式的优点:加强了各职能部门的横向联系;缺点:纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯皮现象,产生矛盾。
A. FIDIC施工合同条件
B. NEC施工合同条件
C. CIF合同条件
D. AIA合同条件
解析：解析:国际上常用的工程施工合同文本有多种,其中最为流行的合同包括:①国际咨询工程师联合会(FIDIC)的“施工合同条件”;②英国土木工程师学会的“NEC施工合同条件”;③美国建筑师学会的“AIA合同条件”。
