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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1809.某建设项目,当资本利率i1=15%时,净现值为560万元;当i2=18%时,净现值为-630万元。基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应()。

A、 小于10%

B、 在10%和15%之间

C、 在15%和18%之间

D、 大于18%

答案:C

解析:解析:本题考查的是盈利能力分析指标。rnrn使现金流量的净现值为零时的利率为该方案的内部收益率。rnrn由于i1=15%时,净现值>0,而i2=18%时,净现值<0,所以使净现值为零的内部收益率在15%与18%之间。

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657.装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越,构成部品的元素从大至小依次是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c1b8-c08d-7791b12e1010.html
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37.根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。
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500.根据下表中工作之间的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,其绘图错误有()。rn
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1785.资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是:假定实施方案的初期投资发生在()。
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1146.在双代号网络计划中,关键工作是()。
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2037.评标委员会完成评标后,应向()提出书面评标报告。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1010.html
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173.关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e1011.html
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1000.某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程()。
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1032.建设工程监理工作的实施程序是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e1008.html
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912.关于工程保险特征的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e4e0-c08d-7791b12e100d.html
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1809.某建设项目,当资本利率i1=15%时,净现值为560万元;当i2=18%时,净现值为-630万元。基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应()。

A、 小于10%

B、 在10%和15%之间

C、 在15%和18%之间

D、 大于18%

答案:C

解析:解析:本题考查的是盈利能力分析指标。rnrn使现金流量的净现值为零时的利率为该方案的内部收益率。rnrn由于i1=15%时,净现值>0,而i2=18%时,净现值<0,所以使净现值为零的内部收益率在15%与18%之间。

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相关题目
657.装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越,构成部品的元素从大至小依次是()。

A.  配件、部品、部件

B.  部品、部件、配件

C.  配件、部件、部品

D.  部件、部品、配件

解析:解析:部品是通过工业化制造技术,将传统的装修主材、辅料和零配件等进行集成加工而成的,是在装修材料基础上的深度集成与装配工艺的升华。构成部品的元素从大至小依次是部品、部件、配件:①部品是指将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元;②部件是指具备独立使用功能、满足特定需求的组装成部品的单一产品;③配件则是匹配部件的不能再拆分的最小单位功能体。

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37.根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。

A.  设计、勘察单位

B.  建设单位

C.  工程质量监督部门

D.  监理单位

E.  施工单位

解析:解析:根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。即:工程竣工验收的主体有:建设单位,勘察、设计单位,施工单位和监理单位。

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500.根据下表中工作之间的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,其绘图错误有()。rn

A.  逻辑关系不正确

B.  有多个终点节点

C.  有多个起点节点

D.  节点编号有错误

E.  有多余的虚工作

解析:解析:A项,逻辑关系不正确。网络图必须按照已定的逻辑关系绘制,这是正确表达各项工作之间逻辑关系的基本保证。本图中逻辑使得E的紧前工作只有B,工作F的紧前工作多了B。B项,有多个终点节点。网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外,不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。本图中,终点节点有⑥、⑧两个。D项,节点编号有错误。网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本图中,③—②和⑦—⑥的虚工作节点编号有误,其箭头节点小于箭尾节点的编号。

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1785.资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是:假定实施方案的初期投资发生在()。

A.  方案的寿命期初

B.  方案的寿命期末

C.  方案的寿命期中

D.  方案寿命期的任意时刻

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn只有初始投资发生在期初,以后各期均发生于本期的期末。rnrn故本题正确答案为A。

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1146.在双代号网络计划中,关键工作是()。

A.  关键节点

B.  总时差为零的工作

C.  自由时差为零的工作

D.  总时差最小的工作

解析:解析:关键线路是指自始至终全部由关键工作组成的线路,而关键工作是指总时差最小的工作,因此选项D正确。

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2037.评标委员会完成评标后,应向()提出书面评标报告。

A.  行政主管部门

B.  监理机构

C.  投标人

D.  招标人

解析:解析:评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面报告,评标报告抄送有关行政监督部门。

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173.关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题的说法,正确的是()。

A.  以项目为基础

B.  以市场为依据

C.  以实用为准则

D.  有效整合开发项目资源

E.  房地产项目进度

解析:解析:关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题,以项目为基础、以市场为依据、以实用为准则。

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1000.某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程()。

A.  必须实行监理

B.  可不实行监理

C.  仅建筑安装工程实行监理

D.  仅设备制造实行监理

解析:解析:此题考查强制实施监理的工程范围。该工程的工程费用=建筑安装工程费+设备购置费=2500+800=3300(万元),则该项目的总投资在3000万元以上。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定,国家规定必须实行监理的其他工程包括:①项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:a.煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;b.铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;c.邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;d.防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;e.道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;f.生态环境保护项目;g.其他基础设施项目。②学校、影剧院、体育场馆项目。

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1032.建设工程监理工作的实施程序是()。

A.  开展监理工作一编制监理细则

B.  编制监理规划一成立项目监理机构一编制监理细则一开展监理工作

C.  编制监理规划一成立项目监理机构一开展监理工作一参加工程竣工验收

D.  成立项目监理机构一编制监理规划一开展监理工作一向业主提交监理档案资料

解析:解析:本题考查建设工程监理的程序。建设工程监理工作的实施程序:(1)确定项目总监理工程师,成立项目监理机构;(2)编制建设工程监理规划;(3)制定各专业监理实施细则;(4)规范化地开展监理工作;(5)参与验收、签署建设工程监理意见;(6)向业主提交建设工程监理档案资料;(7)监理工作总结。

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912.关于工程保险特征的说法,正确的是()。

A.  风险广泛而集中

B.  涉及较少的利害关系人

C.  工程保险的内容相互独立

D.  工程保险承保的是财务风险

解析:解析:本题考查的是工程保险的特征。其中选项B应为涉及较多的利害关系人;选项C应为工程保险的内容相互交叉;选项D应为工程保险承保的是技术风险。

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